Овај смештајни објекат, смештен на приморју Естепоне, пружа директан приступ плажи и непрекидне панорамске погледе на море. Изграђен 2001. године, пројекат представља установу у затвореном комплексу са 24-часовном обезбеђењем. Стамбени простор од 116 m² распоређен је кроз три спаваће собе и две купатила, док је оријентација југа омогућила оптималну експозицију сунчевања током дана. Комплекс располаже заједничким базенима и уређеним вртовима.
У поређењу с новим пројектима као што је Las Mesas Blue Horizon, овај објекат нуди већу површину по истој или сличној цени, али је изграђен према старим стандардима. Нови пројекти (Haiku Residences) често имају боље енергетске сертификате, али су даље од плаже. Естепона у целини није скупља од Марбеле. Она се, према статистици, доживљава пораст броја становника (79.621 у 2025), за разлику од пуре пензијерских насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Естепоне, на удаљености од 524 метра од плаже Playa de Estepona. Локација је у непосредној близини прометних шеталишта и ресторана. Поред тога, налази се на 34 километра од аеродрома Малага, што омогућава брзу везу са главним саобраћајним чвориштима.
Распоред просторија подразумева пространи дневни боравак који се повезује са великом терасом, погодном за боравак на отвореном. Кухиња је потпуно опремљена и укључује просторију за веш. Постојећа клима-уреВајење и централно грејање доприносе удобности боравка током целе године.
Пројекат је завршен 2001. године, што значи да се ради о готовом и насељеном објекту. Архитектонски стил одражава стандардне традиције градње на Коста дел Солу током тог периода, са фокусом на издржљивост и функционалност.
Виши спратови и отворени погледи на море могу бити праћени повећаном изложеношћу ветру. Урбана околина подразумева присуство градске буке током летње туристичке сезоне. Спољашње паркирање није предвиђено испред стана.
Овај објекат одговара ситуацијама купаца који траже раскошнији други дом или пензијерско станиште. Конфигурација са три спаваће собе је функционална за породице које често путују или за парове који често имају госте. Могућност пешице до плаже и града је кључна за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. За инвеститоре, локација на првој линији мора нуди висок потенцијал за изнајмљивање. С друге стране, купци који траже потпуну тишину и изолованост могу наћи урбани карактер Естепоне препреком.
Интеријер карактерише под од мермера, што је материјал познат по хлађењу и издржљивости у медитеранској клими. Кухиња и просторије су функционално распоређене, док су уграђени ормани у спаваћим собама оптимизовали складишни простор. Терен окружен зградом је уређен вртовима са палмама, што додатно увећава утисак простора. Тераса са директним приступом врту делује као продужетак дневњака.
Цена од 1.200.000 евра за апартман са 3 спаваће собе и 116 m² површине представља високу тачку у понуди Естепоне. Трошкови по квадратном метру су изнад просека града и регионалне средње вредности заUSE површине. Овај сегмент тржишта није усмерен на купце са ограниченим буџетом. Упоредиво остварење у непосредној околини као што је Haiku Residences креће се од 962.000 евра, што ставља овај пројекат у премијум ценовни ранг.
Свакодневни ритам живота на овој локацији у великој мери зависи од близине мора. Јутарња шетња дуж обале може бити део рутине захваљујући близини шеталишта Ла Рада. Провизије за свакодневне потребе, попут апотеке на 236 метара и супермаркета на 104 метра, омогућавају живот без аутомобила. Према подацима, у радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафеа, што указује на доступност разноврсне гастрономске понуде. Ипак, током августовских месеци, присуство туриста може повећати густину људи на плажи и у околним улицама. Ноћни живот је доступан, али фокус није на елективној дискотеци, већ на мирним приморским пабовима. Градска инфраструктура, укључујући здравствене центре, се налази на краткој вожњи.
Локација оивичена Сијерма Бермејом на северу и Средоземним морем на југу. Град Естепона са око 79.000 становника нуди комплетне услуге. У околини се налази више од 130 спортских објеката. Стабилна клима са просечних 17,8°C омогућава активности на отвореном током целе године. Према статистикама, у граду се налази 19 основних и 10 средњих школа.
Картски приказ показујује да је објекат лоциран на самој обали. Плаво подручје на северној страни означава планински венац Сијерма Бермеја. Урбана ткив града простире се уз обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеле (25 км) и Гибралтара. Налази се на знатној удаљености од великог центра Малаге (73 км). Ово позиција нуди више приватности него Марбела, али са могућношћу брзог доласка до glamурознијих дестинација аутопутем AP-7.
Плажа Ла Рада удаљена је око 800 метара, што је удаљеност погодна за шетњу. Грофски голф терени, Валле Романо и Азата, налазе се на 4 до 5 километара. Лука Пуерто Естепона, понуда за рибарске и јахте, је на 1,6 километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километара у ваздушној линији.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина објекта је 19 метара, а нагиб према мору је 2,4%, што олакшава кретање старијим особама. Подручје карактерише блага зима и топло лето. Период са температуром воде погодном за купање (20°C и више) траје око 4 месеца, обично од јуна до октобра. Број сунчаних сати је изнад европског просека.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Playa de Estepona, је пешчана и дуго протеже дуж обале. Блу Барба флаг квалитет, или
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази између Марбеле (25 км) и Гибралтара. Налази се на знатној удаљености од великог центра Малаге (73 км). Ово позиција нуди више приватности него Марбела, али са могућношћу брзог доласка до glamурознијих дестинација аутопутем AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL889969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID