Estepona'da yer alan bu üç yatak odalı daire, Costa del Sol'un popüler sahil şeridinde konumlanmıştır. 116 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 2001 yılında tamamlanan yapı, kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, topluluk içinde yeşil alanlara ve deniz manzarasına erişim imkanı sunmaktadır. Güvenlikli bir site içinde yer alan bu mülk, Estepona'nın sunduğu sahil yaşam tarzına uygun bir konumdadır.
Estepona'daki bu proje, Marbella gibi daha lüks ve pahalı destinasyonlara kıyasla daha ulaşılabilir bir fiyat segmentinde yer alır. Las Mesas Blue Horizon (€849,000'den başlayan) ve Mirador de Estepona Hills (€847,000'den başlayan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyat aralığındadır. Ancak, fiyat farkı doğrudan plaj konumu ve şehir merkezine yakınlığı gibi avantajlarla telafi edilebilir. Málaga şehir merkezine (73 km) ve Málaga havaalanına (64 km) olan mesafesi, bölgedeki diğer sahil beldeleriyle benzerlik gösterir. Estepona, Marbella'ya göre daha otantik ve İspanyol karakterini koruyan bir atmosfere sahip olup, aynı zamanda gerekli tüm modern olanakları sunmaktadır. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, şehrin tüm olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir bir konumdadır. Sierra Bermeja dağlarının manzarasıyla çevrili olan bölge, deniz ve dağ manzaralarını bir arada sunmaktadır.
Üç yatak odalı bu daire, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygun bir alan düzenlemesine sahiptir. Geniş oturma odası ve özel terası, aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygun alanlar oluşturmaktadır. Site içindeki ortak yüzme havuzu ve spor alanları, dış mekan aktiviteleri için ek olanaklar sunmaktadır.
Proje 2001 yılında tamamlanmış olup, tüm inşaat ve onarım çalışmaları tamamlanmıştır. Mülk, daha yeni yapılara göre daha mütevazı bir konsepte sahip olsa da, temel altyapı sistemleri ve yapısal elemanlar iyi durumdadır. Projenin uzun yıllardır kullanımda olması, bölgedeki yapı kalitesi hakkında gerçekçi bir fikir vermektedir.
Bu proje, lüks yeni inşaat projelerindeki modern teknolojik özellikleri sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartların altında kalabilir ve akıllı ev sistemleri gibi modern özelliklerden yoksundur. Ebatları itibarıyla daha büyük aileler veya geniş yaşam alanları arayanlar için yeterli olmayabilir.
Bu mülk, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde ikinci bir konut arayan veya yıl boyunca yaşama planlayan kişiler için uygundur. Plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını minimize etmek isteyenler için idealdir. Emekli bireyler veya uzaktan çalışanlar için sakin bir ortam sunarken, aynı zamanda sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Tatil döneminde kiralamayı düşünenler için, Estepona'nın yıl boyu süren turizm potansiyeli avantaj sağlayabilir. Aileler için ise bölgedeki okullar ve sağlık hizmetlerine yakınlık pratik bir yaşam sunmaktadır.
Dairede mermer zeminler ve takım dolaplar gibi kalıcı malzemeler kullanılmıştır. Mutfak gerekli donanıma sahip olup, çamaşır odası ek depolama alanı sunmaktadır. Banyolarda kullanılan seramik ve fayanslar bölgedeki dönemin tipik finishing detaylarını yansıtmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi merkezi olarak çalışırken, tüm odalarda klima üniteleri mevcuttur. Güneye bakan konumu sayesinde doğal ışık alımı fazladır, bu da iç mekanların daha geniş görünmesini sağlamaktadır. Site genelinde bakımlı görünüm, ortak alanların düzenli olarak temizlendiğini göstermektedir.
Bu üç yatak odalı dairenin fiyatı 1.200.000 € olarak belirlenmiştir. Estepona sahil şeridindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kategori için ortalamanın biraz üzerindedir. Fiyat farkı, doğrudan plaj yakınlığı, güneye bakan konumu ve sitenin sunduğu ortak olanaklardan kaynaklanmaktadır. Bölgedeki emlak hareketliliği göz önüne alındığında, yatırım potansiyeli orta-uzun vadede değerlendirilebilir.
Estepona'daki bu konut, sahil kasabası yaşam tarzını arayanlar için pratik bir seçenektir. Sabahları plaja yürüyerek ulaşabilir, gün batımında terasınızda deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Süpermarkete sadece 104 metre mesafede olması, günlük alışverişlerinizi kolaylaştırırken, yakındaki kafeler ve restoranlar sosyal hayatınızı canlı tutabilir. Öğleden sonra topluluk yüzme havuzunda vakit geçirebilir veya şehir merkezinde gezebilirsiniz. Akşamları ise marinadaki restoranlarda yemek yiyerek veya plaj boyunca yürüyerek günü tamamlayabilirsiniz. Bu konum, yıl boyunca Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolayca erişim sağlar.
Estepona şehir merkezindeki bu konum, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Temel ihtiyaçlar için süpermarkete sadece 104 metre mesafede olmanız, günlük rutinleri kolaylaştırır. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafedeki hastaneye ve 236 metre mesafedeki eczaneye erişim mümkündür. Bölgedeki 6 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunarken, 134 spor tesisi aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu proje, doğrudan sahile yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Haritada görüldüğü gibi, konut; plaj, marina ve şehir merkezine olan yakınlığı nedeniyle avantajlı bir konuma sahiptir. Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili olan bölge, hem deniz hem de dağ manzarası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya sadece 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferine erişim imkanı tanır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu (79.621 kişi) ve 3.163 emlak işlem hacmi, Estepona'nın canlı bir emlak pazarına sahip olduğunu göstermektedir. Konum, bölgenin en popüler sahil destinasyonlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede bulunmanız, günlük deniz aktiviteleri için idealdir. La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km ve Azata Golf 4.4-4.6 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları olarak Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km ve Gibraltar Havaalanı 36 km mesafededir. Şehir içinde toplu taşıma seçenekleri mevcut olup, 8 farklı otobüs hattı bölgeye hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye kadar çıkar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık dönemde yüzme mümkündür. Bölge, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olup, sahile doğru %2.4'lü çok düşük bir eğime sahiptir. Bu konum, dağlık alanlara yakın olmayı sağlarken, aynı zamanda deniz etkisinin de hissedildiği dengeli bir iklim sunar. Güneye bakan konumu, kış aylarında bile daha fazla güneş ışığı almanızı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki konum, sahil eğlencesi için çeşitli seçenekler sunar. La Rada ve Playa de Estepona gibi yakındaki plajlar, temiz denizi ve kumsalıyla dikkat çeker. Bölgedeki golf severler için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi 4-5 km mesafedeki tesisler mevcuttur. Site içindeki ortak yüzme havuzu, plaja gitmek istemediğiniz günlerde alternatif oluşturur. Spor yapmak isteyenler için Better Bodies spor merkezi (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Marina ve Puerto Deportivo ise 1.6-1.8 km mesafededir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya sadece 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferine erişim imkanı tanır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu (79.621 kişi) ve 3.163 emlak işlem hacmi, Estepona'nın canlı bir emlak pazarına sahip olduğunu göstermektedir. Konum, bölgenin en popüler sahil destinasyonlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL889969
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID