Appartement situé à Estepona, sur la Costa del Sol, achevé en 2008. Ce bien de 144 m² offre 3 chambres et 2 salles de bain, avec deux terraces dont une de 35 m² donnant sur le jardin arrière et une terrasse sud de 17 m². L'appartement se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, dans un environnement résidentiel bien établi avec piscine communautaire et parking souterrain privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans un environnement urbain à Estepona, à moins de 800 mètres de la plage La Rada. La proximité avec le centre-ville permet d'accéder facilement aux services quotidiens. La localisation offre un équilibre entre accès aux commodités et proximité du littoral méditerranéen.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La cuisine séparée et le salon offrent un espace de vie bien défini. Les deux terraces permettent des espaces extérieurs distincts pour la détente et les repas en plein air.
Ce projet a été achevé en 2008, ce qui signifie que la construction est totalement terminée et que l'immeuble est établi. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement sans délais d'attente liés à la construction. L'état général est bon avec des éléments mis à jour au fil des ans.
Le projet ne propose pas de vue directement sur la mer depuis l'intérieur de l'appartement. Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui peut limiter la luminosité naturelle dans certaines pièces. La taille du jardin privé est limitée à 35 m² et partagée avec la communauté. Il n'y a pas de piscine privée, uniquement un accès à la piscine communautaire.
Ref: VL721805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer et des écoles. La présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des écoles internationales comme le Montessori School et l'Atlas American School, en fait une option viable pour les familles avec enfants. Les retraités apprécieront également la facilité d'accès aux services de santé, avec des pharmacies à proximité et un hôpital à 4,4 km. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la connexion WiFi et de la proximité des commodités sans être dans une zone trop touristique. Enfin, les investisseurs recherchant un bien locatif saisonnier trouveront un attrait certain dans la proximité de la plage et des installations touristiques, bien que la demande puisse varier selon les saisons.
L'appartement présente une finition de bonne qualité avec des éléments caractéristiques des constructions de 2008 en Espagne. Les sols sont en marbre, un matériau durable et facile à entretenir qui reste frais pendant les mois d'été. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, un avantage notable dans un environnement urbain. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et des armoires aménagées, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes pour l'époque, avec des carrelages blancs qui facilitent l'entretien. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les terraces sont accessibles par de grandes portes-fenêtres et bénéficient d'un revêtement de sol adapté aux extérieurs.
Le prix de ce bien est fixé à partir de 419 000 € pour un appartement de trois chambres et 144 m² de surface habitable. Ce prix inclut deux terraces (17 m² et 35 m²) et une place de parking souterrain. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région d'Estepona, ce tarif se situe dans la moyenne supérieure, reflétant la proximité de la mer et la qualité générale du bien. La transaction porte sur un bien de revente déjà achevé, ce qui élimine les incertitudes liées aux projets en construction.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme méditerranéen paisible. Les matins peuvent commencer sur la terrasse sud de 17 m², profitant du soleil levant avec un café. Les courses quotidiennes se font facilement à pied, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les après-midi se passent souvent à la plage de La Rada, accessible à environ 10 minutes à pied, où l'on peut nager ou se détendre. Les repas peuvent être pris sur la grande terrasse arrière de 35 m², parfaite pour les dîners en famille. Les soirs, on peut se promener dans le quartier animé d'Estepona, avec ses nombreux restaurants et cafés à proximité. Le week-end, les résidents peuvent profiter des installations sportives municipales ou se rendre à l'un des clubs de golf voisins pour une partie de golf.
La vie autour de cet appartement s'articule autour d'un quartier urbain bien desservi. À pied, on accède rapidement aux commerces du quotidien, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et autres services dans un rayon de 500 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec son architecture traditionnelle andalouse et ses places animées, se trouve à environ 15 minutes à pied. Les transports publics sont bien développés, avec 8 lignes de bus desservant la zone et 50 arrêts à proximité. La mobilité est facilitée par la présence de pistes cyclables le long du front de mer, permettant de se déplacer facilement à vélo. Pour les déplacements plus lointains, l'accès à la route nationale N-340 est direct, reliant Estepona à Marbella en environ 25 minutes et à Málaga en une heure.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans Estepona, à proximité immédiate de la mer et des principales infrastructures urbaines. Le bien se situe dans un quartier résidentiel bien établi, à moins d'un kilomètre de la plage de La Rada et à courte distance des services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position géographique intéressante sur la Costa del Sol occidentale, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux villes plus animées comme Marbella (25 km) et la tranquillité relative de la partie occidentale de la côte. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 kilomètres à l'est, tandis qu'Algeciras, important port et centre commercial, est à 42 kilomètres au sud-ouest. Cette position permet de bénéficier d'une excellente connexion avec les principales villes de la région tout en profitant d'une atmosphère moins touristique.
La proximité des plages constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 36 kilomètres et celui de Málaga-Costa del Sol à 64 kilomètres, offrant des options pour les vols internationaux. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 5 kilomètres, notamment le Valle Romano Golf à 4,1 km et l'Azata Golf à 4,4 km. Les services essentiels comme les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres médicaux (4,4 km) sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes comprises entre 15 et 25°C. La situation à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,4%) créent un environnement particulièrement doux. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, avec un été long et chaud. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Les hivers restent cléments avec des températures rarement inférieures à 10°C. La proximité de la mer atténue les extrêmes thermiques, créant un microclimat agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages constituent l'un des principaux atouts récréatifs autour de cet appartement. La Playa de La Rada, à seulement 800 mètres, est la plage principale d'Estepona, offrant un sable fin et des eaux calmes, idéale pour les familles. Plus au sud, la Playa del Cristo, à 1,6 km, est protégée dans une baie et particulièrement appréciée pour ses eaux tranquilles. Ces plages bénéficient généralement du pavillon bleu qui garantit la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles en quelques minutes, dont le Valle Romano Golf et l'Azata Golf, tous deux à moins de 5 kilomètres. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme Better Bodies à 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position géographique intéressante sur la Costa del Sol occidentale, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux villes plus animées comme Marbella (25 km) et la tranquillité relative de la partie occidentale de la côte. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 kilomètres à l'est, tandis qu'Algeciras, important port et centre commercial, est à 42 kilomètres au sud-ouest. Cette position permet de bénéficier d'une excellente connexion avec les principales villes de la région tout en profitant d'une atmosphère moins touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Dans le contexte du marché immobilier d'Estepona, cet appartement se positionne dans la catégorie supérieure des biens résidentiels, avec un prix de 419 000 € pour 144 m². Comparé à d'autres projets similaires dans la région, comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €), ce bien présente un prix plus élevé qui se justifie par sa proximité immédiate avec la mer et ses terrasses généreuses. Par rapport à Celestia Homes (à partir de 390 000 €), la différence de prix est moins marquée mais notre appartement offre plus d'espace habitable et des extérieurs plus importants. Sur le marché plus large de la Costa del Sol, Estepona représente généralement un meilleur rapport qualité-prix que des villes comme Marbella, où les prix sont environ 20-30% plus élevés pour des propriétés similaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID