关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳城区，距离拉雷达海滩仅800米，位置便利。属于Costalita社区的一部分，这是一个成熟的住宅区，周围设施齐全。距离埃斯特波纳市中心约1.6公里，可轻松到达各类服务和设施。地处沿海区域，地势平坦，高度仅为海拔19米，便于日常出行。
这座公寓特别适合那些希望在靠近海滩的地方拥有永久住宅或度假屋的买家。三间卧室和两间浴室的布局适合家庭或长期居住。朝南的露台确保充足的阳光，而封闭式社区提供安全感。距离商店、餐馆和公共交通的近距离使日常生活更加便利，无需依赖汽车。
该公寓建于2008年，属于已完工的物业。作为转售物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成。社区设施已经完善，包括泳池和绿化区域。由于建筑年代相对较新，维护状况良好，但需要注意可能需要更新一些设备或装修以符合现代标准。
该物业不提供私人泳池，只有社区共享的泳池设施。没有直接的海景，尽管距离海滩很近。公寓位于地面层，可能面临隐私或噪音方面的考虑。作为转售物业，无法进行个性化定制，买家需要接受现有的布局和装修风格。
Ref: VL721805
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓非常适合那些寻求在太阳海岸拥有第二住宅的买家，特别是那些希望能够在步行距离内享受海滩生活的人。对于考虑搬迁到西班牙的国际买家，特别是有学龄儿童的家庭，附近的优质学校如Montessori学校和Atlas美国学校使其成为一个吸引人的选择。对于正在寻找度假屋和投资物业相结合的买家，该物业的位置和设施提供了灵活的使用方式。那些喜欢社区氛围但又不希望牺牲便利性的居民也会发现这处物业很有吸引力，因为它既提供了封闭式社区的安全性，又靠近城市的各类设施。对于喜爱户外活动和体育的买家，附近的高尔夫球场、体育设施和海滩提供了丰富的休闲选择。
该公寓整体状况良好，配备了高品质的装修和设施。地板采用大理石材质，既耐用又易于维护。厨房设备齐全，配备了所有必要的电器和储物空间。浴室配有现代设备，包括淋浴和坐浴盆。公寓安装了双层玻璃窗，提高了能源效率并减少了噪音污染。空调系统提供制冷和制热功能，确保全年舒适。嵌入式衣柜为卧室提供了充足的储物空间。露台铺设了耐用材料，适合户外生活和娱乐。虽然公寓建于2008年，但整体维护良好，不过新买家可能需要考虑更新一些较旧的设备或根据自己的喜好进行装修。整体而言，装修质量和工艺都达到了良好的标准，符合现代生活的需求。
该公寓的起价为419,000欧元，位于埃斯特波纳住房市场的中高端区间。考虑到其位置、面积和设施，这一价格与周边类似物业相比具有竞争力。与该区域的可比项目相比，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）、Celestia Homes（起价390,000欧元）和Aby Middle（起价349,000欧元），该物业的价格反映了其靠近海滩和城市中心的优越位置。值得注意的是，价格可能会根据市场状况和个人谈判而有所变动。
在这座公寓，日常生活将充满地中海沿岸的便利与舒适。早晨可以在朝南的17平方米露台上享用咖啡，沐浴在阳光中。步行不到分钟即可到达附近的超市购买日常用品，而多家餐馆和咖啡馆为用餐提供了多样化的选择。居民可以轻松步行到拉雷达海滩，享受日光浴或游泳。社区泳池是夏季休闲的理想场所，而两个露台则提供了户外聚会的空间，无需离开家。对于有孩子的家庭，附近有多所学校可供选择。周末可以在附近的Valle Romano高尔夫球场打高尔夫，或者在埃斯特波纳港漫步。整体而言，这是一个能够提供便利城市生活与海滩度假完美平衡的居住环境。
该公寓的位置使居民能够轻松融入埃斯特波纳的日常生活。距离超市仅104米，日常购物极为便利。步行范围内有50家餐厅和22家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。18家药店的近距离确保了医疗用品的可及性，而最近的医院位于4.4公里处，紧急情况下也可迅速到达。四家银行的近距离方便了财务事务的处理。两家公园为休闲和放松提供了绿色空间。交通设施完善，有8条公交线路和50个公交站点，减少了私家车的依赖。对于有孩子的家庭，6所学校位于2公里半径内，教育设施便利。整体而言，这一位置提供了一个无需依赖汽车即可满足大部分日常需求的生活环境，同时保持了良好的城市连接性。
该地图展示了公寓在埃斯特波纳的优越位置，位于城市中心和主要海滩之间。地图上清晰标示了到拉雷达海滩（800米）和埃斯特波纳海滩（524米）的近距离，以及到Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）的路线。主要交通路线和周边设施，包括超市、学校和医疗机构，也在地图上清晰标示，帮助潜在买家了解该地区的全面情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是太阳海岸的一个重要城镇，在马拉加省内。埃斯特波纳位于马拉加市（73公里）以西，马贝拉（25公里）以东，阿尔赫西拉斯（42公里）以北，形成一个战略性的沿海位置。与马贝拉相比，埃斯特波纳保持了更传统的西班牙小镇氛围，同时提供现代化的设施和服务。该地区的人口约为79,621（2025年），提供了社区感而不显得过于拥挤。位于太阳海岸的西部，该地区在旅游业和本地生活之间取得了平衡，使其成为那些希望在西班牙海岸寻找真实体验的人的吸引力选择。与该地区的其他城镇相比，埃斯特波纳以其相对平缓的地形和海滩的可及性而脱颖而出。
该公寓位置优越，可轻松到达太阳海岸的主要设施。距离拉雷达海滩仅800米，步行即可到达。其他著名海滩如埃斯特波纳海滩（524米）和克里斯托海滩（1.6公里）也近在咫尺。距离最近的机场, , 马拉加-太阳海岸机场约64公里，驾车约45分钟可到达，而直布罗陀机场距离约36公里，是另一个便捷的选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）都在短距离内。埃斯特波纳市中心（1.6公里）和马贝拉（25公里）提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。电动车充电站位于1.3公里处，为电动车主提供便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季温和，很少降至15°C以下。这一温和的气候使其成为全年居住的理想之地。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的阳光。四个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民和游客能够长时间享受海滩和水上活动。公寓位于海拔仅19米的平坦区域，向海滩的坡度仅为2.4%，使步行和骑行变得轻松。这种平缓的地形结合温和的气候，创造了适合各种户外活动的环境，从海滩散步到城市探索。相对湿度适中，海风在夏季提供自然降温，增强了居住舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近埃斯特波纳的一些最佳海滩，其中拉雷达海滩仅800米之遥。这条金色的沙滩是放松和日光浴的理想场所。附近的克里斯托海滩（1.6公里）是一个受家庭欢迎的较小海湾，提供更宁静的环境。埃斯特波纳地区的海滩以其水质和设施而闻名，其中许多获得了蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）提供了世界级的高尔夫体验。该地区还有丰富的体育设施，包括Better Bodies健身中心（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里），提供各种健身和体育活动。埃斯特波纳港（1.6公里）是水上活动和海滨餐饮的另一个焦点。整体而言，该位置为海滩生活和户外娱乐提供了丰富多样的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是太阳海岸的一个重要城镇，在马拉加省内。埃斯特波纳位于马拉加市（73公里）以西，马贝拉（25公里）以东，阿尔赫西拉斯（42公里）以北，形成一个战略性的沿海位置。与马贝拉相比，埃斯特波纳保持了更传统的西班牙小镇氛围，同时提供现代化的设施和服务。该地区的人口约为79,621（2025年），提供了社区感而不显得过于拥挤。位于太阳海岸的西部，该地区在旅游业和本地生活之间取得了平衡，使其成为那些希望在西班牙海岸寻找真实体验的人的吸引力选择。与该地区的其他城镇相比，埃斯特波纳以其相对平缓的地形和海滩的可及性而脱颖而出。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳其他类似项目相比，该公寓在位置和价格方面提供了良好的平衡。与Etherna Homes 1（起价304,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更靠近海滩的位置和更大的生活空间。与Celestia Homes（起价390,000欧元）相比，价格相近，但该公寓提供了更成熟的社区环境和更完善的周边设施。与Aby Middle（起价349,000欧元）相比，该公寓虽然价格较高，但提供了更好的生活空间和更靠近海滩的位置。与马贝拉的类似公寓相比，埃斯特波纳提供了更实惠的价格，同时保持了相似的设施和生活质量。马贝拉（25公里）虽然提供了更高端的购物和餐饮选择，但该公寓的位置提供了一个更宁静、更具本地特色的生活环境，同时仍然可以轻松到达马贝拉的设施。与太阳海岸东部地区相比，埃斯特波纳保持了更真实的西班牙氛围，减少了旅游拥挤，同时仍然提供所有必要的设施和服务。
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