एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट से कुछ ही दूरी पर स्थित है। 127 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करती है। परियोजना पूरी हो चुकी है और 2025 में निर्धारित तौर पर दी जाएगी। संपत्ति में तीन बाथरूम, एक बड़ा टेरेस और दो निजी पार्किंग स्पेस शामिल हैं।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट €950,000 से शुरू होता है, जो इसे तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे वन एस्टेपोना (€685,000 से), बे साइड होम्स (€739,000 से) और इसिडोरा लिविंग (€669,500 से) की तुलना में अधिक महंगा बनाता है। हालांकि, इसकी कीमत उच्च स्तर की सुविधाओं और स्थान को ध्यान में रखकर उचित है। एस्टेपोना मार्बेला (25 किमी) की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटन-केंद्रित है, जो वर्ष भर रहने के लिए अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। मार्बेला में संपत्ति की कीमतें आम तौर पर उच्च होती हैं, जबकि एस्टेपोना बेहतर मूल्य प्रदान करता है। शहर में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं, जो भविष्य में पुनर्विक्रय संभावनाओं का समर्थन करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और शहर के केंद्र के करीब है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 127 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 120 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी जीवन के लिए अवसर प्रस्तुत करता है। दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा लाभ उठाता है।
यह परियोजना पूरी हो चुकी है और 2025 में निर्धारित तौर पर हस्तांतरित की जाएगी। निर्माण की स्थिति उत्कृष्ट है, जो मानकों के अनुसार निर्माण का संकेत देती है। अपार्टमेंट में आधुनिक सुविधाएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), अंडरफ्लोर हीटिंग और सामुदायिक पूल शामिल हैं, जो समकालीन आवासीय मानकों को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट एकांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करता है क्योंकि यह एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति निजी स्विमिंग पूल या बड़े निजी बगीचों से सुसज्जित नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो कुछ निवासियों के लिए दूर महसूस हो सकता है। यह एक बड़ा विला नहीं है बल्कि एक अपार्टमेंट है, जो फर्श के स्तर पर रहने वाले जीवन को सीमित करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। यह एक माध्यमिक निवास के रूप में उपयोग करने वाले या स्थायी रूप से स्पेन में स्थानांतरित करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। एस्टेपोना में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, बच्चों वाले परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 4-6 किमी के दायरे में स्थित हैं। चूंकि संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है, इसलिए तुरंत निवास की संभावना है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते।
इस अपार्टमेंट की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उच्च निर्माण मानकों का संकेत देती है। आवास में हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम हैं, साथ ही अंडरफ्लोर हीटिंग भी है जो सर्दियों के महीनों में आराम प्रदान करती है। रसोई आधुनिक है और आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती है। सामुदायिक क्षेत्रों में दो स्विमिंग पूल, एक रेस्तरां, एक कॉकटेल बार और एक खेल क्लब शामिल हैं जिसमें इनडोर और आउटडोर जिम, सॉना, क्रॉसफिट क्षेत्र और पांच पैडल कोर्ट हैं। सामग्री और तकनीक स्थानीय नियमों और मानकों के अनुसार हैं।
यह अपार्टमेंट €950,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मानक मूल्य सीमा में है। तुलनात्मक परियोजनाओं में वन एस्टेपोना (€685,000 से), बे साइड होम्स (€739,000 से) और इसिडोरा लिविंग (€669,500 से) शामिल हैं। मूल्य में दो निजी पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो इसे आसपास के विकल्पों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाते हैं। कीमतें बाजार स्थितियों और विशिष्ट इकाई के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। सुबह में, निवासी निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) पर पैदल जा सकते हैं, फिर शाम को निकटतम समुद्र तट पर टहल सकते हैं। शहर में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल और खेल क्लब मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम गोल्फ कोर्स (4.1 किमी) गोल्फ खिलाड़ियों को आकर्षित करते हैं। रात में, शहर की रोशनी और समुद्र के दृश्य टेरेस से दिखाई देते हैं।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन की सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर में 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो शहर के आसपास गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। दो स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सेवाएं प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शहरी वातावरण इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि अधिकांश सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुँच योग्य हों, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी क्षेत्र के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 0.8 किमी दूर है, जबकि शहर केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है। मार्बेला (25 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी दक्षिण) जैसे बड़े शहर भी नक्शे पर दिखाए गए हैं, जो क्षेत्रीय संदर्भ प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। मार्बेला केवल 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास 42 किमी दक्षिण में है और मालागा शहर 73 किमी पूर्व में है। एस्टेपोना की आबादी 79,621 है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है। शहर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा पर्वत शामिल हैं। यह स्थान गिब्राल्टर (36 किमी) और मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) दोनों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट (ला राडा) केवल 0.8 किमी दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया डेल क्रिस्टो और प्लाया डेल एंजेल क्रमशः 2.2 किमी और 1.7 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किमी) हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करते हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रियाकलाप के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C के बीच रहता है। स्थान समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तट तक 2.4% की मामूली ढलान प्रदान करता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट मौसम की अनुमति देता है। दक्षिण, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है, विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में। क्षेत्र में सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है और पृष्ठभूमि में एक आकर्षक दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तट परियोजना के प्रमुख आकर्षण हैं। ला राडा बीच केवल 0.8 किमी दूर है और शहर का मुख्य समुद्र तट है। प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) एक सुरक्षित खाड़ी है जो परिवारों के लिए लोकप्रिय है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पॉलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जल क्रियाकलाप और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। मार्बेला केवल 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास 42 किमी दक्षिण में है और मालागा शहर 73 किमी पूर्व में है। एस्टेपोना की आबादी 79,621 है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है। शहर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा पर्वत शामिल हैं। यह स्थान गिब्राल्टर (36 किमी) और मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) दोनों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL878915
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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