Овај стамбени комплекс се налази у урбаном окружењу града Естепона, на удаљености од око 500 метара од линије обале. Пројекат обухвата стан са три спаваће собе, нето површине од 127 квадратних метара, смештен на парцели од 120 квадратних метара. Зграда је у фази завршне radove, са процењеном годином завршетка 2025. Локација омогућује пешице приступ плажи Ла Рада и бројним servisnim sadržajima, што чини објекат погодним за стално boravak ili sezonski iznajmljivanje.
У поређењу са пројектима као што су One Estepona и Isidora Living, овај објекат нуди конкурентну просторну distribuciju sa 127 m² stambene površine. Dok su susedni projekti cene od 669.500€, ovaj objekat je pozicioniran u višem cenovnom rangu, posledica specifičnih karakteristika kao što su površina parcele i dodatni sadržaji. Lokacija je slična ostalim projektima u Esteponi (udaljenost od plaže i gradskog jezgra), ali se razlikuje stepenom urbanizacije neposredne okoline. U poređenju sa Bayside Homes, ova nekretnina nizi ulaznu cenu za kvadrat, ali visu apsolutnu vrednost zbog veće površine i parcele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у западном делу Коста дел Сола, у урбаној зони Естепоне. Удаљеност до обале је око 500 метара, док су аеродром Малага и Гибралтар удаљени 34 односно 36 километара у ваздушној линији. okolinski kontekst obezbeđuje pristup trgovačkim centrima i bolnicama u krugu od nekoliko kilometara.
Смештај обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара потребама већих породица или група. Дневни боравак је у отвореном простору са кухињом, док тераса и врт пружају додатну површину за боравак на отвореном. Постојеће парковно место и остава доприносе функционалности стамбеног простора.
Градња објекта је завршена, са предвиђеном предајом кључева у 2025. години. Коришћени материјали и системи за климатизацију указују на модерне стандарде градње. Енергетска ефикасност је усклађена сa актуелnim propisima.
Објекат се не налази директно на првој линији мора, већ захтева кратак ход до плаже. Због урбаног карактера околине, може доћи до присуства градске buke tokom dnevnog perioda. Pristup objektu nije u ekskluzivno zatvorenom kompleksu bez prolaza, mada postoje kontrolni elementi pristupa.
Овај објекат одговара купцима који траже stan u blizini mora sa mogućnošću korišćenja gradske infrastrukture. Pogodan je za porodice zbog blizine škola i medicinskih ustanova. Takođe, može poslužiti kao lokacija za sezonski iznajmljivanje zbog pristupačnosti plaži i turističkih sadržaja. Ulaganje je prirodno za one koji traže stabilnu lokaciju sa razvijenim komunalnim uslugama.
Зграда поседује системи за климатизацију, подно grejanje i moderne kupatilne prostore. Кухиња је опремљена по uzoru na savremene standarde sa otvorenim prostorom. Upotrebljeni materijali za fasadu i zajedničke prostore su usklađeni sa zahtevima za održavanje zgrade u primorskoj klimi.
Понуда за овај тип објекта креће се од 950.000 €. Цену одређују квадратура, број соба и локација у односу на морску обалу. Поред основне цене, рачунати је на troškove kupoprodaje i opštinske takse. Cene sličnih nekretnina u ovom segmentu variraju u zavisnosti od orijentacije i pogleda.
Дневни ритам у овом делу Естепоне одређује се близином морске обале и градских садржаја. Јутарња куповина може се обавити у оближњим супермаркетима, док је пацијенте могуће стићи до апотеке пешке за неколико минута. Плажа Ла Рада, удаљена око 800 метara, nudi mogućnost za šetnju uz more. Saobraćajna povezanost dozvoljava brz dolazak do glavnih prometnih pravaca, a blizina golf terena nudi alternativne rekreacijsne sadržaje.
Естепона нуди мешавину туристичког и локалног начина живота. У кругу од 2 километра налази се више desetina restorana i kafića, dok je sportska infrastruktura zastupljena kroz teretane i sportske centre. Blizina marine pruža mogućnost za nautičke aktivnosti, a povezanost autoputomom sa Marbellom i Malagom omogućava brz pristup većim gradskim centrima.
Karta pokazuje poziciju stambenog kompleksa u odnosu na obalu i glavne saobraćajnice. Vidljivi su pravci ka obližnjim golf terenima i marini. Obuhvaćen teren ilustruje blizinu urbanog jezgra i pristupnih puteva ka aeorodromima.
Естепона је позиционирана између популарних Марбеле (25 км) и луке Алхесирас (42 км). Ова локација омогућује приступ ресурсима већих градова уз задржавање мирније атмосфере. Povezanost sa obalnim autoputem omogućava mobilnost u pravcu Malage i oblasti zapadne obale.
Do najbliže plaže, Estepona Playa, se stiže za oko 6 minuta hoda. Aerodrom Malaga je udaljen oko 34 kilometara u vazdušnoj liniji, dok je Gibraltar na oko 36 kilometara. Golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se na razdaljini od oko 4 kilometara. Supermarketi su na manje od 150 metara od objekta.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom delu obale je mediteranska sa prosečnim godišnjim temperaturama između 15°C i 25°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je oko 19 metara, a teren se blago spušta ka moru sa nagibom od oko 2.4%. Oblast je izložena sunčevim zracima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Plaža La Rada, koja nosi Plavu zastavu (Blue Flag), nalazi se na oko 800 metara i odlikuje se širokim pojasom peska. U blizini postoje i manje plaže kao što su Playa del Cristo. Za rekreativce su dostupni golf tereni u krugu od 5 kilometara, dok sportski centri nudi uslove za fizičke aktivnosti tokom cele godine.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана између популарних Марбеле (25 км) и луке Алхесирас (42 км). Ова локација омогућује приступ ресурсима већих градова уз задржавање мирније атмосфере. Povezanost sa obalnim autoputem omogućava mobilnost u pravcu Malage i oblasti zapadne obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL878915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID