Stanovanje v pritličju v Esteponi, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Projekt s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja 144 m² bivalne površine ter dve terasi: 35 m² vrt na dvorišču in 17 m² južno usmerjena terasa. Stavba je bila dokončana leta 2008 in se nahaja v urbani soseski z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se v bližini številnih restavracij, šol in prostovoljnega prostora za rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem delu Estepona, le nekaj minut hoje od plaže. Sosednja infrastruktura vključuje supermarkete na 104 m, lekarne na 236 m in več restavracij. Nahaja se v soseski Costalita del Sol, ki je dobro znana po dostopnosti do plaže in bližini številnih storitev.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo trajno bivališče ali počitniški dom s 3 spalnicami. Prisotnost dveh teras omogoča zunanjega bivanja in zabave, južna orientacija pa zagotavlja sončno svetlobo. Dostop do šol in zdravstvenih storitev je ugoden za vsakodnevno življenje.
Projekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo z uveljavljeno stanovanjsko sosesko. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšen vselitvi, kar izključuje tveganja povezana z novo gradnjo in morebitnimi zakasnitvami v delih.
Objekt nima lastnega bazena, ampak uporablja skupni bazen kompleksa. Garaža je podzemna, kar lahko predstavlja omejitev za starejše osebe ali osebe s težavami z gibanjem. Nahaja se v urbani soseski, kar pomeni manj zasebnosti in možnosti za hlape v primerjavi z odročnejšimi lokacijami.
Ref: VL721805
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za družine z otroki, ki iščejo trajno prebivališče v bližini plaže in šol. Primerno je tudi za pare ali posameznike, ki želijo imeti drugi dom na soncu za počitnice ali delnično preselitev. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot so Montessori School in Atlas American School, je zanimivo tudi za ekspate z otroki. Za investitorje predstavlja možnost najema, saj je Estepona priljubljena turistična destinacija z 24 hoteli in skoraj 6.900 posteljami. Lokacija v urbani soseski blizu plaže nudi ugodno izhodišče za tiste, ki želijo izkusiti špansko življenjski slog brez popolne izolacije od mestnih storitev.
Stanovanje ima vgrajene omare in marmorne tla, kar kaže na standardno dobro kakovost obnove. Klima naprava zagotavlja ogrevanje in hlajenje po vseh letnih časih. Dvojna steklena okna izboljšujejo toplotno izolacijo in zvočno izolacijo, kar je pomembno za bivanje v urbani soseski. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar olajšuje vselitev brez dodatnih naložb. Kopalnice so bele ploščice s prho in bidetom, kar predstavlja standard opreme v španskih stanovanjih. Stanovanje je že obnovljeno in pripravljeno za takojšen vselitvi, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih delih in stroških takoj po nakupu.
Cena stanovanja je določena na €419.000, kar predstavlja začetno vrednost za 3-sobno stanovanje v tej lokaciji. V primerjavi z podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000), Celestia Homes (od €390.000) in Aby Middle (od €349.000), je to stanovanje v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar verjetno odraža njegovo lokacijo bliž plaže in večjo bivalno površino.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sosednjega mestnega okolja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn ali trgovin za osnovno živila, opoldne pa lahko izkoristijo bližino plaže za kopanje ali sprehod. Večerje lahko preživijo na eni od teras, prijetnem zraku ali obiskujejo lokalne restavracije. Dostop do šol, zdravstvenih storitev in trgovin omogoča praktično življenje brez avtomobila, čeprav je vozilo koristno za raziskovanje širše regije. Skupni prostori v kompleksu nudijo možnosti za socializacijo s sosedi, medtem ko zasebni vrt in terasa nudijo oazo za oddih in druženje v manjši skupini.
