Butas Esteponoje, Malagos provincijoje, išsidėstęs tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos pliažo. Tai 3 kambarių, 3 vonios kambarių apartamentas su 127 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 120 kvadratinių metrų sklypo plotu. Pastatas jau pastatytas su planuojamu baigimu 2025 metais. Butas yra miesto aplinkoje su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų, įskaitant prekybos centrus, vaistinę, restoranus ir transporto tinklą.
Palyginus su kitais panašiais Esteponos projektų pasiūlymais, šis butas yra kainos vidurkio aukštesnėje kategorijoje. Pavyzdžiui, One Estepona projektas siūlo butus nuo 685 000 eurų, Bayside Homes, nuo 739 000 eurų, o Isidora Living, nuo 669 500 eurų. Tačiau šis projektas išsiskiria savo strategine padėtimi arti paplūdimio ir miesto centro, bei prabangia bendruomenine infrastruktūra, kurią sudaro baseinai, sporto klubas ir restoranai. Kitose regiono dalyse, toliau nuo jūros, butų kainos gali būti žemesnės, tačiau trūksta tokios patogios prieigos prie paplūdžių ir miesto paslaugų. Be to, Estepona, palyginti su didesniais Malagos ar Marbelos miestais, siūlą ramesnę ir mažiau urbanizuotą gyvenimo aplinką, išlaikant visus pagrindinius miesto privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros ir miesto centro. Urbanizuota aplinka leidžia pasiekti visas būtinas paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Projektas yra netoli uosto, parduotuvių, mokyklų ir kitų reikšmingų miesto objektų.
Šis butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško jaukių, bet erdvių gyvenamųjų erdvių su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir miesto prabangos. Trijų kambarių išdėstymas leidžia patogiai įsirengti tiek šeibišką gyvenimą, tiek laisvalaikiui skirtas erdves. Balkonas su vaizdu į Viduržemio jūrą užtikrina privačią poilsio erdvę.
Projektas jau yra pastatytas ir laikomas baigtu, su numatomu galutiniu pristatymu 2025 metais. Tai reiškia, kad visi pagrindiniai statybos darbai yra atlikti, o galutinės smulkmenos ir galutinis pateikimas bus baigti nurodytu terminu. Pirkėjams tai reiškia mažesnę riziką ir greitesnę galimybę pradėti naudotis turtu.
Projektas neturi privačaus baseino, tačiau yra bendruomeninis baseinas. Butas nėra pilnai atskiras namas su ištisais privačiais plotais, o yra dalis didesnio gyvenamųjų namų komplekso. Nėra tiesioginės prieigos prie pėsčiųjų takų ar miesto parkų iš balkono.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antraeilės buveinės Ispanijos pietuose su galimybe greitai pasiekti paplūdimį. Jis taip pat tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti turtą Costa del Sol regione, nes regiono nuomos rinka yra stabilė, o investicijos į šio lygio būstą gali būti pelningos. Šeimos su vaikais taip pat randa čia patogų gyvenimą, nes mieste yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Taip pat butas tiktų pensininkams, norintiems gyventi šiltame klimate su visu reikalingu infrastruktūra.
Butas yra pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias statybos technologijas. Visa patalpų įrengimo sistema yra suprojektuota siekiant maksimaliai efektyvaus energijos naudojimo. Butas turi šildymo ir vėdinimo sistemas, įskaitant grindų šildymą, orkaitę ir oro kondicionierius. Vonios kambariai įrengti moderniomis vonios ir dušo įrangomis, o virtuvėje yra visas būtinas buities technika. Bendro naudojimo baseino ir kitų bendro naudojimo erdvių priežiūra yra nuolatinė, užtikrinant jų švarą ir tvarkingumą. Projektas taip pat turi du privačius automobilių stovėjimo vietus ir sandėliavimo patalpą, kas yra svarbu miesto aplinkoje.
Šio trijų kambarių buto kaina yra nuo 950 000 eurų, atsižvelgiant į jo dydį, padėtį ir prabangos lygį. Palyginti su kitais panašiais Esteponos projektų pasiūlymais, šis butas yra kainos vidurkio aukštesnėje kategorijoje. Ši kaina apima 127 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, 120 kvadratinių metrų sklypo plotą, tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Galimos kainos svyravot priklausomai nuo galutinio įrengimo ir papildomų paslaugų.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia mėgautis subalansuotu miesto ir paplūdimio gyvenimo būdu. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę už kelių minučių pėsčiomis, po to apsilankyti paplūdimyje, esančiame tik 524 metrų atstumu. Dieną galite naršyti vietinių parduotuvių gatvėse, o vakare pasimėgauti vakariene viename iš 50 artimiausiuose restoranų. Esant artimai vaistinei (236 m) ir supermarktui (104 m), kasdienės rūpesčiai išsprendžiami lengvai. Miesto gyvenimo ritmas čia yra ramesnis nei didesniuose Ispanijos miestuose, bet vis dar pakankamai aktyvus, ypač vasaros sezono metu.
Aplinka šioje Esteponos dalyje yra urbanizuota, tačiau kartu ir prieinama natūralioms jūros poilsiui. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta: per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinės, 18 vaistinių ir 4 bankai. Sporto mėgėjai turės pasirinkimą iš 134 sporto įrenginių mieste, įskaitant artimiausius sporto klubus už 300-600 metrų. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta dvejuose sveikatos centruose, o pagrindinė ligoninė yra 4,4 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, mieste veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių, užtikrinančių patogų susisiekimą su kitais miesto rajonais ir gretimomis vietovėmis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota buto padėtis Esteponoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Miestas yra Malagos provincijos pietuose, Costa del Sol regione, netoli sienos su Chibraltaru. Žemėlapis parodo artimiausius paplūdžius, miesto centrą bei pagrindinius susisiekimo kelius, leidžiantys suprasti strateginę projekto padėtį regione.
Estepona yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų. Marbella, žinomas savo prabanga, yra tik 25 km atstumu, o didžiausias provincijos miestas Malaga, 73 km atstumu. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra 42 km atstumu. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą. Estepona su 79 621 gyventoju (2025 m. duomenys) siūlą subalansuotą miesto dydį, ne per didelį, bet su visomis reikiamomis paslaugomis ir infrastruktūra.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, leidžiant pasiekti jūrą pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Miesto centras su visa paslaugų įranga taip pat yra pėsčiomis pasiekiamas. Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Chibraltaro oro uostas, 36 km atstumu, kas užtikrina patogią susisiekimo galimybę su likusia Europa. Golfo mėgėjai gali pasiekti Valle Romano Golf aikštnę už 4,1 km arba Azata Golf už 4,4 km. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 1,3 km atstumu, o didžioji įkrovimo stotis, 8,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis tarp 15-25°C. Miestas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro tik 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą ir patogų judėjimą. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasaros kartu su saulėtomis dienomis leidžia mėgautis jūra nuo balandžio spalio iki spalio, 4 mėnesius vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Metinis saulėtektingų valandų skaičius yra didelis, leidžiantis mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra puikiai prižiūrimi, smėlėti ir tinkami plaukimui. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra vienas geriausiai žinomų regiono paplūdymių su ramiais vandenimis, idealiai tinkantis vaikų maudynėms. Tiesa, oficialių Mėlynų vėliavų paplūdymių šioje konkretiame ruože nėra, tačiau visi paplūdimiai yra saugūs ir gerai prižiūrimi. Sportui ir aktyviam poilsiui skirta daug dėmesio: mieste yra net 134 sporto įrenginiai, įskaitant artimiausius sporto klubus už 300-600 metrų. Golfo mėgėjams pasiekiami keli aukštos klasės golfo klubai, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų. Marbella, žinomas savo prabanga, yra tik 25 km atstumu, o didžiausias provincijos miestas Malaga, 73 km atstumu. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra 42 km atstumu. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą. Estepona su 79 621 gyventoju (2025 m. duomenys) siūlą subalansuotą miesto dydį, ne per didelį, bet su visomis reikiamomis paslaugomis ir infrastruktūra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL878915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID