Это апартаменты на первом этаже в Эстепоне, городке на Коста-дель-Соль. Расположены в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona, в городской среде с развитой инфраструктурой. Три спальни, две ванные комнаты, общая площадь 144 м², включая террасу 35 м². Построены в 2008 году, находятся в хорошем состоянии. Квартира полностью оборудована для немедленного заселения и имеет две террасы с разной ориентацией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, что обеспечивает удобный доступ к побережью. Район характеризуется развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Апартаменты предлагают практичное распределение пространства с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания. Наличие двух террас разной площади и ориентации позволяет разнообразить времяпрепровождение в зависимости от времени дня и сезона. Подземная парковка и кладовая обеспечивают удобство хранения личных вещей и автомобиля.
Объект был построен в 2008 году и в настоящее время полностью завершен. Это не новостройка, а объект вторичного рынка в хорошем состоянии. Все коммуникации и конструкции введены в эксплуатацию и функционируют. Квартира готова к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных работ или ожидания завершения строительства.
Объект не предлагает панорамных видов на море, так как находится на первом этаже. Отсутствует частный бассейн, имеется доступ к общественному бассейну. Квартира не расположена в закрытом комплексе с повышенной безопасностью. Для доступа к некоторым услугам, таким как крупные торговые центры или специализированные медицинские учреждения, может потребоваться транспорт.
Ref: VL721805
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет жилье для постоянного проживания в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Особенно он будет интересен семьям с детьми, учитывая близость к школам и наличие трех отдельных спален. Также это хороший вариант для людей, желающих иметь второе жилье в Испании для длительного пребывания, а не только для краткосрочного отпуска. Для инвесторов это стабильный объект в популярном районе, который можно сдавать в аренду как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Квартира также подходит для пожилых людей, ценящих удобство и близость ко всем необходимым услугам в пешей доступности.
Квартира находится в хорошем состоянии с качественной отделкой. Внутри установлены мраморные полы, что является традиционным решением для недвижимости в этом регионе и обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Окна с двойным стеклопакетом способствуют теплоизоляции и шумоизоляции. Ванная комната отделана белой плиткой, что придает ощущение чистоты и простора. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В квартире есть встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Общие зоны комплекса, включая бассейн и садовые территории, поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о качестве управления объектом.
Цена объекта составляет €419,000, что является стартовой стоимостью для этих апартаментов в Эстепоне. По сравнению с аналогичными объектами в районе, цены начинаются от €304,000 для более простых вариантов. Учитывая площадь 144 м², расположение в шаговой доступности от пляжа и наличие двух террас, цена соответствует текущему рынку недвижимости в Эстепоне. Объект готов к немедленной заселению, что исключает дополнительные расходы на отделку или ожидание завершения работ.
Этот объект идеален для тех, кто ценит ежедневный доступ к пляжу и городской инфраструктуре. Утром можно позавтракать на солнечной террасе, ориентированной на юг, а днем, выйти на пляж всего за несколько минут пешком. Вечером можно расслабиться на просторной террасе, выходящей в сад. Близость к ресторанам и кафе позволяет разнообразить досуг без необходимости использования автомобиля. В зимний период город не пустеет, как это бывает в некоторых курортных зонах, а продолжает функционировать как полноценный город со всеми услугами. Такой ритм жизни подходит как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания в течение года.
Ежедневная жизнь в этом районе Эстепоны отличается удобством благодаря развитой инфраструктуре в радиусе 2 км. В шаговой доступности находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает разнообразие возможностей для питания и получения медицинских услуг. Для семей с детьми в ближайшей доступности расположены 6 школ, включая международные варианты, такие как Montessori School и Atlas American School. Ближайший медицинский центр находится на расстоянии 4,4 км, что доступно на автомобиле или общественном транспорте. В городе работают 2 крупных центра здравоохранения, обеспечивающих необходимое медицинское обслуживание. Развитая сеть общественного транспорта из 8 маршрутов с 50 остановками обеспечивает мобильность без необходимости использования личного автомобиля.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от побережья. На карте видно, что квартира находится в развитом городском районе с плотной застройкой, но при этом всего в нескольких сотнях метров от пляжной линии. Район характеризуется прямолинейной планировкой улиц и хорошей транспортной доступностью. Ближайшие крупные магистрали позволяют быстро добираться как до Марбельи, так и до Гибралтара.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км к востоку) и Гибралтаром (около 50 км к западу). Город находится примерно в 73 км от Малаги, главного города провинции и крупного транспортного узла. Это положение делает Эстепону удобной базой для исследования всего региона, от традиционных андалусских деревень до международно известных курортов. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер, в то же время предоставляя все современные удобства. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат, который считается одним из самых благоприятных для проживания в регионе.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах от квартиры. Для любителей гольфа в доступности находятся три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и еще одно поле Azata Golf (4,6 км). Аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится на расстоянии 64 км, что составляет около 45-60 минут езды на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км от объекта. Порт Пуэрто-де-Эстепона с его яхтенной стоянкой и ресторанами находится всего в 1,6 км от квартиры.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона enjoys мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно варьируются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов давления. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что делает местность относительно равнинной и удобной для пеших прогулок. Южная ориентация одной из террас обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в зимний период, что является преимуществом для проживания в этом регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Эстепоны, включая La Rada и Playa del Cristo, известны своим качеством и развитой инфраструктурой. La Rada протяженностью около 2,5 км является основным городским пляжем с синим флагом, что подтверждает его высокое качество и чистоту. Playa del Cristo, расположенный в защищенной бухте, особенно подходит для семей с детьми благодаря спокойному морю. В районе находится 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км). Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в радиусе 5 км, включая Estepona Golf (6,1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Порт Пуэрто-де-Эстепона предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км к востоку) и Гибралтаром (около 50 км к западу). Город находится примерно в 73 км от Малаги, главного города провинции и крупного транспортного узла. Это положение делает Эстепону удобной базой для исследования всего региона, от традиционных андалусских деревень до международно известных курортов. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер, в то же время предоставляя все современные удобства. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат, который считается одним из самых благоприятных для проживания в регионе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, эти апартаменты предлагаются по цене €419,000, что выше, чем у базовых вариантов вроде Etherna Homes 1 (от €304,000) или Aby Middle (от €349,000), но сопоставимо с более качественными объектами вроде Celestia Homes (от €390,000). Преимущество данного объекта заключается в его расположении в непосредственной близости к пляжу (всего 524 метра) и наличии просторной террасы 35 м², что редкость для апартаментов в этом ценовом сегменте. По сравнению с аналогичными объектами в Марбелье, цены здесь ниже примерно на 15-20%, при этом сохраняется доступность к аналогичной инфраструктуре и услугам. В отличие от новых жилых комплексов, часто расположенных дальше от моря, этот объект предлагает проверенное временем жилье в сложившемся районе с развитой инфраструктурой и стабильной ликвидностью на вторичном рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID