Το διαμέρισμα που βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία κατοικίας κοντά στη θάλασσα. Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων ολοκληρώθηκε το 2008 και έχει συνολική επιφάνεια 144 τ.μ. με επιπλέον 35 τ.μ. κήπου. Η περιουσία βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, με πολλές κοντινές παραλίες. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο βεράντες και κοινόχρηστη πισίνα, παρέχοντας μια πρακτική κατοικία τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Estepona προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε περιοχή Costalita, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, με πολλές παραλίες προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα στις παραλίες της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι. Η ανεξάρτητη κουζίνα, οι ενσωματωμένες ντουλάπες και ο αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη δύο βεραντών επιτρέπει διαφορετικές χρήσεις εξωτερικών χώρων, ενώ η υπόγεια στάθμευση και ο χώρος πλυντηρίου συμβάλλουν στην καθημερινή ευκολία.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2008, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με εγκατεστημένες υποδομές και κοινόχρηστους χώρους. Ως ολοκληρωμένο συγκρότημα, διαθέτει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για άμεση κατοικία χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Η περιουσία έχει ήδη καθορισμένη αγοραία αξία και ιστορικό συντήρησης στην περιοχή, προσφέροντας σταθερότητα έναντι νέων αναπτύξεων με αβεβαιότητες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρά την εγγύτητα του στην ακτή. Όντας σε υπόγειο όροφο, δεν παρέχει απευθείας θέα πέραν του κήπου. Το συγκρότημα δεν περιλαμβάνει υπηρεσίες σπα ή γκουρμέ εστιατόρια στις εγκαταστάσεις. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά ενσωματωμένη σε πολυσύχναστη αστική ζώνη με σχετικά υψηλή πυκνότητα πληθυσμού.
Ref: VL721805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση με παιδιά, λόγω της εγγύτητας σε σχολεία όπως το Montessori School και το Atlas American School. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η ασφαλής, πυλωμένη περιοχή του συγκροτήματος τηρούν τις απαιτήσεις οικογενειακής ζωής. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικό χώρο με γρήγορο ίντερνετ και ήρεμο περιβάλλον, ενώ η κοντινή αεροπορική σύνδεση (34 χλμ. από το αεροδρόμιο) διευκολύνει τα επαγγελματικά ταξίδια. Επίσης, ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της ζήτησης της περιοχής από τουρίστες. Οι δύο βεράντες και η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες αυξάνουν την ελκυστικότητα για βραχυπρόθεσμες μίσθωσης. Για συνταξιούχους, το επίπεδο έδαφος του διαμερίσματος, η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η κοντινή απότητα σε ιατρικά κέντρα (4,4 χλμ. στο νοσοκομείο) προσφέρουν πρακτικότητα για καθημερινή ζωή χωρίς τον κίνδυνο απομόνωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα που παρέχουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδανικά για μεσογειακό κλίμα με συχνή εισαγωγή άμμου από έξω. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και μείωση εξωτερικών θορύβων, σημαντικό για την ευημερία σε αστική περιοχή. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα τόσο ψύξης όσο και θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, διατηρούνται επαγγελματικά, αντικατοπτρίζοντας τη γενικότερη συντήρηση του συγκροτήματος από το 2008. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ανταποκρινόμενη σε λειτουργικές ανάγκες καθημερινής χρήσης. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν τους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και πλυντηρίου διασφαλίζει πρακτική οργάνωση της καθημερινότητας, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εξωτερικών λύσεων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €419.000, αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία του στην Estepona και τα χαρακτηριστικά του. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €2.909 ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο βρίσκεται εντός του φυσιολογικού εύρους για την περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει την υπόγεια στάθμευση, τους κοινόχρηστους χώρους και τις βασικές υποδομές. Ως ολοκληρωμένο έργο του 2008, δεν υπάρχουν πρόσθετα έξοδα φινιρίσματος που συνδέονται με νέες κατασκευές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Estepona χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό καφέ στην κεντρική βεράντα με νότιο προσανατολισμό, που εξασφαλίζει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η ποικιλία των 50 εστιατορίων εντός 2 χλμ. παρέχει πολλαπλές επιλογές για διατροφή έξω. Το απόγευμα, η μεγάλη βεράντα των 35 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις, ιδανική για οικογενειακές στιγμές. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος αποτελεί εναλλακτική επιλογή για δροσιά κατά τους ζεστούς μήνες. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona διευκολύνει τα απογεύματα στην παραλία, ενώ η κοντινή ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (300 μέτρα) υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πυκνή υποδομή αστικών ανέσεων. Η Estepona, με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), παρέχει κρίσιμη μάζα για συνεχή λειτουργία υπηρεσιών όλο το έτος, όχι μόνο τουριστική περίοδο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δύο κέντρα υγείας, 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποστηρίζοντας μακροπρόθεσμη διαβίωση. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., οι επιλογές ψυχαγωγίας είναι ποικίλες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 4 τραπεζών και 18 φαρμακείων σε μικρή απόσταση υποδηλώνει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών. Το 2,4% κλίση προς την παραλία επιτρέπει ευχάριστη πεζήποδική πρόσβαση χωρίς σημαντική προσπάθεια. Για μακρινότερες αποστάσεις, ο αυτοκινητόδρομος προς Μάλαγα (73 χλμ.) και Μαρμπέγια (25 χλμ.) εξασφαλίζει σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην ανατολική πλευρά της Estepona, με άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία στο Costalita παρέχει ηρεμία χωρίς απομόνωση, με κεντρικές αρτηρίες που συνδέουν γρήγορα με το κέντρο και γειτονικές πόλεις. Οι διαθέσιμες υποδομές και υπηρεσίες εντός της ακτίνας των 2 χλμ. υποδεικνύουν υψηλό επίπεδο ολοκλήρωσης αστικής ανάπτυξης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά σημαντικό κόμβο μεταξύ μεγαλύτερων τουριστικών περιοχών, διατηρώντας ταυτόχρονα τη δική της ταυτότητα. Σε απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, η Estepona προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές χωρίς τις συμφόρησεις των κύριων τουριστικών κέντρων. Ως δήμος με επιφάνεια 137 τ.χλμ., η Estepona διαθέτει αρκετή γεωγραφική έκταση για να προσφέρει ποικιλία τοπίων, από παραλιακές ζώνες μέχρι ορεινές περιοχές. Αυτή η ποικιλία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν διαφορετικά περιβάλλοντα μέσα σε σύντομες αποστάσεις, κάτι που διαφοροποιεί την Estepona από άλλες πιο συγκεντρωμένες παραλιακές πόλεις της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και τη La Rada σε 769 μέτρα. Η Playa del Cristo, μια δημοφιλής παραλία με ήρεμα νερά, απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 64 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά σε 36 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο σε 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας επαρκή κάλυψη ιατρικών αναγκών. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε 1,3 χιλιόμετρα, υποστηρίζοντας σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες όλο το έτος. Το ύψος των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπια υγρασία χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η περιοχή έχει περίπου 344 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τα περισσότερα γεγονότα να λαμβάνουν χώρα σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ήπια κλίση προς την παραλία 2,4% δημιουργεί φυσική αποστράγγιση και εμποδίζει τη συσσώρευση υδάτων. Η Σιέρρα Μπερμέχια, με υψόμετρο 1.449 μέτρων, δημιουργεί ένα προστατευτικό φόντο που ρυθμίζει το τοπικό μικροκλίμα και προσφέρει φυσική ομορφιά στο οπτικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag που εγγυώνται ποιότητα και ασφάλεια. Η Playa de Estepona, σε απόσταση 524 μέτρων, προσφέρει καθαρές εγκαταστάσεις και πλήρεις υπηρεσίες για επισκέπτες. Η La Rada (769 μέτρα) είναι η κεντρική παραλία της πόλης με μεγάλη έκταση άμμου και παραδοσιακές υπηρεσίες. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) χαρακτηρίζεται από ήρεμα νερά σε φυσικός κόλπο, ιδανική για οικογένειες με μικρά παιδιά. Για λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) προσφέρουν διεθνή επίπεδο γηπέδων με πανοραμική θέα. Το κοντινό Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ.) διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις για εσωτερική άσκηση. Οι λιμένες Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ.) παρέχουν προορισμούς για ψυχαγωγία και εστιατόρια, με δυνατότητα θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά σημαντικό κόμβο μεταξύ μεγαλύτερων τουριστικών περιοχών, διατηρώντας ταυτόχρονα τη δική της ταυτότητα. Σε απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, η Estepona προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές χωρίς τις συμφόρησεις των κύριων τουριστικών κέντρων. Ως δήμος με επιφάνεια 137 τ.χλμ., η Estepona διαθέτει αρκετή γεωγραφική έκταση για να προσφέρει ποικιλία τοπίων, από παραλιακές ζώνες μέχρι ορεινές περιοχές. Αυτή η ποικιλία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν διαφορετικά περιβάλλοντα μέσα σε σύντομες αποστάσεις, κάτι που διαφοροποιεί την Estepona από άλλες πιο συγκεντρωμένες παραλιακές πόλεις της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Etherna Homes 1, με τιμές από €304.000, προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, αλλά συνήθως με μικρότερες επιφάνειες ή λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Celestia Homes, με τιμές από €390.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η τρέχουσα προσφορά έχει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της ώριμης κατοικίας χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση. Σε σχέση με το Aby Middle (από €349.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρέχει μεγαλύτερη επιφάνεια (144 τ.μ. έναντι τυπικών μικρότερων μονάδων) και διπλές βεράντες, χαρακτηριστικά που συνήθως δεν διατίθενται σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Η τοποθεσία στο Costalita προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής περιοχής και τοπικής ζωής, διατηρώντας ταυτόχρονα αυθεντικότητα αντί για αποκλειστικά τουριστικό προσανατολισμό. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Estepona διατηρεί χαμηλότερες τιμές σε σύγκριση με την γειτονική Μαρμπέγια, αλλά προσφέρει παρόμοια υποδομή και ποιότητα ζωής. Αυτή η διαφορά τιμών συνδυάζεται με αυξανόμενη ζήτηση, δημιουργώντας δυνατότητες σταθεροποίησης της αξίας παρά τη γήρανση του κτιρίου (2008). Η πληρότητα των υποδομών και η ποικιλία υπηρεσιών σε μικρή απόσταση το καθιστούν πρακτικότερο για μόνιμη κατοικία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τουριστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID