Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en una ubicación privilegiada de Estepona, a pocos metros de la playa y del centro urbano. Con una superficie de 127 metros cuadrados y acabados de alta calidad, la propiedad ofrece amplias espacios de vida con orientación sur. Su construcción finalizada permite una ocupación inmediata, mientras que su entorno urbano proporciona acceso directo a servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio. La combinación de su cercanía al mar con las comodidades de la ciudad crea un equilibrio residencial destacado en la Costa del Sol.
Comparativamente con otros desarrollos en la zona de Estepona, este apartamento se sitúa en un segmento de precio superior a alternativas como One Estepona (desde 685.000€), Bayside Homes (desde 739.000€) e Isidora Living (desde 669.500€). La diferencia de precio se justifica tanto por la mayor superficie (127 m² frente a promedios inferiores en los proyectos mencionados) como por su ubicación céntrica y la finalización de la construcción. Mientras que otras opciones en desarrollo pueden ofrecer precios más asequibles, implican esperar a la finalización de las obras con los riesgos asociados. En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Estepona representa un equilibrio entre el ambiente más cosmopolita de Marbella y la tranquilidad de zonas menos desarrolladas. Los precios por metro cuadrado en esta zona de Estepona se mantienen estables, mostrando una resistencia mayor que en otros mercados costeros durante fluctuaciones económicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona residencial consolidada de Estepona, a 524 metros de la playa más cercana y a escasa distancia del centro urbano. Su posición permite el acceso peatonal a supermercados, farmacias y otros servicios básicos, mientras que la conexión con la autovía facilita el desplazamiento a otras localidades de la Costa del Sol. La ubicación combina residencia urbana con proximidad marítima en un mismo entorno.
La distribución del apartamento atiende a necesidades funcionales con tres dormitorios y tres baños que proporcionan espacios independientes para familia o invitados. La cocina integrada con el salón crea un espacio diáfano para la vida cotidiana, mientras que la terraza amplia ofrece una extensión del área de living. Los dos aparcamientos privados y trastero resuelven necesidades de almacenamiento y vehículo, elementos esenciales en la residencia permanente o de uso prolongado.
La construcción del edificio se ha completado según las especificaciones del proyecto original, con una finalización prevista para 2025. La estructura presenta acabados contemporáneos y materiales de construcción actuales que cumplen con la normativa vigente. El proceso constructivo ha seguido los plazos establecidos, permitiendo que las unidades estén listas para su ocupación en las fechas programadas sin retrasos significativos en la entrega final.
El desarrollo no incluye servicios de atención personalizada ni programas de gestión de alquiler. Las áreas comunes comparten espacio con otros residentes del mismo complejo, lo que implica cierta limitación en la privacidad absoluta. El diseño urbano circundante no contempla zonas verdes extensas dentro del propio complejo, y la cercanía al centro urbano puede generar cierta densidad de tráfico en temporadas altas. La normativa comunitaria establece restricciones para modificaciones exteriores no autorizadas.
Este apartamento resulta apropiado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. La distribución de tres dormitorios permite acomodar núcleos familiares con hijos o espacios de trabajo en casa, mientras que la proximidad a centros educativos facilita la vida escolar. También responde a las necesidades de parejas profesionales que requieren una segunda residencia con posibilidades de alquiler durante sus periodos de ausencia. Los compradores interesados en propiedades con valor de reventa establecido encontrarán en la ubicación y características un activo inmobiliario consolidado. La finalización de la obra permite una ocupación inmediata sin esperas, factor determinante para quienes planifican un traslado a corto plazo.
Los acabados del apartamento reflejan un estándar contemporáneo con atención a materiales duraderos y funcionales. La cocina se ha equipado con electrodomésticos de gama media y encimeras de resistencia adecuada para uso intensivo. Los baños presentan sanitarios de diseño con griferías de eficiencia y acabados en baldosas cerámicas de fácil mantenimiento. Las estancias principales cuentan con suelos de materiales nobles que combinan durabilidad con estética, mientras que la carpintería exterior ofrece aislamiento térmico y acústico adecuado al clima mediterráneo. La instalación de aire acondicionado con sistema dual frío/calor garantiza confort durante todo el año. Los revestimientos en zonas comunes del edificio han seleccionado pensando en resistencia al desgaste y mantenimiento reducido, aspectos importantes en propiedades cerca del ambiente marino.
El precio de partida para este apartamento de tres dormitorios en Estepona se sitúa en 950.000 euros, variando según la planta específica, vistas y orientación dentro del mismo complejo. Esta cotización corresponde a viviendas de características similares en la zona, reflejando tanto la ubicación céntrica como la calidad de acabados. Los factores que pueden influir en el precio final incluyen la reserva de plaza de aparcamiento adicional, opciones de personalización en acabados, y la inclusión de muebles o equipamiento específico no contemplados en la entrega básica.
La vida en este apartamento de Estepona se desarrolla con un ritmo mediterráneo, donde las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa para tomar el sol o un café en alguno de los establecimientos cercanos. La proximidad a supermercados y comercios permite realizar compras diarias a pie, integrando las tareas domésticas en un recorrido urbano sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la piscina comunitaria o practicar deporte en las instalaciones próximas. Al atardecer, la terraza se convierte en un espacio privilegiado para relajarse mientras la ciudad se ilumina. La ubicación permite alternar momentos de tranquilidad en el hogar con la actividad del centro urbano y la playa, sin necesidad de planificar desplazamientos largos para el disfrute diario.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una red de servicios a distancia peatonal, con supermercados a escasos 100 metros y farmacias a menos de 250 metros. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo para necesidades básicas diarias. La distancia al hospital de Estepona (4,4 km) garantiza acceso a servicios sanitarios en minutos, mientras que el centro educativo más cercano se encuentra dentro del radio urbano. Las zonas verdes urbanas están distribuidas en el municipio, aunque la mayor concentración de espacios de ocio se sitúa cerca del paseo marítimo. La conexión con la red de carreteras permite desplazamientos rápidos a Marbella (25 km) o Málaga (73 km) para servicios especializados o viajes, manteniendo sin embargo la tranquilidad de una escala urbana más manejable que la de grandes metrópolis.
El mapa muestra la posición del apartamento en relación con las principales infraestructuras de Estepona. Se observa la corta distancia a la línea de costa y cómo el desarrollo se integra en el tejido urbano consolidado. Las conexiones viarias principales aparecen claramente, indicando la accesibilidad del complejo tanto peatonal como en vehículo, así como su relación con zonas de interés como el puerto deportivo y el centro histórico.
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 25 kilómetros de Marbella y a 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente más tranquilo que el de grandes núcleos urbanos manteniendo however acceso a servicios especializados. La población de aproximadamente 79,621 habitantes (2025) ofrece una escala humana suficiente para dotarse de servicios completos sin los inconvenientes de la masificación. Su distancia de 42 kilómetros con Algeciras la sitúa en un punto intermedio entre elCampo de Gibraltar y el resto de la Costa del Sol, creando un nodo de comunicaciones natural entre ambas zonas geográficas de la provincia de Málaga.
La distancia a las playas de Estepona es uno de los principales atractivos, con Playa de Estepona a apenas 524 metros y La Rada a 769 metros, accesibles a pie en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros, aproximadamente 45-50 minutos en coche, mientras que la alternativa de Gibraltar está a 36 kilómetros. Para los aficionados al golf, el campo de Valle Romano Golf está situado a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros. Puerto Estepona, el puerto deportivo local, queda a 1,6 kilómetros, ofreciendo restaurantes, ocio y servicios náuticos. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana se localiza a 1,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por una temperatura media anual de 17,8°C, con mínimas raramente inferiores a 15°C y máximas que raramente superan los 25°C. Esta suavidad térmica permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el playa (2,4%) favorece la ventilación natural sin exponer a fuertes rachas de viento. La costa de Estepona disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño marítimo que se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La proximidad a la Sierra Bermeja actúa como barrera natural frente a los vientos del norte, creando un microclima particularmente benévolo en la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas certificadas, entre ellas La Rada, a 800 metros del apartamento, que ofrece arena dorada y servicios completos. La Playa del Cristo, situada a 2,2 kilómetros, destaca por sus aguas tranquilas y su orientación protegida. Para los aficionados al golf, la zona ofrece múltiples opciones con campos como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) y Estepona Golf (6,1 km). Las instalaciones deportivas son abundantes en la localidad, con 134 centros deportivos entre los que destacan Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). El puerto deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, añade posibilidades de deportes acuáticos y actividades náuticas, complementando la oferta recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 25 kilómetros de Marbella y a 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente más tranquilo que el de grandes núcleos urbanos manteniendo however acceso a servicios especializados. La población de aproximadamente 79,621 habitantes (2025) ofrece una escala humana suficiente para dotarse de servicios completos sin los inconvenientes de la masificación. Su distancia de 42 kilómetros con Algeciras la sitúa en un punto intermedio entre elCampo de Gibraltar y el resto de la Costa del Sol, creando un nodo de comunicaciones natural entre ambas zonas geográficas de la provincia de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL878915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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