Apartamento de 144 m² con 3 dormitorios situado en Estepona, a pocos metros de la playa. Completado en 2008, ofrece espacios amplios y bien distribuidos con terrazas exteriores. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada con fácil acceso a servicios básicos y de ocio. Su orientación sur proporciona buena luminosidad durante gran parte del día, y su planta baja facilita la accesibilidad sin necesidad de escaleras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona consolidada de Estepona, a 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada. El entorno urbano ofrece todos los servicios esenciales dentro de un radio reducido, creando una conveniencia práctica para la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos.
Distribución funcional con tres dormitorios que permiten acomodar diferentes necesidades residenciales, desde residencia permanente hasta uso vacacional. La cocina independiente y el salón amplio ofrecen espacios versátiles para la vida familiar o social, mientras que las dos terrazas amplían significativamente el espacio utilizable exterior.
Construido en 2008, el edificio presenta características constructivas de su época con acabados que se mantienen en buen estado. Al ser una entrega completada, los compradores pueden disponer inmediatamente de la propiedad sin esperar a finalización de obras, evitando incertidumbres constructivas y plazos de espera.
El apartamento no ofrece vistas al mar desde sus estancias interiores, limitando la conexión visual con el litoral. Al ser una planta baja, puede recibir menos luz natural que pisos superiores, y al tratarse de un edificio consolidado, no cuenta con las últimas tecnologías de eficiencia energética presentes en construcciones más recientes.
Ref: VL721805
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde especialmente a familias que buscan un espacio amplio en entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios básicos y playa. Para profesionales que trabajan en la zona, elimina tiempos de desplazamiento innecesarios al contar con centros educativos, comerciales y de salud a distancias caminables. Como segunda residencia, ofrece la ventaja de estar lista para usar sin necesidad de reformas o espera por finalización de obras, permitiendo disfrutar inmediatamente de vacaciones o estancias de fin de semana. También resulta adecuada para inversores que buscan propiedades con facilidad de alquiler por su ubicación cercana a servicios y playa, atractivos tanto para residentes permanentes como para turistas de temporada.
El apartamento presenta acabados estándar de construcciones de principios de siglo en la Costa del Sol, con suelos de mármol en las zonas comunes y aires acondicionados para climatización. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas en cada dormitorio, mientras que la cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos necesarios para uso inmediato. La terraza trasera de 35 m² ofrece un espacio exterior considerable con privacidad, mientras que la terraza sur de 17 m² está diseñada para aprovechar las horas de sol. La estructura del edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y el transporte de objetos.
El precio de partida de 419.000 euros se sitúa en el rango medio-alto del mercado esteponero para propiedades con tres dormitorios. La variación en el mercado actual de Estepona muestra propiedades similares desde 304.000 euros en desarrollos más recientes hasta los 390.000 euros en zonas comparables. El valor de esta propiedad refleja tanto su ubicación céntrica como su superficie generosa de 144 m², que supera la media de apartamentos de tres dormitorios en la zona.
Este apartamento se adapta a un ritmo de vida where las distancias cortas definen el día a día. A tan solo 104 metros de un supermercado y 236 metros de una farmacia, las compras básicas y necesidades de salud se resuelven en pocos minutos a pie. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza sur orientada, antes de caminar los escasos 700 metros que separan la vivienda de la playa de La Rada. Las tardes ofrecen opciones de ocio variadas, desde relajarse en la piscina comunitaria hasta practicar deporte en las instalaciones cercanas. La proximidad a restaurantes y cafeterías permite una vida social sin necesidad de utilizar vehículo para salidas informales, aunque para desplazamientos a otras zonas de la Costa del Sol o aeropuerto, el coche sigue siendo necesario.
Estepona ofrece una estructura urbana que permite desarrollar la vida diaria con gran autonomía peatonal. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en el municipio, la movilidad sin vehículo privado es factible para trayectos básicos, aunque se recomienda automóvil para exploraciones más amplias por la Costa del Sol. La densidad comercial en el entorno inmediato, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, crea una atmósfera de actividad constante durante todo el año. La presencia de 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria refuerza el perfil familiar de la zona, con opción a educación tanto local como internacional gracias a centros como el Montessori School y el Atlas American School mencionados en la descripción original.
El apartamento se ubica en el área urbana consolidada de Estepona, en la parte occidental de la Costa del Sol. Su posición estratégica permite acceso inmediato a playas y servicios mientras mantiene conexión rápida con Marbella hacia el noreste y el Campo de Gibraltar hacia el oeste. La proximidad a la autovía A-7 facilita desplazamientos a lo largo de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno menos masificado que la capital provincial mientras mantiene buena conectividad con servicios y aeropuerto. A 42 km de Algeciras, la ciudad se beneficia de su proximidad tanto al Campo de Gibraltar como a los centros turísticos más consolidados. Con una población de casi 80.000 habitantes, Estepona ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente costero, sirviendo como residencia tanto para trabajadores de las zonas circundantes como para personas que buscan calidad de vida cerca del mar.
La ubicación estratégica permite acceder a pie a playa en menos de 10 minutos, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. Las compras diarias resultan especialmente convenientes con un supermercado a solo 104 metros. Para necesidades médicas, existe una farmacia a 236 metros y el centro hospitalario más cercano a 4,4 kilómetros. Los entusiastas del golf encuentran opciones a distancias moderadas: Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar a 36 km en línea recta, aunque el de Málaga-Costa del Sol, a 64 km, ofrece mayor conectividad internacional. Para movilidad eléctrica, hay puntos de carga a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,4% hacia la playa crean un microclima agradable sin excesivos desniveles. El periodo de baño se extiende aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. Con 34 festividades locales anuales, el calendario cultural ofrece numerosas oportunidades para participar en tradiciones andaluzas. La posición en la Costa del Sol, resguardada parcialmente por la Sierra Bermeja que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, contribuye a moderar las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece múltiples opciones de playa a corta distancia, siendo La Rada la más cercana a solo 800 metros. Esta playa, junto con Playa del Ángel a 1,7 km y Playa del Cristo a 2,2 km, forman el frente marítimo principal para residentes. La zona cuenta con varias instalaciones deportivas dentro de un kilómetro, como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Para los amantes del golf, existen hasta 3 campos a menos de 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). La oferta deportiva se complementa con el Puerto Deportivo de Estepona a 1,6 km, que además de embarcaciones ofrece zona de ocio y restaurantes con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno menos masificado que la capital provincial mientras mantiene buena conectividad con servicios y aeropuerto. A 42 km de Algeciras, la ciudad se beneficia de su proximidad tanto al Campo de Gibraltar como a los centros turísticos más consolidados. Con una población de casi 80.000 habitantes, Estepona ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente costero, sirviendo como residencia tanto para trabajadores de las zonas circundantes como para personas que buscan calidad de vida cerca del mar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Estepona representa una alternativa a Marrakech con precios más contenidos y un ambiente más residencial. Comparado con desarrollos como Etherna Homes 1 (desde 304.000€) y Aby Middle (desde 349.000€), este apartamento de 419.000€ se sitúa en un rango superior, justificado por su mayor superficie (144 m² frente a la media de 100-120 m²) y su ubicación céntrica. Mientras nuevos desarrollos en zonas como Nueva Andalucía ofrecen amenidades más modernas, Estepona proporciona un entorno más auténtico y menos masificado. Frente a Celestia Homes (desde 390.000€), este apartamento destaca por su inmediatez a servicios y playa, aunque puede carecer de algunas especificaciones técnicas de eficiencia energética presentes en construcciones recientes. La elección entre este apartamento en Estepona y opciones en Marbella dependerá fundamentalmente del presupuesto disponible y la preferencia entre un ambiente más exclusivo (Marbella) o más local y relajado (Estepona).
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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