Квартира расположена в Эстепоне, на Коста-дель-Соль, в пешей доступности от пляжа. Здание было завершено в 2001 году и предлагает 3-комнатную квартиру с жилой площадью 116 м². Расположение сочетает городские удобства с прямым доступом к побережью, с пляжами, такими как Плая-де-Эстепона, всего в 524 метрах. Район полностью развит с установленной инфраструктурой, включая супермаркеты, аптеки и рестораны в шаговой доступности.
По сравнению с другими проектами квартир в Эстепоне, эта находится в верхнем ценовом сегменте. Las Mesas Blue Horizon начинается от €849,000, в то время как Mirador de Estepona Hills доступен от €847,000. Текущая квартира за €1,200,000, однако, предлагает непосредственное береговое расположение, что оправдывает премию на рынке недвижимости. В отличие от новых разработок, таких как Haiku Residences (от €962,000), эта квартира предлагает преимущества устоявшегося сообщества без рисков развития. Хотя новостройки могут предлагать современную энергоэффективность, эта квартира уже полностью интегрирована в существующую инфраструктуру. Расположение выделяется сочетанием городских удобств и доступности побережья. В отличие от более изолированных жилых комплексов дальше от центра города. Расстояние до супермаркетов, ресторанов и аптек значительно короче, чем во многих новых разработках, которые часто строятся за пределами исторического центра. По сравнению с размещением в соседних городах, Эстепона предлагает баланс между местной атмосферой и туристическими удобствами. В то время как Марбелья предлагает больше международного гламура, Эстепона имеет более подлинный испанский характер, что может привлекать разных покупателей в зависимости от их предпочтений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в полностью развитой городской среде Эстепоны, в пешей доступности от береговой линии. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, с супермаркетами в 104 метрах и аптеками в 236 метрах. Ближайшие пляжи находятся в пределах 800 метров.
Жилье предлагает три спальни и две ванные комнаты, подходящие для семей или пар, регулярно принимающих гостей. Квартира площадью 116 м² предоставляет достаточное жилое пространство, с террасой, добавляющей дополнительную внешнюю площадь. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года.
Это не новостройка. Здание было завершено в 2001 году и относится к устоявшимся жилым зданиям в Эстепоне. Все объекты находятся в эксплуатации, а общие зоны полностью благоустроены и поддерживаются. Комплекс уже имеет сообщество жителей с установленными правилами.
Квартира не предлагает современные технологии строительства. Здание датируется 2001 годом, что означает, что энергоэффективность может не соответствовать самым последним стандартам. Расположение находится в городской зоне, что ограничивает приватность и эксклюзивность. Нет прямого частного бассейна; только общие удобства.
Эта квартира подходит покупателям, ищущим полностью развитую жилую среду с прямым доступом как к городским удобствам, так и к побережью. Она подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, с достаточным пространством для трех спален и необходимыми удобствами в непосредственной близости. Для покупателей, ищущих второе жилье в Испании, это расположение предлагает возможность немедленно наслаждаться средиземноморским образом жизни без рисков развития. Здание завершено, а окружение полностью устоявшееся, что устраняет неопределенности, связанные со строительством новых объектов. Инвесторы, отдающие приоритет ценности расположения перед статусом новостройки, могут проявить интерес. Береговое расположение и установленная инфраструктура предлагают потенциал стабильности стоимости, хотя это и требует более высоких первоначальных инвестиций.
Квартира была построена в 2001 году, что отражает использованные строительные техники и материалы. Наличие мраморных полов предполагает акцент на прочные, качественные материалы, подходящие для средиземноморского климата. Мрамор обеспечивает прохладу в жаркие месяцы и требует минимального ухода, что практично для прибрежного жилья. Контроль климата включает кондиционирование и центральное отопление, обеспечивая комфорт в течение всего года. Наличие обеих систем указывает на спроектированную пригодность для проживания во все сезоны, а не только как отпускное жилье. Квартиры оборудованы встроенными шкафами, что позволяет эффективно использовать доступное пространство. Терраса обеспечивает прямой доступ к общим садам, что является особенностью дизайна, объединяющей внутреннюю и внешнюю жизнь. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную, что завершает функциональную планировку квартиры.
Квартира имеет цену €1,200,000 за площадь 116 м², что составляет примерно €10,345 за квадратный метр. Это позиционирует ее в высшем сегменте рынка Эстепоны, что обусловлено береговым расположением и общими удобствами. Цена является ориентировочной; окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от точного состояния обслуживания и внутренней отделки. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и Mirador de Estepona Hills (от €847,000), это находится в верхнем ценовом сегменте.
Эстепона предлагает средиземноморский образ жизни с доступом к побережью. Пляжи находятся в пешей доступности, что делает возможными ежедневные прогулки вдоль моря. Городская среда означает, что удобства, такие как супермаркеты, кафе и рестораны, находятся под рукой, что упрощает ежедневные покупки и социальную активность. Жители пользуются стабильным климатом со средними температурами 15-25°C, что позволяет проводить много времени на открытом воздухе. Близость к полям для гольфа предоставляет возможности для отдыха, а общие удобства, такие как бассейны и спортивные объекты внутри комплекса, способствуют социальному взаимодействию. Район имеет явный городской характер со смешанным использованием. Постоянная деятельность местных жителей и туристов, особенно в летние месяцы, создает оживленную атмосферу в отличие от изолированных жилых комплексов. Близость к историческому центру Эстепоны предлагает культурные мероприятия и местные праздники в течение всего года.
Непосредственное окружение предлагает городские удобства в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. В пределах 500 метров находятся несколько ресторанов и кафе, что предлагает разнообразные кулинарные возможности без необходимости транспортировки. Для здравоохранения в Эстепоне есть два медицинских центра, с ближайшей больницей на расстоянии 4,4 км. Для образования есть 19 начальных и 10 средних школ в городе, что предлагает варианты для семей с детьми. Пляж Ла-Рада находится на расстоянии 800 метров, доступный пешком. Другие пляжи, такие как Плая-дель-Кристо, находятся на расстоянии 1,6 км. Береговая линия предлагает несколько возможностей для отдыха, с различными характеристиками пляжей на небольшом расстоянии. Гольф-поля, такие как Валле-Романо Гольф (4,1 км) и Азата Гольф (4,4 км), доступны на коротком расстоянии на автомобиле. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км), что предлагает разнообразные спортивные возможности без длительных поездок.
На карте показано расположение квартиры в Эстепоне, с акцентом на близость к пляжам и удобствам. Береговая линия четко видна, с различными пляжами в пешей доступности. Городская структура Эстепоны показана, с расположением в отношении исторического центра и современных удобств. Близость к Марбелье на востоке и Алхесирасу на западе дает региональный контекст.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на западной стороне Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи. Это расположение предлагает более спокойную атмосферу, чем более оживленная Марбелья, но с доступом к тем же удобствам. Город находится в 42 км от Алхесираса, что обеспечивает доступ к паромной переправе в Марокко. В отличие от Малаги, находящейся на расстоянии 73 км, Эстепона предлагает более местную атмосферу, чем столица провинции. Расстояние до аэропорта Малаги (64 км) обеспечивает международные соединения без проживания в крупном городе. Расположение у подножия Сьерра-Бермеха придает Эстепоне географически защищенный характер, что способствует атмосфере прибрежного города с доступом к природе и внутренним районам.
Пляжи легко доступны, с Ла-Рада на расстоянии 800 м, Плая-дель-Анхель на 1,7 км и Плая-дель-Кристо на 2,2 км. Эти короткие расстояния делают возможными ежедневные посещения пляжа без транспорта. Гольф-поля находятся на небольшом расстоянии: Валле-Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) и Эстепона Гольф (6,1 км). Они находятся в пределах 10 минут езды, что предоставляет возможности для гольфа без длительных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 64 км, что составляет примерно 45-60 минут езды. Ближайший международный аэропорт - Гибралтар на расстоянии 36 км, что может сократить время поездки. Крупные города в регионе: Марбелья (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км). Они доступны via прибрежной дороги А-7, что предоставляет соединения для шоппинга, культуры и других городских удобств за пределами Эстепоны.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет среднегодовую температуру 17,8°C, с летними температурами, обычно варьирующимися между 25-30°C. Климат характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, что является типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Море наиболее теплое в августе, с температурами, которые могут достигать 25°C. Расположение находится на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает небольшое возвышение над уровнем моря без ограничения доступности. Уклон к пляжу составляет 2,4%, что можно считать плоским и легко преодолимым пешком или на велосипеде. Близость к горной цепи Сьерра-Бермеха влияет на местный климат, обеспечивая защиту от сильных северных ветров и способствуя стабильным погодным условиям, характеризующим Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет несколько пляжей, некоторые из которых получили награду Голубой флаг, что указывает на высокое качество воды и удобств. Плая-де-Ла-Рада - это главный городской пляж, на расстоянии 800 метров от квартиры. Этот пляж предлагает широкую песчаную береговую линию с обширными удобствами и подходит для семей. Плая-дель-Кристо на расстоянии 1,6 км - это защищенный пляж с мелкой водой, популярный среди семей с детьми. Меньшие волны и защищенное расположение делают его подходящим для спокойного купания. Возможности для гольфа abound, с несколькими полями в пределах 6 км. Валле-Романо Гольф, Азата Гольф и Эстепона Гольф предлагают различные игровые возможности для игроков всех уровней. Спортивные объекты в непосредственной близости многочисленны, с Better Bodies всего в 300 метрах для фитнеса. Муниципальный спортивный центр на расстоянии 600 метров предлагает различные спортивные возможности, включая теннис, падель и плавание. В Эстепоне всего 134 спортивных объекта, что поддерживает активный образ жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западной стороне Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи. Это расположение предлагает более спокойную атмосферу, чем более оживленная Марбелья, но с доступом к тем же удобствам. Город находится в 42 км от Алхесираса, что обеспечивает доступ к паромной переправе в Марокко. В отличие от Малаги, находящейся на расстоянии 73 км, Эстепона предлагает более местную атмосферу, чем столица провинции. Расстояние до аэропорта Малаги (64 км) обеспечивает международные соединения без проживания в крупном городе. Расположение у подножия Сьерра-Бермеха придает Эстепоне географически защищенный характер, что способствует атмосфере прибрежного города с доступом к природе и внутренним районам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL889969
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID