Apartament situat la parter în Estepona, Málaga, la scurtă distanță de plajă într-o zonă urbană bine dezvoltată. Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi are o suprafață de 144 m² și a fost finalizată în 2008. Apartamentul se bucură de o locație privilegiată în zona Costalita, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă și aproape de toate facilitățile urbane necesare pentru viața de zi cu zi. Proprietatea oferă două terase, cu orientare sudică și acces la o grădină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Costalita din Estepona, la o distanță de aproximativ 524 metri de plaja Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Zona este caracterizată printr-o atmosferă urbană cu acces direct la servicii și facilități. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) asigură confortul zilnic, în timp ce distanța scurtă până la restaurantele și cafenelele locale oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
Apartamentul cu 3 dormitoare este potrivit pentru familiile care caută o reședință permanentă sau pentru cei care doresc o proprietate secundară în zona costa del Sol. Cele două băi și bucătăria separată asigură funcționalitate pentru viața de zi cu zi, în timp ce cele două terase oferă spații suplimentare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Proximitatea față de școli precum Montessori School și Atlas American School reprezintă un avantaj pentru familiile cu copii.
Acest apartament a fost finalizat în 2008 și este clasificat drept proprietate de revânzare (resale). Proprietatea este gata de locuit imediat, fără a fi necesare lucrări de construcție sau renovare majore. Starea generală a apartamentului este descrisă ca fiind bună, cu finisaje moderne și dotări complete care corespund standardelor actuale de confort și funcționalitate.
Apartamentul nu dispune de o piscină privată, având acces doar la piscina comunitară a complexului. De asemenea, proprietatea nu se află într-o zonă de liniște totală, ci într-o zonă urbană cu activitate specifică orașului. Fiind o proprietate la parter, vederile sunt limitate la grădină și nu oferă panorame maritime sau montane. Parcarea este disponibilă, dar este subterană și nu este inclusă în prețul de bază.
Ref: VL721805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familiile care caută o reședință permanentă într-o zonă coastală cu acces complet la servicii și facilități urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru persoanele care doresc o proprietate secundară pentru vacanțe, unde pot petrece perioade lungi fără a lipsi confortul casei. Investitorii interesați de închirierea pe termen scurt sau lung pot găsi acest apartament atractiv datorită locației sale în apropierea plajei și a facilităților turistice. Cuplurile aflate la pensie care caută o reședință într-o zonă cu climat blând și acces la servicii medicale vor aprecia, de asemenea, această proprietate.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, conform standardelor din 2008, când a fost finalizat. Pardoseala este din marmură, un material durabil și ușor de întreținut, care asigură un aspect elegant și o durabilitate crescută. Geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică, reducând costurile cu energia și asigurând un confort interior crescut. Băile sunt echipate cu gresie și faianță albă, cu cabină de duș și bidet, oferind un aspect curat și modern. Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu spațiu suficient pentru prepararea meselor. Terasele acoperite și spațiul de depozitare suplimentar contribuie la funcționalitatea generală a proprietății.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 419.000 € pentru o suprafață utilă de 144 m². Comparativ cu proiectele similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), Celestia Homes (de la 390.000 €) și Aby Middle (de la 349.000 €), acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-superior. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația privilegiată în apropierea plajei și a serviciilor urbane din Estepona. Proprietatea este finisată și mobilată parțial, reducând costurile suplimentare pentru cumpărător.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează prin confortul oferit de proximitatea serviciilor și facilităților urbane. Dimineața, rezidenții pot lua micul dejun pe terasa sudică de 17 m², profitând de primele raze ale soarelui, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 104 metri distanță. După-amiaza, terasa mai mare de 35 m² cu vedere la grădină oferă un spațiu adecvat pentru relaxare sau întâlniri de familie. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere oferă multiple opțiuni pentru cine în oraș. Weekendurile pot fi petrecute la plajă, la doar câteva minute de mers pe jos, sau la una dintre facilitățile sportive din zonă. Acest echilibru între viața urbană și accesul ușor la zonele de recreere reprezintă un avantaj semnificativ al acestei locații.
Locația acestui apartament oferă acces excelent la infrastructura și serviciile din Estepona. La mai puțin de un kilometru distanță se află plajele La Rada și Playa del Cristo, destinații populare pentru relaxare și activități acvatice. În raza de doi kilometri există 50 de restaurante, 22 de cafenele și numeroase magazine, oferind multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Cele două parcuri din apropiere oferă spații verzi pentru recreere, iar cele 18 farmacii și 4 bănci asigură acces facil la servicii esențiale. Pentru transportul în comun, există 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasarea fără mașină personală.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în zona Costalita din Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și accesul facil la principalele artere rutiere. Poziționarea în partea de vest a orașului Estepona oferă un echilibru solid între accesul la serviciile urbane și liniștea specifică zonei costiere. Distantele scurte față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile, restaurantele și plajele, sunt clar vizibile pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori, care face parte din provincia Málaga în comunitatea autonomă Andalusia. În contextul regional, Estepona se află la 25 km vest de Marbella (147.958 locuitori), la 42 km est de Algeciras (121.957 locuitori) și la 73 km sud-vest de Málaga (579.076 locuitori). Această poziție geografică oferă acces atât la aglomerația urbană din Costa del Sol, cât și la liniștea specifică orașelor mai mici. Zona se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltarea turistică și conservarea identității locale, fiind o destinație apreciată atât de turiști, cât și de rezidenții permanenți.
Accesul la diversele facilități și servicii esențiale este un avantaj major al acestei locații. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), accesibile în câteva minute pe jos. Stațiunile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), la o distanță scurtă cu mașina. Litoralul orașului Estepona, cu o populație de aproape 80.000 de locuitori, oferă toate serviciile urbane necesare. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km, ambele accesibile în aproximativ 45 de minute de condus. Spitalul cel mai apropiat este la 4,4 km, asigurând acces la servicii medicale în situații de urgență.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la 19 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Temperatura medie variază între 15°C iarna și 25°C vara, creând condiții ideale pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă. Orientarea sudică a uneia dintre terase asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, contribuind la un confort termic crescut în lunile reci. Panta redusă de 2,4% spre plajă face accesul ușor și confortabil, potrivit pentru toate vârstele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, printre care La Rada (0,8 km) și Playa del Cristo (2,2 km), renumite pentru nisipul fin și apele curate. Aceste plaje oferă facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și servicii de salvamar. Pentru iubitorii de golf, regiunea dispune de numeroase terenuri de calitate, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km). În plus, în apropiere există 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km), oferind opțiuni variate pentru activități fizice. De asemenea, porturile sportive Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă posibilități pentru activități nautice și atmosferă vibrantă în timpul serilor.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori, care face parte din provincia Málaga în comunitatea autonomă Andalusia. În contextul regional, Estepona se află la 25 km vest de Marbella (147.958 locuitori), la 42 km est de Algeciras (121.957 locuitori) și la 73 km sud-vest de Málaga (579.076 locuitori). Această poziție geografică oferă acces atât la aglomerația urbană din Costa del Sol, cât și la liniștea specifică orașelor mai mici. Zona se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltarea turistică și conservarea identității locale, fiind o destinație apreciată atât de turiști, cât și de rezidenții permanenți.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se remarcă printr-un raport echilibrat între preț și locație. Proiectele ca Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) și Aby Middle (de la 349.000 €) oferă prețuri mai mici, dar de obicei în zone mai îndepărtate de plajă sau cu suprafețe mai reduse. În schimb, Celestia Homes (de la 390.000 €) se apropie de prețul acestui apartament, dar rareori oferă atât de apropiere de facilitățile urbane. La nivel regional, în comparație cu zone precum Marbella la 25 km distanță, Estepona oferă un preț mediu pe metru pătrat mai accesibil, menținând în același timp calitatea serviciilor și infrastructurii. Avantajul major al acestei proprietăți este combinația între dimensiunea generoasă (144 m²), numărul de dormitoare (3) și locația excepțională - la distanță de mers pe jos de plajă și servicii, o combinație care este rar întâlnită în proiectele similare din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID