Stan u Esteponi, Malaga, smješten samo 524 metara od plaže. Objekt se sastoji od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 144 m² stambenog prostora. Izgrađen 2008. godine, nalazi se u stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom i vrtom. Stan ima dvije terase: jednu od 35 m² prema vrtu i drugu od 17 m² orijentiranu prema jugu, idealnu za uživanje u suncu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i škole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom okruženju Estepone, na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. U krugu od 1 km dostupni su brojni sadržaji uključujući supermarket (104 m) i ljekarnu (236 m). Lokacija nudi pješačku udaljenost do ključnih usluga, što je čini praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za vozilom za osnovne potrebe.
Stan s 3 spavaće sobe odgovara obiteljima koje trebaju više prostora. Dvije terase omogućuju dvije različite zone za boravak u vanjskom prostoru - jedna za obiteljske aktivnosti u vrtu, druga za opuštanje uz sunce. Zajednički bazen i vrtovi pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti bez potrebe za održavanjem privatnog bazena.
Stan je izgrađen 2008. godine što znači da je zgrada već potpuno razvijena s uređenim okolišem. Zbog toga nema nepoznanica s gradnjom ili planiranim promjenama u susjedstvu. Kompleks je potpuno funkcionalan s uspostavljenom infrastrukturom i zajedničkim sadržajima koji su odmah dostupni.
Objekt ne pruža direktan pogled na more. Zgrade u kompleksu su tipične mediteranske arhitekture bez posebnih arhitektonskih karakteristika. Udaljenost od centra većih gradova poput Marbelle (25 km) zahtijeva korištenje vozila za šopiranje ili zabavu izvan lokalne ponude. Stan se ne nalazi u ekskluzivnom zatvorenom naselju s dodatnim sigurnosnim uslugama.
Ref: VL721805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za obitelji s djecom kojima je važan blizak pristup obrazovnim ustanovama i plaži. Također je pogodan za parove ili pojedince koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću iznajmljivanja. Blizina golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste, dok urbana infrastruktura odgovara onima koji ne žele živjeti u izoliranim naseljima. Povoljan je i za umirovljenike koji traže komunalni život s pristupom sadržajima i bez brige oko održavanja velikog dvorišta. Investitori koji traže nekretninu s turističkim potencijalom mogu iskoristiti blizinu plaže i turističkih sadržaja, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci kada je potražnja za smještajem uz more veća.
Stan ima klima-uređaj za hlađenje i grijanje što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Mramorna podna obloga pruža izdržljivost i lako održavanje, dok dvostruki prozori doprinose boljoj toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Kuhinja je potpuno opremljena s ugrađenim elementima što omogućuje neposredno korištenje. Kupaonice su bijelo obložene keramikom, što je standard u mediteranskim nekretninama, i opremljene su tuš kabinom i bidetom. Zajednički prostori imaju ugrađene ormare što osigurava dovoljno prostora za pohranu. Stan je djelomično namješten, što može predstavljati prednost za one koji traže brzo useljavanje bez dodatnih troškova za namještaj.
Cijena stana iznosi €419.000 što je prosječna cijena za 3-sobni stan ove veličine u Esteponi. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova cijena odražava stvarnu vrijednost s obzirom na kvadraturu, lokaciju i dodijeljene terase. Kupci mogu očekivati dodatne troškove u vezi s prijenosom vlasništva, porezima i notarskim naknadama koje obično iznose između 10-15% od kupoprodajne cijene. Financijske institucije nude hipotekne kredite za strane kupce s uvjetima koji ovise o kreditnoj sposobnosti i položenom depozitu.
Ovaj stan u Esteponi pruža urban životni stil s blizinom mora. Svako jutro može početi šetnjom do plaže za manje od 10 minuta, gdje se možete kupati ili uživati u jutarnjoj šetnji. Nakon povratka, južna terasa postaje idealno mjesto za doručak u sunčevim satima. Tijekom dana, blizina trgovina i restorana omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama bez potrebe za vozilom. Poslijepodne se može provesti u zajedničkom bazenu ili na terasi u vrtu, dok večeri nude mogućnost odlaska u lokale restorane u pješačkoj udaljenosti. Vikendom se možete uputiti na obližnje golf terene ili istražiti širu regiju od Marbelle do Gibraltara. Život u ovom stanu kombinira praktičnost urbanog okruženja s relaksacijom obalnog življenja.
U okruženju od 2 km od stana nalazi se 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu komunalne usluga. Bolnica se nalazi na 4.4 km udaljenosti, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini. Sportski centri kao što su Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km) nude mogućnost rekreacije, dok dva luksuzna marina u okolici (Puerto Estepona 1.6 km) pružaju mogućnost aktivnog druženja i zabave. Blizina obale omogućuje redovite šetnje uz more i korištenje plažnih sadržaja tijekom cijele godine, pogotovo u mjesecima kada su temperature ugodne.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u odnosu na ključne sadržaje. Plavo označene točke predstavljaju plaže u neposrednoj blizini, zelene točke parkove i rekreacijske zone, dok crvene točke označavaju komercijalne sadržaje. Vidljiva je blizina obalnog pojasa i urbanog tkiva Estepone, s jasnim putnim vezama prema susjednim gradovima. Položaj omogućava lak pristup obali bez izolacije od gradske infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. U odnosu na veće gradove u regiji, Estepona čuva više autentičnog španjolskog šarma usprkos turističkom razvoju. Pozicionirana je između Mediterana i Sierra Bermeja planina (najviši vrh 1.449 m), što joj daje jedinstven prirodni kontekst. S 79.621 stanovnika (2025.), Estepona nudi dovoljno komunalnih sadržaja bez gužvi većih gradova. Njena lokacija na zapadnom dijelu Costa del Sol čini je pristupačnijom od Gibraltara (36 km) i doprinosnije manje razvijenom području u odnosu na istočni dio obale.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara od stana, što je pješačka udaljenost od oko 6 minuta. Najbliža veća plaža, La Rada, udaljena je 769 metara. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4.1 km, a Azata Golf na 4.4 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je približno 30-40 minuta vožnje, dok Gibraltar Airport na 36 km pruža alternativnu opciju za međunarodne letove. Supermarket je na 104 metara, što omogućuje svakodnevno kupovanje svježih namirnica bez potrebe za vozilom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature obično se kreću između 25-30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 15°C. Visina od 19 metara nadmorske visine blago ublažuje vrućine ljetnih mjeseca. Plagi nagiba terena od 2.4% prema moru osiguravaju lak pristup plaži bez zahtjevnih uspona. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže sunce i ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Playa del Cristo poznata je po svojoj zaštićenoj uvali i plićaku pogodnom za obitelji s djecom. Golf igrači imaju izbor između nekoliko terena u okolici, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi više sportskih centara, uključujući Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Luksuzne marine poput Puerto Estepona (1.6 km) nude mogućnost veslanja, jedrenja i ostalih vodenih aktivnosti, dok vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) pružaju prekrasne poglede na obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. U odnosu na veće gradove u regiji, Estepona čuva više autentičnog španjolskog šarma usprkos turističkom razvoju. Pozicionirana je između Mediterana i Sierra Bermeja planina (najviši vrh 1.449 m), što joj daje jedinstven prirodni kontekst. S 79.621 stanovnika (2025.), Estepona nudi dovoljno komunalnih sadržaja bez gužvi većih gradova. Njena lokacija na zapadnom dijelu Costa del Sol čini je pristupačnijom od Gibraltara (36 km) i doprinosnije manje razvijenom području u odnosu na istočni dio obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi veću kvadraturu po povoljnijoj cijeni. Etherna Homes 1 u Esteponi počinje od €304,000 za manje jedinice, dok Celestia Homes počinje od €390,000. U odnosu na Aby Middle (od €349,000), ovaj stan nudi veći stambeni prostor i terase. U širem regionalnom kontekstu, Estepona se razlikuje od Marbelle po nižim cijenama nekretnina i očuvanijem autentičnom španjolskom karakteru. Za razliku od istočnijih dijelova Costa del Sol bliže Malagi, Estepona nudi mirniju atmosferu s manje gužvi, pogotovo izvan sezone. Klimatske uvjete su slične ostatku Costa del Sol s mnogo sunca i umjerenim temperaturama tijekom godine, ali Estepona ima nešto više padalina zbog blizine planinskog masiva Sierra Bermeja. Ovaj stan pruža dobru ravnotežu između cijene, prostora i lokacije u usporedbi s drugim ponudama na tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID