Трикімнатна квартира в Estepona з видом на Середземне море. Розташована на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona в урбанізованому районі з повною інфраструктурою. Житлова площа становить 127 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт має комунальний басейн, закритий доступ цілодобової охорони та спортивні зони. Орієнтація південно-східна забезпечує природне освітлення протягом дня. Проект знаходиться в готовому стані з можливістю здачі в 2025 році.
Estepona пропонує унікальне поєднання якостей, що відрізняють її від інших районів Costa del Sol. Порівняно зі східними районами, як-от Мálaga або Marbella, Estepona має меншу щільність населення та більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому повний спектр міських послуг. Ціни на нерухомість в Estepona знаходяться на помірному рівні, даний об'єкт за €950,000 (€7,480/м²) є дорожчим за середній показник для міста, але значно вигіднішим порівняно з аналогічними об'єктами в центрі Marbella. Щодо сусідніх проектів, як-от One Estepona (від €685,000), Bayside Homes (від €739,000) та Isidora Living (від €669,500), даний комплекс відрізняється преміальним розташуванням безпосередньо біля моря та розвиненою інфраструктурою закритого типу з двома басейнами, спортивними майданчиками та цілодобовою охороною. На відміну від проектів в нових районах Estepona, цей об'єкт розташований в історичному центрі міста, що гарантує стабільність інвестицій та довгострокову привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Estepona, на відстані всього 524 метрів від пляжу. В районі є повсякденні послуги в межах пішої доступності: супермаркет за 104 метри, аптека за 236 метрів, 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км. Розвинена інфраструктура дозволяє мешкати без автомобіля. Близькість до порту Puerto Estepona (1,6 км) додатково підвищує привабливість розташування.
Пропозиція відповідає потребам сучасного міського життя з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами для родини або пари з частими гостями. Велика тераса та приватний сад дозволяють насолоджуватися відкритим простором протягом року. Комунікаційний центр з кондиціонуванням, опаленням підлогою та двома місцями для паркування задовольняють вимоги до комфортного проживання в південному кліматі.
Проект знаходиться в готовому стані з індикативною датою здачі в 2025 році. Стан об'єкта оцінюється як відмінний з повністю завершеними будівельними роботами. Висока якість будівництва підтверджена наявністю сучасних систем клімат-контролю, включаючи кондиціювання, гаряче/холодне повітря та підлогове опалення. Комунальні зони, включаючи басейни та спортивні об'єкти, вже експлуатуються.
Проект не призначений для людей з обмеженими фізичними можливостями через відсутність спеціального обладнання та можливі перепади висот. Відсутність власного басейну обмежує повністю приватне використання водних процедур. Задана ціна €950,000 перевищує середній показник за квадратний метр у Estepona, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей об'єкт ідеально підходить для сімей або пар, які шукають постійне проживання з можливістю легкої інтеграції в місцеве співтовариство Estepona. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити родину з дітьми або використовувати одну кімнату для гостей чи офісу. Висока якість будівництва та сучасне обладнання роблять об'єкт привабливим для покупців, які цінують комфорт без необхідності додаткових інвестицій у ремонт. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить його практичним вибором для експатів. Інвестори можуть бути зацікавлені у високій рентабельності через дозвіл на короткострокову оренду та попит туристів на преміальні апартаменти в Estepona. Наявність закритого комплексу з охороною та спільними зручностями додає безпеки та зручності для власників, які проживають тут лише частково.
Об'єкт характеризується високою якістю оздоблення, відзначеною станом "відмінно". Сучасна ванна кімната обладнана душовою зоною та якісними сантехнічними приладами. Відкрита кухня з островом та видом на терасу виконана з сучасних матеріалів, що відповідають стандартам преміального сегменту. Система клімат-контролю включає кондиціонування, гарячий/холодний режим та підлогове опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Спільні зони комплексу, такі як басейни з мостом для океанічних видів, демонструють увагу до деталей у дизайні. Використання якісних будівельних матеріалів, в тому числі ізоляції, що відповідає вимогам енергоефективності, підтверджує довгостроковість інвестиції.
Ціна на об'єкт становить від €950,000 за 127 м² житлової площі. Це відповідає приблизно €7,480 за м², що вище за середній показник для Estepona, але обґрунтовано через преміальне розташування поблизу пляжу та наявність спільних зручностей. При порівнянні з аналогічними проектами в цьому районі, як-от One Estepona (від €685,000), Bayside Homes (від €739,000) та Isidora Living (від €669,500), даний об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціна включає дві паркові місця та комору, що додатково підвищує вартість пропозиції.
Це місце пропонує поєднання міського життя та прибережного відпочинку в рамках одного комплексу. Щоденний ритм включає можливість прогулянок до пляжу вранці, шопінгу в місцевих магазинах в обід та вечері в одному з 50 ресторанів, розташованих в радіусі 2 км. Для активних мешканців доступні 5 футбольних майданчиків, тренажерні зали та сауни в межах комплексу. На вихідних можна досліджувати пляжі Playa del Cristo (1,6 км) або відвідати місцеві оглядові майданчики. Спільний простір комплексу створює можливість для соціалізації сусідів, тоді як приватний сад забезпечує усамітнення, коли це необхідно.
Довкілля цього комплексу визначає повсякденне життя мешканців, зосереджене навколо пішої доступності до основних послуг. Супермаркет на відстані 104 метрів дозволяє легко виконувати щоденні покупки, тоді як 18 аптек в радіусі 2 км забезпечують доступ до медикаментів. Два парки та 134 спортивні об'єкти в місті сприяють активному способу життя. Наявність 6 шкіл та 10 середніх навчальних закладів робить район привабливим для сімей з дітьми. Два медичні центри та лікарня на відстані 4,4 км забезпечують доступ до медичного обслуговування. Розвинена мережа громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками спрощує переміщення без особистого автомобіля. Затишна атмосфера Estepona з 34 місцевими святками на рік створює унікальне поєднання місцевої культури та міжнародного співтовариства.
Проект знаходиться в центральній частині Estepona, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Його положення характеризується максимальною близькістю до пляжів Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), а також до міської інфраструктури. Комплекс зручно розташований щодо основних транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ до аеропортів Гібралтар (36 км) та Мálaga (64 км), а також до сусідніх міст Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км).
Estepona займає стратегічне положення на західному узбережжі Costa del Sol, пропонуючи більш спокійну альтернативу порівняно з сусідніми містами. Знаходячись за 25 км від Марбелли (населення 147,958) та за 73 км від Мálaga (населення 579,076), Estepona зберігає власну ідентичність з меншою щільністю населення (79,621 мешканців). Це забезпечує баланс між доступністю до великих міст та збереженням спокійної атмосфери прибережного містечка. Порівняно з сусідніми містами на східному узбережжі, Estepona має нижчу вартість нерухомості при збереженні високої якості інфраструктури та послуг. Проект знаходиться в кроковій доступності від центру міста, що дозволяє легко насолоджуватися місцевими атракціонами, включаючи портову зону Puerto Estepona (1,6 км) та оглядові майданчики Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км).
Об'єкт відрізняється винятковою доступністю до ключових послуг. Пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, тоді як інші популярні пляжі як La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км) також знаходяться в межах пішої доступності. Для мандрівників аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 36 км, а аеропорт Мálaga-Costa del Sol (AGP), 64 км. Любителі гольфу можуть швидко дістатися до трьох гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 1,3 км. Розвинена транспортна мережа включає 8 громадських маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зручне сполучення з рештою міста та навколишніми районами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном від 15°C до 25°C протягом року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та незначний нахил у бік моря (2,4%) створюють ідеальні умови для проживання без проблем з підтопленнями чи сильними вітрами. Сонячні дні переважають протягом усього року, що дозволяє використовувати відкриті тераси та садовий простір незалежно від сезону. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що робить регіон привабливим для літнього відпочинку. Південно-східна орієнтація комплексу забезпечує природне освітлення тераси протягом ранку та вдень, що дозволяє насолоджуватися сонцем навіть у зимові місяці. Наявність гори Sierra Bermeja, що сягає висоти 1449 м, створює природний бар'єр для холодних вітрів з півночі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування об'єкта забезпечує винятковий доступ до кількох пляжів з різними характеристиками. Найближчий, Playa de Estepona (524 м), знаходиться в межах пішої доступності, тоді як популярний серед туристів La Rada пляж розташований за 769 метрів. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, що ідеально підходить для сімейного відпочинку. Для любителів активного відпочинку в Estepona доступні кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні можливості доповнюються 134 спортивними об'єктами в місті, включаючи Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Комплекс сам пропонує розвинену інфраструктуру для відпочинку з двома басейнами, п'ятьма футбольними майданчиками, тренажерними залами та сауною.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona займає стратегічне положення на західному узбережжі Costa del Sol, пропонуючи більш спокійну альтернативу порівняно з сусідніми містами. Знаходячись за 25 км від Марбелли (населення 147,958) та за 73 км від Мálaga (населення 579,076), Estepona зберігає власну ідентичність з меншою щільністю населення (79,621 мешканців). Це забезпечує баланс між доступністю до великих міст та збереженням спокійної атмосфери прибережного містечка. Порівняно з сусідніми містами на східному узбережжі, Estepona має нижчу вартість нерухомості при збереженні високої якості інфраструктури та послуг. Проект знаходиться в кроковій доступності від центру міста, що дозволяє легко насолоджуватися місцевими атракціонами, включаючи портову зону Puerto Estepona (1,6 км) та оглядові майданчики Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL878915
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID