Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Siedlung in Estepona, direkt an der Costa del Sol. Das fertige Projekt kombiniert gehobenen Wohnkomfort mit erstklassiger Lage in Strandnähe. Die 127 m² große Wohnung bietet drei Badezimmer, eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten. Die Siedlung zeichnet sich durch umfangreiche Gemeinschaftsanlagen inklusive 24-Stunden-Sicherheit aus, was für ein sicheres und komfortables Wohnerlebnis sorgt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Estepona wie One Estepona (ab 685.000 €), Bayside Homes (ab 739.000 €) und Isidora Living (ab 669.500 €) positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment. Der höhere Preis von ab 950.000 € wird durch die besondere Gemeinschaftsausstattung und die exklusive Lage gerechtfertigt. Während vergleichbare Projekte oft Standardausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch hochwertige Materialien und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen aus. Die Lage in Estepona unterscheidet sich auch von anderen Küstenorten der Costa del Sol. Im Vergleich zu Marbella bietet Estepona einen ruhigeren Lebensrhythmus bei ähnlicher Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung nur etwa 800 Meter vom Strand La Rada entfernt. Alle täglichen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar. Die zentrale Lage in Estepona verbindet Stadtleben mit direktem Zugang zum Meer und bietet eine optimale Balance zwischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung.
Die 3-Schlafzimmer-Wohnung bietet mit 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die drei Badezimmer erhöhen den Komfort für mehrere Bewohner. Die großzügige Terrasse und der private Garten bieten zusätzliche Freiflächen für entspannte Stunden im Freien. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonneneinstrahlung.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist zur sofortigen Bezugnahme bereit. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was Käufern keine Unsicherheit durch laufende Bautätigkeiten bereitet. Die angegebene Fertigstellung für 2025 scheint inkonsistent mit der Information 'Baustatus: Fertig', möglicherweise bezieht sich dies auf die offizielle Eintragung oder die letzte Abwicklung.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass absolute Ruhe und ländliche Abgeschiedenheit nicht gegeben sind. Die Siedlung bietet keine exklusive Privatsphäre wie einzelstehende Villen. Für Käufer, die eine isolierte Lage mit großem Grundstück suchen, ist dieses Apartment möglicherweise nicht die richtige Wahl.
Dieses Apartment passt besonders für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für Paare oder Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitaktivitäten legen. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für ausländische Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen. Die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung innerhalb der Gemeinschaft schafft interessante Investitionsmöglichkeiten, insbesondere da die Nachfrage nach Ferienunterkünften in Estepona konstant hoch ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung aus. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet mit hochwertigen Sanitärinstallationen und großen Spiegeln, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Das Klima-System umfasst sowohl Klimaanlage als auch Fußbodenheizung, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die moderne Gebäudetechnik für effiziente Energieversorgung sorgt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 950.000 € angeboten, was die gehobene Ausstattung und die erstklassige Lage widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie One Estepona (ab 685.000 €), Bayside Homes (ab 739.000 €) und Isidora Living (ab 669.500 €) liegt der Preis im oberen Segment, was durch die hochwertige Gemeinschaftsausstattung und die exklusive Lage gerechtfertigt ist. Die beiden privaten Parkplätze und der Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was zusätzliche Kosten erspart.
Dieses Apartment in Estepona eignet sich für ein aktives Stadtleben in Strandnähe. Der Tagesablauf der Bewohner wird von der Nähe zum Meer und den urbanen Einrichtungen geprägt sein. Morgens kann man in wenigen Minuten am Strand sein, um die Sonne aufgehen zu sehen oder eine Runde am Meer zu joggen. Die nahegelegenen Supermärkte und Geschäfte ermöglichen ein unkompliziertes tägliches Einkaufen. Die zentrale Lage bedeutet, dass viele Aktivitäten zu Fuß erledigt werden können, vom Cafébesuch bis zum Apothekenbesuch. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie die Swimmingpools, Sportanlagen und Restaurants bieten soziale Treffpunkte und Aktivitäten ohne weite Wege. Abends kann man das Stadtleben Esteponas genießen oder den Sonnenuntergang von der eigenen Terrasse aus beobachten. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen bietet zusätzliche Beschäftigungsmöglichkeiten.
Das Leben in der Umgebung dieses Apartments ist durch exzellente Erreichbarkeit und vielfältige Infrastruktur geprägt. Die Wohnung befindet sich in Gehweite zum Strand La Rada (800 Meter) und mehreren anderen Stränden wie Playa del Cristo (1,6 km). Die meisten täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, der nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, Apotheken sind 236 Meter entfernt. Die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 4,4 km Entfernung und mehreren Apotheken in unmittelbarer Nähe gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen wie Fitnessstudios, Sportzentren und Golfplätze zur Verfügung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartments in Estepona. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zum Meer (800 m) und die zentrale Position innerhalb der Stadt. Die Karte veranschaulicht die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen. Ebenfalls sichtbar sind die Golfplätze und Sportanlagen in der Umgebung sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist etwa 25 km von Marbella entfernt, 42 km von Algeciras und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung macht Estepona zu einer attraktiven Alternative zu den bekannteren, aber oft überlaufeneren Städten der Region. Im Vergleich zu Marbella bietet Estepona einen entspannteren Lebensrhythmus bei ähnlicher Infrastruktur und Qualität der Dienstleistungen. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments, der Strand La Rada befindet sich nur 800 Meter entfernt, Playa del Cristo in 1,6 km Entfernung. Die städtischen Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte in nur 104 Metern, Apotheken in 236 Metern und zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (73 km). Für Golfer bietet die Region hervorragende Möglichkeiten mit mehreren Golfplätzen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C. Die Sommer sind heiß mit Temperaturen zwischen 25-30°C, während die Winter selten unter 15°C fallen. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin sorgen für gute Luftzirkulation. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung gehören zu den besten der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand La Rada (800 m) ist ein städtischer Sandstrand mit guter Infrastruktur. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine geschützte Bucht mit ruhigerem Wasser, ideal für Familien. Für Golfer bietet die Region herausragende Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Gemeinschaft selbst bietet zwei Swimmingpools, Fitnessstudien im Innen- und Außenbereich, eine Sauna und fünf Padelplätze.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist etwa 25 km von Marbella entfernt, 42 km von Algeciras und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung macht Estepona zu einer attraktiven Alternative zu den bekannteren, aber oft überlaufeneren Städten der Region. Im Vergleich zu Marbella bietet Estepona einen entspannteren Lebensrhythmus bei ähnlicher Infrastruktur und Qualität der Dienstleistungen. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL878915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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