Življenjska okolica ponuja širok spekter storitev na dosegu roke. Znotraj kroga 2 km se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Bližina mestnega jedra omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko bližina plaž (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev. Zdravstvene storitve so dostopne, z zdravstvenimi centri na razdalji 4,4 km. Mesto ima dobro razvito javno prevozno omrežje z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Lokacija ustreza tudi športnim navdušencem, saj se v bližini nahaja 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri, kot so Better Bodies na 300 m in Polideportivo Municipal na 600 m.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v Esteponi, ki se nahaja v bližini plaže in mestnega centra. Kot vidite, je objekt postavljen v predelu z dobrim dostopom do ključnih točk, kot so plaže, šole in mestne storitve, kar nudi ugodno izhodišče za raziskovanje regije z avtomobilom ali peš.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, na približno 73 km od Málage in 25 km od Marbelle. To pozicionira mesto kot bolj umirjeno alternativo živahnemu Marbelli, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do večjih urbanih centrov. Oddaljenost 42 km od Algecirasa in bližina Gibraltarskega preliva daje regiji strateški pomen in omogoča enostavne izlete tudi v Maroko. Lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z bližino narave in plaže, kar je redka kombinacija v španskih obalnih mestih.
Plaže so izjemno blizu: Playa de Estepona le 524 m stran, La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Luka Puerto Estepona, ki ponuja dodatne rekreacijsne možnosti, je oddaljena 1,6 km. Do golf igrišč, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km), je enostaven dostop z avtomobilom ali taksijem. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km, kar omogoča dobro povezljivost z evropskimi destinacijami. Oddaljenost do večjih mest: Marbella 25 km, Algeciras 42 km in Málaga 73 km, kar omogoča izlete in dostop do širše ponudbe storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 15-25°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča dolga obdobja za rekreacijo v morju. Višina 19 m nad morjem in rahel naklon proti plaži (2,4%) prispevata k prijetnemu mikroklimatu z ugodnimi vetrovi. Število sončnih dni na leto je visoko, kar v kombinaciji z južno orientacijo terase omogoča dolge sončne dni. Regija ima 34 lokalnih praznikov na leto, kar bogati kulturno doživetje in možnost sodelovanja v tradicionalnih dogodkih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), ki so priljubljene zaradi svoje čistosti in infrastrukture. Regija je znana po golfu, z bližnjimi igrišči Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Za športne navdušence so na voljo številne možnosti, od fitnes centrov kot so Better Bodies (300 m) do vodnih športov na plažah. V mestu deluje tudi več športnih centrov, kot so Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (oba 600 m stran). Marina Puerto Estepona, oddaljena 1,6 km, nudi dodatne možnosti za rekreacijo in socialno življenje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, na približno 73 km od Málage in 25 km od Marbelle. To pozicionira mesto kot bolj umirjeno alternativo živahnemu Marbelli, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do večjih urbanih centrov. Oddaljenost 42 km od Algecirasa in bližina Gibraltarskega preliva daje regiji strateški pomen in omogoča enostavne izlete tudi v Maroko. Lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z bližino narave in plaže, kar je redka kombinacija v španskih obalnih mestih.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona se razlikuje od sosednjih obalnih mest s svojo kombinacijo urbanega življenja in tradicionalnega španskega značaja. V primerjavi z Marbello, ki je oddaljena le 25 km, je Estepona manj elitna in cenejša, hkrati pa ohranja visoko kakovost življenja. Medtem ko Marbella privlači bogatejše turiste in prebivalce, ponuja Estepona avtentičnejšo izkušnjo z lokalno kulturo in manj komercializirano atmosfero. V primerjavi z notranjimi deli Andaluzije, kot so Ronda ali Antequera, ima Estepona prednosti bližine morja in blažjega podnebja pozimi. Glede podobnih projektov v Esteponi, kot so Etherna Homes 1, Celestia Homes in Aby Middle, to stanovanje ponuja večjo bivalno površino in boljšo lokacijo glede na bližino plaže, kar se odraža v višji ceni, a ponuja tudi več vrednosti za dolgoročno uporabo ali investicijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID