Ez a földszinti lakás Estepona városában, a Costa del Sol régióban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 144 nm² lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amely 2008-ban készült el. A lakás déli fekvésű, egy 17 nm² terasszal és egy 35 nm² kertterülettel. Az ingatlan jó állapotban van, teljesen felszerelt konyhával, beépített szekrénnyel és közösségi medencével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A lakás déli fekvése biztosítja a napfényt egész nap, miközben a strand mindössze 524 méterre található. A környék urbanizált, de a strand közelsége miatt tengerparti jellegű.
A lakás alapvető lakhatási igényeket elégít ki a 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, amelyek megfelelnek egy család vagy egy kisebb csoport számára. A különálló konyha és nappali lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, míg a két terasz további életteret biztosít a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan 2008-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy nem új építésű, de már bevált műszaki megoldásokkal rendelkezik. A lakás jó állapotban van, készen áll a beköltözésre, nem szükséges további átalakítás vagy felújítás. Az építési minőség megfelel a 2000-es évek végi spanyol építési szabványoknak.
Az ingatlan nem nyújt tengerparti kilátést, mivel a kertre néző földszinti lakás. Nincs saját medence, csak közösségi használatú. Az épület 2008-ban épült, így nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokkal. Az ingatlan nem található egy zárt, exkluzív lakóparkban, hanem egy városiasabb környezetben.
Ref: VL721805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan helyzetben lévők számára megfelelő, akik keresik a tengerparti életmódot anélkül, hogy elszigetelődnének a városi szolgáltatásoktól. Családok számára megfelelő, akik szeretnének egy állandó lakhelyet egy olyan városban, ahol a gyermekek iskolái és a mindennapi szolgáltatások gyalogtávolságra vannak. Nyugdíjasoknak is kiváló választás lehet, akik csendes, de mégis élhető környéket keresnek, ahol a tenger közelsége különösen vonzó. Második otthonként vagy befektetésként is szóba jöhet, hiszen a Costa del Sol régió folyamatosan népszerű a nemzetközi vásárlók körében. Az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik értékelik a déli fekvésű teraszokat és a strand közelségét.
A lakás jó állapotú, 2008-ban épült, amikor a spanyol építési szabványok már magas minőségi követelményeket támasztottak. A burkolatok márványból készültek, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók. Az ablakok dupla üvegezésűek, jobb hőszigetelést biztosítva. A fürdőszobák fehér csempével borítottak, bidével és zuhanyzóval felszereltek. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A lakásban klímaberendezés is található, amely mind melegít, mind hűt. A teraszok fedettek, lehetővé téve a szabadtéri tartózkodást esős időben is. A közös területeken medence található, amelyet a közösség közösen használ. A lakásban tárolóhelyiség is biztosított, ami praktikus a különféle tárgyak elhelyezésére.
Az ingatlan ára 419 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 144 nm² lakóteret és a 35 nm² kertet. Ez az ár a helyi piacnak megfelelő egy 3 hálószobás, jó állapotú lakás esetében, amely ilyen közeli helyzetben van a strandhoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. Az ár tartalmazza a meglévő berendezési tárgyak egy részét, valamint a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát.
Ez az ingatlan egy olyan hely, ahol a mindennapi élet összekapcsolódik a tengerparti életmóddal. Reggelente rövid sétával elérhető a strand, ahol a helyiek és turisták egyaránt élvezik a Földközi-tenger partját. Délelőtt a közeli üzletekben megvásárolhatók a mindennapi élelmiszerek, míg délután a lakás teraszán vagy a közösségi medencénél lehet pihenni. Este a közeli éttermek kínálata közül választhatnak a lakók. A lakás elrendezése lehetővé teszi mind a családi életet, mind a vendégfogadást. A nyári hónapokban a lakás megfelelő alvásul szolgál a tengerparti nyaraláshoz, míg a téli hónapokban is élvezhető a kellemes éghajlat miatt.
A lakás környezete Estepona városában élhető és dinamikus. A közvetlen környéken számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek mindössze pár percnyi sétára vannak. A városközpontban nagyobb bevásárlóközpontok és piacok is elérhetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel 4,4 km-re található a kórház, míg a gyógyszertárak közül a legközelebbi mindössze 236 méterre van. A közlekedés kényelmes, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a lakosokat. A gyermekek oktatását 19 általános iskola és 10 középiskola biztosítja a városban. Estepona középméretű város, amely megőrizte helyi jellegét, mégis minden modern szolgáltatást kínál.
A térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, valamint az ingatlan pozícióját a városhoz képest. Lakóközpontként Estepona stratégiai helyen fekszik Marbella és Algeciras között, mindössze 25 km-re az előbbitől és 42 km-re az utóbbitól. Az ingatlan a városban, a tengerpart közelében helyezkedik el, ahogy a térképen is jól látható. A Sierra Bermeja hegyvidéke északról határolja a várost, míg délről a Földközi-tenger partja menti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai helyzetben van, mindössze 25 km-re Marbellától (147 958 lakos), 42 km-re Algecirastól (121 957 lakos) és 73 km-re Málaga tartományi székhelytől (579 076 lakos). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját karakterét, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok infrastruktúrája és szolgáltatásai. A város területe 137 km², amelynek nagy részét termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvidéke foglalja el. Estepona lakossága 79 621 fő (2025), ami azt jelenti, hogy elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de nem annyira nagy, hogy elveszítse helyi jellegét.
Az ingatlan kiváló helyen található, gyalogosan elérhető közelségben a strandtól és a város szolgáltatásaitól. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A strandok nyugodt, családi strandok, amelyek ideálisak mindennapi fürdőzésre. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A nagyobb bevásárláshoz a közeli szupermarket 104 méterre van. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok és golfpályák: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re található. A légiközlekedést a 34 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja. A kikötő 1,6 km-re, mivel Puerto Estepona közelében található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között van, évi átlagosan 17,8°C. A telek enyhék, a nyarak melegek és szárazak. A napfényes órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 19 méterrel van a tengerszint felett, ami ideális magasság a tengerparti klímához. A tengerpartig enyhe 2,4%-os lejtő található, ami gyalog könnyen megközelíthetővé teszi. A térséget a Sierra Bermeja hegyvidéke határolja, amely eléri az 1449 méteres magasságot a Los Reales csúcsán, de ez az ingatlan mindennapi életét nem befolyásolja jelentősen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a lakás közelsége miatt különösen vonzóak. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. Ezek a strandok nyugodt, családi strandok, amelyeket a helyi önkormányzat gondoz. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, többek között 134 sportlétesítmény, köztük a Better Bodies sportközpont (0,3 km), a Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km) biztosít lehetőséget. A tengerparti tevékenységeken kívül a városban számos park is található, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A kikötői terület, Puerto Estepona (1,6 km) szintén népszerű kiindulópont a tengeri sportokhoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai helyzetben van, mindössze 25 km-re Marbellától (147 958 lakos), 42 km-re Algecirastól (121 957 lakos) és 73 km-re Málaga tartományi székhelytől (579 076 lakos). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját karakterét, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok infrastruktúrája és szolgáltatásai. A város területe 137 km², amelynek nagy részét termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvidéke foglalja el. Estepona lakossága 79 621 fő (2025), ami azt jelenti, hogy elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de nem annyira nagy, hogy elveszítse helyi jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely a keleti partokhoz képest nyugodtabb és kevésbé fejlett turisztikailag. Ez az árszínvonalon is megmutatkozik: a megadott 419 000 eurós árral ez az ingatlan versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű lakásokkal a régióban. Például a közeli Celestia Homes lakások 390 000 eurótól kezdődnek, míg az Aby Middle lakások 349 000 eurótól. Az Etherna Homes 1 projekt szintén Esteponában 304 000 eurótól indul, amely alacsonyabb árszintet jelez. A közeli Marbella, amely csak 25 km-re van, jelentősen magasabb árakat kínál, különösen a Golden Mile negyedben. Estepona előnye, hogy megőrzi a spanyol kisvárosi hangulatot, miközben minden modern szolgáltatást kínál. A tengerparti elhelyezkedéséhez hasonló ingatlanok a Földközi-tenger más részén, például a Costa Blanca-nál, általában drágábbak lehetnek, különösen a magasabb turisztikai forgalmú területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID