Estepona'da bulunan bu 3 yatak odalı daire, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 127 metrekarelik yaşam alanı, 3 banyosu ve 120 metrekarelik özel bahçesiyle dikkat çekmektedir. Proje, lüks bir site ortamında tamamlanmıştır ve güneydoğu, güney ve güneybatı yönlü odakları sayesinde yıl boyu güneş ışığı almaktadır. Mülk, Akdeniz manzaralı geniş bir terasa sahip olup, toplu kullanım alanlarında yüzme havuzları, spor salonu ve restoran gibi olanaklar sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'da Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Marbella'nın lüksü ile Málaga'nın kentsel olanaklarını dengeler. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha merkezi bir konuma sahiptir. One Estepona, Bayside Homes ve Isidora Living gibi projelerle aynı bölgede yer alır ancak daha yakın plaj erişimi ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Estepona'nın Marbella'ya (25 km) yakınlığı, lüks tesislere erişim sağlarken, aynı zamanda daha uygun fiyatlı bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin turizm altyapısı (24 otel, 6.897 yatak) ve eğitim olanakları (19 ilkokul, 10 ortaokul), diğer sahil kasabalarına kıyasla daha gelişmiştir. Estepona'daki gayrimenkul işlem sayısı (3.163), bölgenin canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Benzer fiyattaki mülklerle karşılaştırıldığında, bu projenin özel bahçesi ve iki otopark alanı gibi ek özellikleri, onu benzerlerinden ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona kent merkezinde, La Rada plajına sadece 769 metre mesafededir. Kentsel bir ortamda bulunan proje, market, eczane, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Denize yakın olması ve kentin kalbinde yer alması, hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Özel sitenin güvenlikli giriş sistemi, ek bir güvenlik avantajı sunmaktadır.
3 yatak odası ve 3 banyolu düzen, aileler veya sürekli ikamet etmek isteyenler için uygundur. 127 metrekarelik geniş yaşam alanı ve açık mutfaklı tasarım, modern yaşam tarzına hitap eder. Özel bahçe ve teras, dış mekan yaşamı sevenler için önemli bir özelliktir. İki özel otopark alanı ve depo, pratik depolama ve park ihtiyaçlarını karşılar. Toplu kullanım alanlarındaki spor olanakları, aktif bir yaşam tarzı için ek seçenekler sunar.
Proje, 2025 yılı için tamamlanmış olarak belirtilmektedir. İnşaat durumu "tamamlandı" olarak kaydedilmiştir, bu da mülkün satın alınır alınmaz yerleşilebileceği anlamına gelir. Herhangi bir inşaat gecikmesi riski bulunmamaktadır. Mülkün mevcut durumu mükemmeldir ve herhangi bir tadilat veya tamirat ihtiyacı olmaksızın kullanıma hazırdır. Projenin tamamlanmış olması, alıcılar için anında kullanım avantajı sağlamaktadır.
Proje, tek ev mülkü olmayıp, sitenin ortak kullanım alanlarını ve kurallarını paylaşmaktadır. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece toplu kullanım havuzları mevcuttur. Özel yüzme alanı veya denize özel erişim imkanı bulunmamaktadır. Mülk, tek katlı bir ev olmayıp apartman tarzı bir konuttur, bu nedenle üst veya alt komşular olacaktır. Bahçe, tamamen özel olmayıp, komşuların görüş alanına girebilir.
Bu mülk, hem ikinci konut arayanlar hem de kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygundur. Yoğun iş hayatından kaçıp Akdeniz ikliminde yaşamak isteyen profesyoneller, 3 yatak odalı düzen ve çalışma imkanları nedeniyle bu mülkü tercih edebilirler. Plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, aileler için idealdir. Kısa süreli kiralamaya izin verilmesi, mülkü yatırım amaçlı düşünenler için cazip kılmaktadır. Aktif yaşam tarzını sevenler, sitenin spor olanaklarından ve yakındaki golf sahalarından faydalanabilirler. Yıl boyu yaşanabilir iklimi, kış aylarında bile sıcak bir ortam arayanlar için avantaj sağlamaktadır. Emeklilik planlayanlar, sağlık hizmetlerine yakınlığı ve güvenli site ortamı nedeniyle bu konumu değerli bulabilirler.
Mülk, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Banyoda modern duş ve ayna sistemleri kullanılmıştır. Mutfak adası ve teras manzarasıyla bütünleşen modern mutfak tasarımı, günlük kullanım için pratiklik sunar. İklim kontrol sistemi, yazları serinleten ve kışları ısıtan tam donanımlı bir hava kondisyonu ve zemin altı ısıtma sistemini içerir. Oda yönlendirmeleri (güneydoğu, güney ve güneybatı), doğal ışık ve sıcaklık kontrolü açısından optimize edilmiştir. Site ortak alanlarındaki yüzme havuzları, restoran ve spor kulübü gibi tesisler, yüksek kalite standartlarına göre tasarlanmış ve bakımlıdır. Özel bahçe ve teras alanları, dış mecan yaşam kalitesini artırmak için özenle planlanmıştır.
Mülkün fiyatı 950.000 Euro'dan başlamaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti üst düzey konutları kapsamaktadır. Bölgedeki One Estepona (685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Bayside Homes (739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Isidora Living (669.500 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Fiyat farklılıkları, mülkün büyüklüğü, konumu, özellikleri ve site olanakları gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Geniş özel bahçe ve iki otopark alanı gibi ek özellikler, fiyatın belirlenmesinde önemli rol oynamaktadır.
Bu mülk, Estepona'nın kentsel yaşamını ve plaj yaşamını birleştiren bir konumdadır. Sabahları, terasta kahve içerek Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra plajda yüzebilir ve akşamları kent restoranlarında yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta içi ve hafta sonu arasında fark olmaz çünkü yıl boyu hareketli bir turizm bölgesidir. Özel site ortamı, sosyal ortam arayanlar için ortak yüzme havuzları ve spor olanakları sunarken, aynı zamanda mahremiyet de sağlar. Akşam saatlerinde, site içinde yürüyüş yapabilir veya terasında manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Kent merkezinin yakınlığı, günlük alışverişlerinizi yürüyerek yapmanıza olanak tanır.
Estepona merkezinde konumlanan bu mülk, kentsel altyapının tüm avantajlarına sahiptir. Süpermarkete 104 metre, eczaneye 236 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasına olanak tanır. Hastaneye 4.4 km uzaklıkta olması, acil sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 50 restoran ve 22 kafenin 2 km çapında bulunması, sosyal yaşama çeşitlilik katar. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, toplu taşıma seçeneklerini artırır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanakları sunar. Polis, itfaiye ve diğer acil durum hizmetlerine kent merkezinde hızlı erişim imkanı mevcuttur.
Bu harita, Estepona merkezinde konumlanan projenin stratejik noktalarını göstermektedir. Mülk, La Rada plajına sadece 769 metre mesafede olup, kent merkezine ve diğer önemli tesislere yürüme mesafesindedir. Projenin bulunduğu site, hem kentsel yaşamın merkezinde hem de plaja yakın bir konumdadır. Harita üzerinde, en yakın market, eczane, restoran ve diğer günlük ihtiyaç noktaları belirtilmiştir. Bu konum, Estepona'nın sunduğu tüm avantajları bir araya getirmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un önemli bir kenti olarak Málaga ilinde yer alır. Proje, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga kentine 73 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık sağlarken aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, hem turistik cazibesi hem de yaşanabilirlik açısından ön plana çıkar. Marbella ile olan yakınlık, lüks alışveriş, gece hayatı ve diğer kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Cebelitarık'a olan 36 km'lik mesafe, uluslararası bağlantılar için alternatif bir havaalanı seçeneği sunar. Bölge, Costa del Sol'un doğu ve batı bölgeleri arasında bir köprü görevi görür.
Playa de Estepona plajı 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo plajı 1.6 km mesafededir, bu da yürüyerek plaja ulaşım imkanı sunar. En yakın golf sahası Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km, Cebelitarık Havaalanı ise 36 km uzaklıktadır. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafede yer alır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Bölgede 134 spor tesisi bulunur, bunların arasında Better Bodies spor salonu 0.3 km, Belediye Spor Merkezi 0.6 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için market, eczane ve bankalar yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığıyla Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise 15°C sıcaklık görülür. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması, iklimin daha dengeli olmasını sağlar. Plaja kadar olan %2.4'lük eğim, neredeyse düz bir arazi olduğu anlamına gelir ve yürüyüşü kolaylaştırır. Bölgede yılda 34 gün yerel tatil düzenlenir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Güneş ışınları, özellikle güneydoğu, güney ve güneybatı yönlü odaların olduğu mülkte yıl boyunca yeterli düzeyde gelir. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, doğal çevreyi tamamlayıcı bir unsur oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapar. La Rada plajı (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) en popüler plajlardır. Bu plajlar, temizliği ve güvenliği için uluslararası standartlara sahiptir. Bölgede Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi kaliteli golf sahaları bulunur. Spor olanakları arasında Better Bodies (0.3 km), Belediye Spor Merkezi (0.6 km) ve José Ramón de la Morena Spor Merkezi (0.6 km) yer alır. Puerto Estepona marinası (1.6 km), deniz aktiviteleri ve yatçılık için olanak sunar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur ve bu da aktif yaşam tarzı için geniş seçenekler sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un önemli bir kenti olarak Málaga ilinde yer alır. Proje, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga kentine 73 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık sağlarken aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, hem turistik cazibesi hem de yaşanabilirlik açısından ön plana çıkar. Marbella ile olan yakınlık, lüks alışveriş, gece hayatı ve diğer kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Cebelitarık'a olan 36 km'lik mesafe, uluslararası bağlantılar için alternatif bir havaalanı seçeneği sunar. Bölge, Costa del Sol'un doğu ve batı bölgeleri arasında bir köprü görevi görür.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL878915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID