Апартаментът се намира в Естепона, на Коста дел Сол, само на няколко минути пеша от плажа. Завършен през 2008 година, този триспален апартамент с две бани предлага 144 квадратни метра жилищна площ с допълнителни открити пространства. Комплексът е разположен в установен жилищен район с пълни удобства на разстояние пеша. Местоположението му осигурява лесен достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до градските услуги, което го прави практичен избор за тези, които търсят жилище в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на разстояние пеша от няколко плажа, включително Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Неговото градско местоположение го поставя близо до основни услуги, като супермаркети само на 104 м и аптеки на 236 м. Местоположението балансира жилищния комфорт с достъпност до удобствата на Естепона, като същевременно поддържа близост до средиземноморското крайбрежие.
Този имот отговаря на функционалните жилищни нужди с три спални, осигуряващи достатъчно пространство за семейства или за нуждите от домашен офис. Двете бани подкрепят комфортния ежедневен ритъм, докато отделната кухня и дневна стая създават различни житейски зони. Наличието на две тераси - една с изглед към градината и една на юг - отговаря на нуждата от открити жизнени пространства, които разширяват използваемата площ отвъд интериора.
Сградата е завършена през 2008 година, което я поставя в категорията на установени, а не нови постройки. Този статус показва, че имотът е преминал реална експлоатация и евентуални първоначални строителни проблеми вероятно са разрешени. Апартаментът е актуализиран след първоначалното си строителство, което показва промени за поддържане на съвременни стандарти, като същевременно се запазва структурната цялост на сграда, съществуваща от над петнадесет години.
Имотът не предлага изглед към морето, тъй като неговата ориентация е към зелените площи. Като апартамент на приземен етаж, той липсва издигнати перспективи, които горните етажи могат да предложат. Годината на строеж 2008 означава, че той не включва последните стандарти за енергийна ефективност, открити в по-новите разработки. Градското местоположение предполага, че обитателите трябва да очакват типичните градски шумове, а не пълна тишина.
Ref: VL721805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на няколко разпознаваеми жилищни сценария. За семейства с деца в училищна възраст, близостта до образователни институции като Montessori School и Atlas American School премахва дългите пътувания и осигурява образователна приемственост. Трите спални осигуряват семейни нужди, докато градската среда предлага безопасност и достъпност до услуги. За професионалисти, търсещи база в Южна Испания, статусът на имота готов за нанасяне избягва строителни забавяния. Отделните пространства позволяват подреждане на домашен офис, докато двете тераси предоставят възможности за открита работа или почивка. Достъпът до високоскоростен интернет и близостта до международно летище (34 км) улесняват отдалечената работа с периодични пътувания. Пенсионери, търсещи постоянно жилище, ще оценят едноетажната планировка на този приземен апартамент, премахвайки притесненията със стълби. Близостта до плажове, медицински заведения и ежедневни услуги подкрепя независим начин на живот без зависимост от шофиране. Общностните удобства и мекият климат позволяват целогодишни открити дейности.
Апартаментът демонстрира солидно строително качество, типично за имоти, завършени през 2008 година, отразяващо испанските строителни стандарти от този период. Интериорът включва мраморни подове в основните жизнени площи, осигурявайки издръжливост и охлаждащ ефект, полезен в средиземноморския климат. Този избор на материали представлява практичен подход към подовите настилки, които издържат на години използване, като същевременно запазват външния си вид. Банните оборудвания показват функционален дизайн с бели плочки, които създават усещане за чистота и простор. Наличието на бидета в баните следва европейските стандарти, добавяйки елемент на практична хигиена. Двойното стъкло на прозорците адресира както топлинната изолация, така и намаляването на шума, важни съображения в градска среда край морето. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, което предполага внимание към цялостните жилищни решения, а не изискване купувачите да завършат пространството. Вградените гардероби в спалните максимизират складовия капацитет без да заемат допълнителна жилищна площ, важно съображение за жилищните зони.
Апартаментът е ценен на €419,000, което го позиционира в средния сегмент на имотния пазар в Естепона. За триспален апартамент с 144 квадратни метра жилищна площ в това крайбрежно местоположение, цената отразява неговия установен строителен статус и близостта до удобства. В сравнение с подобни разработки в района - като Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000) - този имот е в по-високия край на спектъра, вероятно поради завършения си статус, по-големите тераси и близостта до плажа.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона се върти около неговата практична планировка и близост до градските удобства. Утринните ритуали могат да започват с кафе на южната тераса, възползвайки се от сутрешното слънце преди денят да се затопли. Местоположението позволява на жителите да извършват повечето си ежедневни задачи пеша, със супермаркети, аптеки и ресторанти всички на разстояние до пет минути пеша. Тази пешеходна достъпност намалява зависимостта от превозни средства за основни нужди. Планировката на апартамента подкрепя както активен, така и спокоен начин на живот. По-голямата тераса към задната градина предлага пространство за открито хранене или почивка в лична обстановка, предпазена от пряък поглед от улицата. Междувременно, по-малката южна тераса осигурява слънчево излагане през целия ден, създавайки топло кътче за четене или наслаждаване на средиземноморския климат. Жителите могат лесно да достигнат до близките плажове за сутрешни разходки или вечерни разходки по крайбрежната алея. Близостта до множество плажове позволява разнообразие според ежедневните предпочитания - дали търсат по-големия плаж Ла Рада или по-малкия Плая де Естепона. Връзката на имота с градската тъкан на Естепона означава, че той остава жизнен през цялата година, а не само по време на туристическия сезон, осигурявайки постоянен достъп до услуги и обществени дейности. Подземното паркиране и складовите помещения отговарят на практичните ежедневни нужди за собствениците на превозни средства и за тези, които се нуждаят от допълнителни складови пространства.
Местоположението на апартамента в Естепона поставя жителите на кръстопътя на градските удобства и крайбрежния начин на живот. Ежедневните нужди са лесно достъпни с 50 ресторанта, 18 аптеки и 22 кафенета в радиус от 2 километра, създавайки самодостатъчна жизнена среда. Това гъстотно наличие на услуги означава, че жителите могат да изпълнят повечето си задачи, без да се налага да напускат близката околност. Транспортната инфраструктура подкрепя както местната, така и регионалната мобилност. С 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, зоната предлага свързаност без изискване на лично превозно средство за ежедневни нужди. За тези с автомобили, подземното паркиране осигурява сигурно съхранение, отговаряйки на практичните притеснения за поддръжка на превозни средства в крайбрежна среда. Образователните и здравните заведения са част от локалната екосистема. Наличието на 19 основни училища и 10 гимназии в Естепона подкрепя семейното живеене, докато 2 здравни центъра предоставят медицински услуги без дълги пътувания до по-големи градски центрове.
Картата показва местоположението на Естепона на южното крайбрежие на Испания, като набляга на позицията на апартамента близо до няколко плажа и градски удобства. Близостта до Плая де Естепона и плажа Ла Рада демонстрира непосредствения достъп до крайбрежието. Картата разкрива връзката на града със заобикалящите го райони, включително Марбеля на изток и близките планини Сиера Бермея на север. Позиционирането на имота в градската тъкан на Естепона става очевидно, показвайки свързаност както до крайбрежието, така и до градските услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в Естепона, община с около 79,621 жители (2025) на западния Коста дел Сол. В регионален контекст, Естепона е разположена на 25 километра западно от Марбеля (население 147,958), което я поставя извън най-гъсто населените градски центрове, като същевременно поддържа връзка с по-големи услуги. На изток се намира град Малага (73 км, население 579,076), служещ като провинциална столица и основен икономически център. Местоположението на града между тези градски центрове създава баланс, предлагайки местна автономия, като същевременно осигурява достъп до регионални услуги при необходимост.
Апартаментът предлага стратегически достъп до ключови дестинации на Коста дел Сол. Достъпът до плажове представлява основно предимство, с Плая де Естепона само на 524 метра и по-големия плаж Ла Рада на 769 метра, и двата в комфортно разстояние за пеша. Леко по-отдалеченият Плая дел Кристо (1.6 км) предоставя алтернативен плаж без да изисква транспорт. За ентусиастите на голфа, имотът е добре позициониран до няколко игрища. Valle Romano Golf е на 4.1 км, докато Azata Golf предлага две локации на 4.4 км и 4.6 км съответно, което прави голфа редовна възможност без обемно планиране на пътувания. Транспортните връзки включват летище Гибралтар на около 36 км и летище Малага-Коста дел Сол на 64 км, улеснявайки както международните пътувания, така и достъпа на посетители. Подземното паркиране и близостта до обществен транспорт (50 спирки в района) предоставят множество варианти за мобилност за жителите.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона предлага характерни средиземноморски условия със средни годишни температури между 15-25°C. Средната годишна температура от 17.8°C създава комфортна среда, която избягва температурни екстремуми. На 19 метра надморска височина, местоположението се възползва от крайбрежна умереност без екстремната жега на вътрешните райони. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което позволява редовно морско къпане по време на по-топлите периоди. Южната ориентация на терасата на апартамента максимизира излагането на слънце, създавайки топли открити пространства през дневните часове през по-голямата част от годината. Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра при връх Лос Реалес, предоставя драматична задна план, докато влияе на местните метеорологични модели. Тази близост до планините създава леко температурна умереност в сравнение с по-равнинните крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява достъп до няколко забележителни плажа по Коста дел Сол. Плая де Естепона, само на 524 метра, предлага удобно ежедневен достъп до Средиземно море, докато по-големият плаж Ла Рада на 769 метра осигурява по-обширни пясъчни площи за рекреационни дейности. Леко по-отдалеченият Плая дел Кристо (1.6 км) се характеризира със защитени води в заливна форма, предлагайки по-спокойни условия за плуване. Извън плажните дейности, Естепона поддържа активна спортна култура с 134 регистрирани спортни съоръжения в общината. Близостта до голф игрища - Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км и 4.6 км) и Estepona Golf (6.1 км) - позиционира имота като подходящ за ентусиасти на голфа без да се изискват обемни пътувания за редовна игра. Спортните центрове на разстояние пеша включват Better Bodies (0.3 км) и Общинския спортен център (0.6 км), предлагайки фитнес съоръжения и организирани дейности. Марината Puerto Estepona (1.6 км) предоставя възможности за водни спортове и пристанище за рекреационно плаване.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е позициониран в Естепона, община с около 79,621 жители (2025) на западния Коста дел Сол. В регионален контекст, Естепона е разположена на 25 километра западно от Марбеля (население 147,958), което я поставя извън най-гъсто населените градски центрове, като същевременно поддържа връзка с по-големи услуги. На изток се намира град Малага (73 км, население 579,076), служещ като провинциална столица и основен икономически център. Местоположението на града между тези градски центрове създава баланс, предлагайки местна автономия, като същевременно осигурява достъп до регионални услуги при необходимост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент заема средна до висока ценова категория. Цената от €419,000 го поставя над стартовите цени на проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000), но е в същия диапазон като Celestia Homes (от €390,000). Разликата в цената може да се обясни с няколко фактора. На първо място, имотът е завършен и готов за нанасяне, за разлика от много нови проекти, които може да имат дълги периоди на изчакване. На второ място, местоположението предлага непосредствена близост до плажа и градските удобства, което добавя стойност. Като сравнение, Естепона като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с Марбеля (на 25 километра източно), където подобни имоти биха стрували значително повече. В същото време, Естепона осигурява по-спокоен живот в сравнение с по-натоварените туристически центрове. Проектът се отличава от по-новите развития с установена общност и налична инфраструктура. За разлика от новостроящите се комплекси, които може да се намират в по-отдалечени райони, този имот предлага доказана достъпност до всички необходими услуги. В регионален контекст, Естепона се позиционира като балансиран избор между лукса на Марбеля и по-достъпните зони на западния Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID