En trevåningslägenhet belägen i Estepona, Málaga, med 127 m² boyta och 120 m² tomt. Fastigheten har 3 sovrum, 3 badrum och ligger inom gångavstånd till stranden. Byggnaden är redan färdigställd med planerad överlämning 2025. Lägenheten erbjuder en kombination av strandnära bekvämlighet och stadsnära tillgång till alla nödvändiga tjänster, vilket gör den till ett funktionellt bostadsalternativ i ett av Costa del Sol mest eftertraktade områden.
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Estepona representerar denna fastighet en högre investering. One Estepona erbjuder liknande lägenheter från 685 000 euro, medan Bayside Homes och Isidora Living ligger i spannet 669 500-739 000 euro. Prisskillnaren motiveras dock av de omfattande gemensamma faciliteterna, inklusive två pooler, ett fullservicegym och fem padelbanor. Till skillnad från projekt i mer centrala delar av Estepona erbjuder denna fastighet närmare avstånd till stranden utan att ge upp tillgången till stadsnära tjänster. Jämfört med projekt i Marbella, 25 kilometer nordost, ger Estepona ett mer autentiskt spanskt stadsliv med lägre priser och mindre internationell turism. För köpare som söker en balans mellan strandnära bekvämlighet och stadsliv erbjuder Estepona ett mellanläge mellan det intensiva Marbella och de mer lugna kustbyarna västerut. Med 24 hotell och 6 897 sängar i kommunen har Estepona en etablerad turistnäring utan att vara helt dominerad av den, vilket skapar en balanserad atmosfär året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Estepona, cirka 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden. Lägenheten har ett urbant läge med nära tillgång till både strandpromenader och stadskärnan. Området har ett flackt landskap med endast 2,4% lutning mot havet, vilket underlättar fotgängarförbindelser.
Lägenheten på 127 m² med 3 sovrum och 3 badrum passar för boende som söker generös yta i en mer permanent bostad. Den stora terrassen med medelhavssyn ger ett levande uterum året runt. De två privatparkeringarna och förrådet löser praktiska behov för boende med bil eller som lagrar säsongsbetonade tillhörigheter.
Fastigheten är redan färdigställd enligt uppgifter, med en indikerad överlämning under 2025. Byggnaden har kommunalt poolområde och anläggningens gemensamma ytor är fullt utvecklade. Energiklassificering och tekniska standarder motsvarar nuvarande byggkrav för nya bostäder i regionen.
Projektet erbjuder inte privat pool eller havsutsikt från alla rum, vilket kan vara begränsande för vissa köpare. Fastigheten ligger i ett tätbebyggt område vilket ger mindre privat utomhusyta jämfört med villor på landsbygden. Höjden på 19 meter över havsnivån ger ingen markant minskning av värmen under sommarmånaderna.
Denna bostad lämpar sig för köpare som söker en sekundärbostad för åretruntanvändning snarare än enbart semestervistelse. Den stora boytan och tre separata sovrum gör den lämplig för familjer eller par som ofta har gäster. Belägenheten i Estepona istället för det mer turistbetonade Marbella passar de som föredrar en mer autentisk spansk stadsmiljö. De två parkeringsplatserna och förrådet indikerar att projektet är utformat för längre vistelser eller permanent boende. Investeringen är också relevant för de som planerar att hyra ut bostaden under delar av året, eftersom Estepona har en etablerad långtidsuthyrningsmarknad med 3 163 fastighetstransaktioner under senaste året.
Lägenheten är byggd med moderna material och enligt spanska byggnormer. Badrummen är utrustade med kvalitetsinredningar och duschfunktioner enligt bilder. Köket har en modern ölösning med plats för matlagning och social samvaro. Värmesystemet inkluderar både luftkonditionering och golvvärme, vilket ger möjlighet till behagligt inomhusklimat året runt. De gemensamma ytorna visar hög standard med två poolområden, ett fullt utrustat gym och flera padelbanor. Säkerhetsnivån är hög med 24/7 övervakning och stängd entré. Byggnadens orientering mot sydost, söder och sydväst ger bra solförhållanden på terrassen under stora delar av dagen.
Prisnivån för denna lägenhet ligger på 950 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet för Esteponas bostadsmarknad. Priset inkluderar två privatparkeringsplatser och ett förråd, vilket tillför funktionellt värde. Jämfört med liknande nybyggnadsprojekt i området, såsom One Estepona (från 685 000 euro) och Bayside Homes (från 739 000 euro), representerar denna fastighet en högre investering men med en högre standard på gemensamma ytor och servicenivå.
Dagliga rutiner i denna lägenhet formar sig kring närheten till både havet och stadens tjänster. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste strand på fem minuter, eller ett besök i något av de 50 restaurangerna inom två kilometers radie. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till avkoppling vid en av de två gemensamma poolerna eller aktivitet i sportklubben med gym och padelbanor. Kvällen kan avslutas med en promenad längs med strandpromenaden eller middag på en av de närliggande kaféerna. Livspulsen i Estepona kombineras med möjligheten till ett mer avskärmat boende inom komplexets stängda område. Närheten till Puerto Estepona marina, 1,6 kilometer bort, ger tillgång till båtliv och marina aktiviteter utan att kräva bil.
Livet i och runt denna bostad formas av närheten till både stranden och stadskärnan. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom två kilometer finns alltid närliggande alternativ för måltider utanför hemmet. De 18 apoteken och 4 bankkontoren inom samma radie visar på välutvecklad serviceinfrastruktur. För barnfamiljer finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen, med 6 skolor inom gångavstånd. Sjukvårdscentralen ligger 4,4 kilometer bort, vilket ger rimlig tillgång till medicinsk service. De åtta lokala busslinjerna med 50 hållplatser i området gör det möjligt att leva i Estepona utan bil, även om den egna bilen underlättar utflykter till omgivande regioner.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både strandlinjen och stadskärnan. De olika golfbanorna väster och nordost om fastigheten är tydligt markerade. Kartan illustrerar också närheten till Puerto Estepona marina i öster och den naturliga skydd som Sierra Bermeja-bergen ger i norr.
Estepona är positionerad på Costa del Sol, väster om det mer kända Marbella, med ett avstånd på 25 kilometer mellan stadskärnorna. Denna placering ger en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med mer internationellt präglade marbella. Ändå är Estepona tillräckligt nära för att enkelt kunna nå Marbellas serviceutbud och internationella skolor. Österut ligger Málaga, 73 kilometer bort, som regionens administrativa och kulturella centrum. Söderut finns Gibraltar, 36 kilometer bort, som erbjuder shopping i brittisk stil och en alternativ flygplats. Denna geografiska position gör Estepona till en balanserad plats med tillgång till såväl spanska traditioner som internationella tjänster.
Stränderna i Estepona ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand (La Rada) på endast 800 meter. Den populära Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer bort, perfekt för familjedagar vid havet. För golfentusiaster finns flera banor inom kort räckvidd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Närmaste städer för större shopping eller kulturupplevelser är Marbella, 25 kilometer åt nordost, och Málaga, 73 kilometer bort. Flygplatsen i Málaga ligger 64 kilometer från fastigheten, medan Gibraltar flygplats är något närmare på 36 kilometer. Detta ger goda möjligheter för internationella resor både försemester och för permanentboende som reser i tjänsten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C året runt. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Höjden på 19 meter över havet ger en viss lindring från fuktigheten under sommaren. Med ett simbart klimat i fyra månader per år, när vattnet når minst 20°C, kan havet utnyttjas för bad och vattensporter från maj till september. Områdets flacka topografi med endast 2,4% lutning mot havet gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel, vilket bidrar till ett aktivt utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera stränder, med La Rada som den närmaste på 800 meter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, populär bland familjer. Regionen har ett välutvecklat utbud av sportfaciliteter med totalt 134 anläggningar i kommunen. Närmaste sportcenter ligger bara 300 meter från fastigheten, med ytterligare alternativ på 600 meters avstånd. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten, med Valle Romano Golf och Azata Golf inom 4,6 kilometer. De två närbelägna marinorna, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, erbjuder möjligheter till båtturer och vattensporter. Den kombinationen av strandnära läge och tillgång till olika sportfaciliteter gör området lämpligt för ett aktivt friluftsliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerad på Costa del Sol, väster om det mer kända Marbella, med ett avstånd på 25 kilometer mellan stadskärnorna. Denna placering ger en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med mer internationellt präglade marbella. Ändå är Estepona tillräckligt nära för att enkelt kunna nå Marbellas serviceutbud och internationella skolor. Österut ligger Málaga, 73 kilometer bort, som regionens administrativa och kulturella centrum. Söderut finns Gibraltar, 36 kilometer bort, som erbjuder shopping i brittisk stil och en alternativ flygplats. Denna geografiska position gör Estepona till en balanserad plats med tillgång till såväl spanska traditioner som internationella tjänster.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL878915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID