Stan smješten u Esteponi, obalnom gradu u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenim prostorom od 127 m², ova nekretnina nudi prostran životni ambijent u završenoj zgradi. Stan nalazi na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona, pružajući jednostavan pristup moru. Lokacija kombinira urbane pogodnosti s blizinom mora, čineći je prikladnom za one koji traže prebivalište blizu Sredozemnog mora bez žrtvovanja pristupa uslugama.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan se pozicionira u višem cjenovnom rangu. S cijenom od €950,000, znatno je skuplji od sličnih nekretnina kao što su One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) i Isidora Living (od €669,500). Ta razlika u cijeni vjerojatno reflektira premium lokaciju blizu plaže i dodatne značajke. Za razliku od nekih novijih razvojnih projekata koji su još u fazi izgradnje, ova je zgrada već završena, što eliminira rizike povezane s odgodama u izgradnji ili promjenama u konačnom izgledu. Ovo može biti značajan faktor za kupce koji traže sigurnost i neposrednu dostupnost nekretnine. U regionalnom kontekstu, Estepona nudi povoljnije cijene u usporedbi s luksuznim destinacijama kao što je Marbella, koja je samo 25 km udaljena. Istovremeno, Estepona pruža slične pogodnosti mediteranskog načina života s pristupom plažama, golf terenima i drugim sadržajima. Lokacija nekretnine u urbanoj sredini Estepone razlikuje je od projekata smještenih u izoliranijim područjima, nudeći bolju pristupačnost dnevnim potrebama i uslugama. Za razliku od nekih novijih razvojnih projekata koji su fokusirani isključivo na turizam, ova nekretnina pruža balans između stambenog komfora i pristupa rekreativnim sadržajima, čineći je pogodnijom za dugoročno boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom području Estepone, unutar pješačke udaljenosti od mora. Njegova lokacija pruža izravan pristup plažama, trgovinama i gradskim uslugama. Stan ima koristi od blizine obalnim prirodnim karakteristikama i urbanoj infrastrukturi, stvarajući ravnotežu između života na plaži i gradske praktičnosti.
Ovaj trosobni stan zadovoljava potrebe onih koji traže trajno prebivalište ili drugi dom. S 127 m² stambenog prostora, tri kupaonice i vanjskih prostora, nudi smještaj za obitelji ili pojedince koji cijene prostor. Uključivanje dva parking mjesta rješava praktične potrebe življenja u urbanom obalnom okruženju.
Zgrada je završena s indikativnim datumom predaje 2025. godine. To sugerira da je građevinska faza finalizirana i nekretnina je spremna za korištenje. Status završetka eliminira neizvjesnosti povezane s tijekom izgradnje, omogućujući neposredno korištenje ili najam bez čekanja karakterističnog za nove razvojne projekte.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Stan ne uključuje vrt, kako je naznačeno nedostatkom ove značajke u specifikacijama. Parking je ograničen na dva mjesta, što može biti nedostatno za kućanstva s više vozila. Urbana lokacija znači smanjenu privatnost u usporedbi s izolovanijim stambenim područjima.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže trajno prebivalište u obalnom španjolskom gradu s urbanim pogodnostima. Njegova blizina školama, parkovima i sportskim sadržajima čini ga prikladnim za obitelji s djecom koje cijene pristup obrazovanju i rekreacijskim aktivnostima. Za umirovljenike ili one koji traže drugi dom, kombinacija pristupa plaži, urbanih sadržaja i blage klime pruža privlačnu životnu okolinu. Status završenja zgrade omogućuje neposredno useljenje ili najam, čineći ga prikladnim za one koji ne žele čekati završetak gradnje. Investitori zainteresirani za tržište nekretnina na Costa del Solu mogu pronaći ovu nekretninu privlačnom zbog lokacije u traženom području s potencijalom za prihod od najma. Dopuštenje kratkoročnog najma unutar zajednice dodaje njezinu investicijskom potencijalu. Stan bi također mogao odgovarati profesionalcima koji rade daljinski ili lokalno a žele ravnotežu između rada i opuštanja.
Stan sadrži moderne pogodnosti i visokokvalitetne završne radove karakteristične za luksuzne nekretnine u regiji. Kupaonica je opremljena suvremenim elementima, uključujući modernu tuš kabine i ogledalo, što pokazuje pažnju na funkcionalnost i estetiku. Kuhinja slijedi moderne principe dizajna s otokom koji služi kao površina za pripremu hrane i okupljalište. Uključivanje pogleda na terasu iz kuhinskog prostora pokazuje promišljen dizajn koji povezuje unutarnje životne prostore s vanjskim okruženjem. Sustavi kontrole klime uključuju klimatizaciju s funkcijama grijanja i hlađenja, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine bez obzira na godišnje doba. Dodatak podnog grijanja (U/F Heating) predstavlja energetski učinkovito rješenje za grijanje koje pruža jednoliku toplinu u cijelom stanu. Dnevni boravak dizajniran je kao otvoreni prostor koji se integrira s kuhinjom, stvarajući tekući životni ambijent pogodan za suvremeni način života. Veliki prozori vjerojatno povezuju s terasom, pojačavajući osjećaj prostora i pružajući prirodno svjetlo.
Stan je cijenjen na €950,000, pozicionirajući ga u višem segmentu tržišta nekretnina u Esteponi. S 127 m² stambenog prostora i tri spavaće sobe, cijena po kvadratnom metru iznosi približno €7.480, što reflektira premium lokaciju blizu plaže i urbanih sadržaja. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što su One Estepona (od €685.000), Bayside Homes (od €739.000) i Isidora Living (od €669.500), ova je nekretnina cijenjeni s premijom, vjerojatno zbog specifične lokacije i karakteristika. Cijena uključuje dva privatna parking mjesta i ostavu, što dodaje funkcionalnu vrijednost nekretnini.
Svakodnevni život u ovom stanu u Esteponi vrti se oko sredozemnog klime i obalnog okruženja. Jutra mogu početi doručkom na terasi prije kratke šetnje do plaže, udaljene samo 524 metra. Blizina mora omogućuje stanovnicima da jednostavno uključe aktivnosti na plaži u svoju rutinu bez potrebe za prijevozom. Urbano okruženje znači da su dnevne potrebe u dosegu ruke. Trgovine su na samo 104 metra, što čini kupovinu namirnica jednostavnom pješice. Ljekarne, restorani i kafići u blizini pružaju opcije za obroke i druženje bez opsežnog planiranja. Za obitelji s djecom, dostupnost šest škola u radijusu od 2 km nudi obrazovne mogućnosti unutar zajednice. Prisutnost parkova i sportskih sadržaja podržava aktivan način života, s teretanom Better Bodies na samo 300 metara. Večeri se mogu provesti istražujući grad Esteponu, s marinom na 1,6 km od stana. Kombinacija urbanih sadržaja i pristupa plaži stvara uravnoteženu životnu okolinu gdje su i praktičnost i zabara sastavni dio svakodnevnice.
Lokacija stana u Esteponi pruža stanovnicima pristup sveobuhvatnoj infrastrukturi unutar kratke udaljenosti. Esencijalne usluge kao što su trgovine, ljekarne i zdravstvene ustanove su u pješačkoj udaljenosti, s najbližom trgovinom na samo 104 metra i ljekarnom na 236 metara. Za opsežnije medicinske potrebe, bolnica je smještena 4,4 km od nekretnine. Prijevozne opcije uključuju osam linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za svakodnevno kretanje. Urbano okruženje znači da mnoge svakodnevne aktivnosti mogu biti obavljene pješice ili biciklom, doprinoseći potencijalno manje stresnom načinu života. Blizina Marbelle (25 km) i Málage (73 km) pruža pristup većim gradskim središtima, uključujući specijalizirane usluge, trgovačke centre i kulturne atrakcije, bez potrebe za životom u gušće naseljenom urbanoj sredini. Položaj nekretnine blizu obale, kombiniran s urbanom infrastrukturom, stvara životnu okolinu koja uravnotežuje prirodne okolice i gradske pogodnosti.
Vizualizacija karte prikazuje položaj stana u Esteponi, naglašavajući njegovu stratešku obalnu lokaciju. Nekretnina se pojavljuje unutar urbanog područja grada, s izravnim pristupom obalnim zonama. Vizualizacija naglašava blizinu Sredozemnom moru i odnos s obližnjom urbanom infrastrukturom. Karta vjerojatno pokazuje kako lokacija balansira pristup moru s urbanim pogodnostima, pozicionirajući nekretninu unutar pješačke udaljenosti do prirodnih i razvijenih područja.
Estepona je strateški pozicionirana unutar regije Costa del Sol, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine u usporedbi s većim urbanim središtima. Grad je smješten 25 km od Marbelle, većeg obalnog grada poznatog po turizmu i međunarodnoj zajednici. Na 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage, Estepona održava dovoljnu udaljenost od većih urbanih središta kako bi sačuvala svoj lokalni karakter, a ostala u razumnoj komutacijskoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima pristup specijaliziranim uslugama i pogodnostima u većim gradovima kada je potrebno. Položaj između ovih značajnih urbanih središta postavlja Esteponu u dinamičnu regiju Costa del Sola, koristeći se od razvoja turizma i infrastrukture dok zadržava distinktivni identitet. Blizina Gibraltara (približno 36 km) dodaje međunarodnu dimenziju području, s potencijalnim ekonomskim i kulturnim utjecajima.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim pogodnostima i atrakcijama u području Estepona. Pristup plažama je primarna prednost, s Playa de Esteponom na samo 524 metara, La Radom na 769 metara i Playom del Cristo na 1,6 km. Ova blizina omogućuje spontane posjete plaži bez opsežnog planiranja. Ljubitelji golfa cijenit će prisutnost nekoliko terena u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4-4,6 km. Ovi objekti pružaju rekreacijske mogućnosti unutar kratke vožnje od nekretnine. Transportna povezanost uključuje pristup dvjema zračnim lukama: Gibraltar na približno 36 km i Málaga-Costa del Sol na 64 km. Ova međunarodna dostupnost korisna je za stanovnike i posjetitelje. Marina Puerto Estepona, smještena 1,6 km od nekretnine, nudi pomorske aktivnosti i restorane uz vodu. Za vlasnike električnih vozila, punionice su dostupne na 1,3-1,4 km, rješavajući moderne transportne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi karakterizira se blagim temperaturama koje u prosjeku iznose 15-25°C godišnje, s ukupnim prosjekom od 17,8°C. Ova umjerena klima podržava ugodan život tijekom cijele godine, bez ekstremnih temperaturnih promjena. Stan je smješten na nadmorskoj visini od 19 metara iznad razine mora, pružajući blag nagib od 2,4% prema plaži. Ova minimalna visinska promjena doprinosi lakšem kretanju između nekretnine i obalnih područja bez značajnog fizičkog napora. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, omogućujući stanovnicima da uživaju u aktivnostima na plaži tijekom znatnog dijela godine. Ovaj sezonski obrazac podržava način života koji uključuje redovito kupanje u moru i vodene sportove. Okoliš obilježava planina Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1.449 metara na vrhu Los Reales. Ove prirodne formacije doprinose ljepoti krajolika dok potencijalno ublažavaju lokalne vremenske prilike. S prosjekom od 34 lokalna festivala godišnje, regija nudi kulturna iskustva povezana s godišnjim promjenama i tradicionalnim proslavama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža pristup nekoliko plaža, od kojih svaka nudi različite karakteristike. Playa de Estepona, najbliža na 524 metra, predstavlja primarnu opciju plaže za stanovnike. Plaža La Rada, na 769 metara, vjerojatno nudi dodatne pogodnosti i potencijalno prostranije pješčane površine. Dalje, plaža Playa del Cristo na 1,6 km može pružiti izolovanije iskustvo na plaži. Prisutnost više plaža unutar pješačke udaljenosti omogućuje stanovnicima da biraju prema dnevnim preferencijama, bilo da traže društvene plažne okoline ili tiše alternative. Golf sadržaji predstavljaju drugi značajan rekreacijski aspekt područja, s Valle Romano Golfom i Azata Golfom oba na približno 4-5 km od nekretnine. Ovi tereni pružaju mogućnosti za golf tijekom cijele godine zbog blage klime. Sportski sadržaji su obilni u blizini, s teretanom Better Bodies na samo 300 metara i općinskim sportskim centrima na 600 metara. Dostupnost pet padel terena unutar stambenog kompleksa dodaje rekreacijske opcije bez potrebe za putovanjem. S 134 dokumentirana sportska objekta u području, stanovnici imaju pristup raznolikim tjelesnim aktivnostima izvan plaža i golfa, podržavajući aktivan način života s višestrukim rekreacijskim izborima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana unutar regije Costa del Sol, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine u usporedbi s većim urbanim središtima. Grad je smješten 25 km od Marbelle, većeg obalnog grada poznatog po turizmu i međunarodnoj zajednici. Na 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage, Estepona održava dovoljnu udaljenost od većih urbanih središta kako bi sačuvala svoj lokalni karakter, a ostala u razumnoj komutacijskoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima pristup specijaliziranim uslugama i pogodnostima u većim gradovima kada je potrebno. Položaj između ovih značajnih urbanih središta postavlja Esteponu u dinamičnu regiju Costa del Sola, koristeći se od razvoja turizma i infrastrukture dok zadržava distinktivni identitet. Blizina Gibraltara (približno 36 km) dodaje međunarodnu dimenziju području, s potencijalnim ekonomskim i kulturnim utjecajima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL878915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID