דירה בעלת 3 חדרי שינה בשטח של 127 מ"ר הממוקמת באסטפונה, מאלגה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהים, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הדירה ממוקמת בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם כיווני דרום-מזרח, דרום ודרום-מערב המספקים אור שמש טבעי לאורך היום. הבניין כבר הושלם, עם מועד מסירה משוער לשנת 2025.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, דירה זו מוצעת במחיר גבוה יותר מהממוצע. One Estepona מציע דירות דומות החל מ-€685,000, Bayside Homes מתחיל מ-€739,000, ו-Isidora Living מתחיל מ-€669,500. עם זאת, המחיר הגבוה יותר של €950,000 משקף את השטח הגדול יותר (127 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. המיקום העירוני מציע גישה רגלית למרכז העיר, מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים. הנכס נמצא בקרבת נמל אסטפונה, במרחק 1.6 קילומטרים, ומהווה חלק מסביבה מפותחת עם תשתיות מלאות.
הדירה מתאימה למחפשי דיור עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 127 מ"ר. המבנה כולל מטבח פתוח לסלון, מרפסת גדולה וגינה פרטית. הנכס מספק פתרון דיור עבור משפחות או אנשים המעוניינים במרחב מחיה מרווח עם גישה לים ולמתקנים עירוניים במרחק הליכה.
הפרויקט כבר הושלם בבנייה, עם מועד מסירה משוער לשנת 2025. הדירה נמצאת במצב מצוין וכוללת מערכות מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ובריכת שחייה משותפת. הפרויקט מציע שני חניות פרטיות וחדר אחסון, המשלימים את הפונקציונליות של הנכס.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ללא צורך בחציית כביש. אין מעליות בבניין, מה שעלול להגביל את הנגישות עבור בעלי מוגבלויות. הנכס אינו כולל מתקני ספורט פרטיים בשטח הפרטי, והתלות במתקנים הציבוריים עלולה להיות גבוהה בעונות התיירות.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור החוף עם גישה למתקנים עירוניים ולחוף הים. גם זוגות עם ילדים או מבוגרים שמחפשים מרחב מחיה נרחב ימצאו את הדירה מתאימה. המיקום מתאים גם לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים לסביבת עבודה שקטה עם גישה קלה לשירותים. משקיעים המחפשים נכס להשכרה קצרה או ארוכה יכולים להפיק תועלת מהמיקום התיירותי של אסטפונה, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר הביקוש לדיור באזור גבוה.
הדירה כוללת איכות בנייה גבוהה עם מערכות חימום וקירור מתקדמות. המבנה כולל מיזוג אוויר לקירור וחימום, חימום תת-רצפתי וחומרי בנייה איכותיים. המטבח מעוצב בסגנון מודרני עם אי מרכזי וגישה ישירה למרפסת. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות מודרניות ואביזרי איכות. הפרויקט כולל גם בריכת שחייה משותפת מתוחזקת היטב ומתקני ספורט כמו מגרשי פאדל. הגינה הפרטית של 120 מ"ר מאפשרת חלל חיצוני פרטי למגורים ובילוי.
מחיר הדירה מתחיל מ-€950,000 עבור דירה בעלת 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ושטח כולל של 127 מ"ר. המחיר כולל גינה פרטית, שני חניות פרטיות וחדר אחסון. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו One Estepona המתחיל מ-€685,000, Bayside Homes המתחיל מ-€739,000 ו-Isidora Living המתחיל מ-€669,500, המחיר גבוה יותר, אך משקף את המיקום היוקרתי והשטחים הנרחבים יותר שמציע הפרויקט.
הדירה מציעה אורח חיים עירוני-חופי עם גישה קלה למתקנים ושירותים. בבוקר, ניתן לצאת לטיול קצר לחוף הים או לבקר במרכז אסטפונה לקניות בסופרמרקט הסמוך הנמצא במרחק 104 מטרים בלבד. במהלך היום, המיקום המרכזי מאפשר גישה למגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. בערב, ניתן ליהנות מהשקט של הדירה או לבקר במסעדות הקרובות. בסופי השבוע, אפשרויות הפנאי כוללות ביקור במועדוני הגולף הסמוכים או טיולים באזורים הטבעיים הסמוכים כמו סיירה ברמחה.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. סופרמרקטים נמצאים במרחק 104 מטרים, בתי מרקחת במרחק 236 מטרים, ומרכזי בריאות במרחק 4.4 קילומטרים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק 34 קילומטרים, וערים גדולות כמו מאלגה נמצאות במרחק 73 קילומטרים. התשתית הכללית של האזור מפותחת היטב, עם כבישים ראשיים המקשרים בין אסטפונה לשאר חלקי הקוסטה דל סול.
המפה מציגה את מיקום הנכס באסטפונה, בסמוך לחופי הים התיכון ובמרחק הליכה מהמרכז העירוני. הנכס נמצא באזור מפותח עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות, חופים ומתקני פנאי. המיקום האסטרטגי מאפשר הן חיי עיר תוססים והן פרטיות ושקט יחסיים.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. במרחק 25 קילומטרים נמצאת מרביה, העיר הגדולה יותר עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים. אלחסירס נמצאת במרחק 42 קילומטרים עם כ-121,957 תושבים, ומאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 73 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. אסטפונה עצמה מונה כ-79,621 תושבים (נתוני 2025), מה שהופך אותה לעיר בינונית בגודלה בקוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין חופשה בחוף הים.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מטרים) ולה ראדה (769 מטרים), הנגישים בהליכה רגלית. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 קילומטרים. מגרשי הגולף ואיה רומנו גולף (4.1 קילומטרים) ואזטה גולף (4.4-4.6 קילומטרים) מציעים אפשרויות ספורט לחובבי גולף. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 64 קילומטרים, ונמל התעופה גיברלטר קרוב יותר במרחק 36 קילומטרים. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1.3 קילומטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 17.8°C מעלות בשנה. טמפרטורות הקיץ נעות בין 25-30°C, ובחורף בין 10-15°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, היוצר תנאים נוחים להליכה. כמות המשקעים השנתית הממוצעת היא כ-600 מילימטרים, עם ימי שמש רבים לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור אסטפונה קיימים מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל חוף לה ראדה (0.8 קילומטרים) וחוף פלאיה דל אנחל (1.7 קילומטרים). מתקני הספורט באזור כוללים 134 מתקנים שונים, כאשר מרכזי הספורט הקרובים ביותר הם Better Bodies (0.3 קילומטרים), פולידפורטיבו מוניסיפל (0.6 קילומטרים) וסנטרו דפורטיבו חוסה ראמון דה לה מורנה (0.6 קילומטרים). מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את ואיה רומנו גולף (4.1 קילומטרים), אסטפונה גולף (6.1 קילומטרים) ואקדמיית הגולף אלבאיט ריזורט (6.2 קילומטרים). הנמלים הקרובים הם פוארטו אסטפונה (1.6 קילומטרים) ופוארטו דפורטיבו (1.8 קילומטרים).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. במרחק 25 קילומטרים נמצאת מרביה, העיר הגדולה יותר עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים. אלחסירס נמצאת במרחק 42 קילומטרים עם כ-121,957 תושבים, ומאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 73 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. אסטפונה עצמה מונה כ-79,621 תושבים (נתוני 2025), מה שהופך אותה לעיר בינונית בגודלה בקוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין חופשה בחוף הים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL878915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID