Dieses Apartment in Estepona befindet sich in Strandnähe mit direktem Meerblick. Die 116 m² große Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder in einem 2001 fertiggestellten Gebäude. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonneneinstrahlung, während die gehobene Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und Marmorböden einen hohen Wohnkomfort bietet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite macht diese Immobilie zu einer praktischen Option für das Leben an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Preissegment. Während Las Mesas Blue Horizon (ab 849.000 Euro) und Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 Euro) günstigere Einstiegspreise bieten, liegt der Preis dieses Apartments bei 1.200.000 Euro. Dieser Unterschied rechtfertigt sich durch die direkte Strandlage und die städtische Infrastruktur, die bei Projekten in den Hügeln oft nicht gegeben ist. Im Vergleich zu Haiku Residences (ab 962.000 Euro) bietet dieses Apartment eine größere Wohnfläche und etablierte Gemeinschaftsanlagen. Die Lage in Estepona im Vergleich zu Marbella bietet eine ruhigere Atmosphäre bei gleichwertiger Infrastruktur, während die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Flughafen und Golfplätzen vergleichbar bleiben. Die Kombination aus städtischem Leben und unmittelbarer Strandnähe macht dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die beide Aspekte wertschätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Supermarkt (104 m), Apotheke (236 m) und diverse Restaurants in Laufentfernung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Costa del Sol.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während die Großterrasse als zusätzlicher Wohnraum im Freien dient. Die voll ausgestattete Küche und der Gemeinschaftsbereich schaffen eine funktionale Wohnatmosphäre für den Alltag.
Das Gebäude wurde 2001 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung und Aufzug, die den damaligen Baustandard widerspiegeln. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut instand gehalten und wurden regelmäßig gewartet.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder direkten Strandzugang vom Apartment aus. Die Bauweise von 2001 entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards. Für Familien mit Kindern sind die Einrichtungen in der unmittelbaren Nachbarschaft eher auf Erwachsene ausgerichtet. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 34 km, was ohne eigenes Fahrzeug eine Herausforderung darstellen kann.
Diese Immobilie passt besonders für Personen, die ein zweites Zuhause an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine zentrale Lage legen. Paare oder kleine Familien, die Nähe zum Meer mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht auch aktive Senioren an, die ihren Ruhestand in einer sonnenverwöhnten Gegend verbringen möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die gute Anbindung an Flughäfen und die städtische Umgebung praktische Vorteile. Die Kombination aus Meeresnähe, städtischen Einrichtungen und Sicherheit durch die abgeschlossene Anlage macht dieses Apartment auch für Investoren attraktiv, die eine Mietnutzung in Erwägung ziehen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden in allen Hauptbereichen, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch kühl und pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und enthält praktische Elemente wie einen separaten Waschbereich. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und weisen durch die En-Suite-Ausstattung im Hauptschlafzimmer eine gehobene Qualität auf. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen throughout das Jahr, während die Zentralheizung auch in den kühleren Wintermonaten Komfort gewährleistet. Die fest installierten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Poolbereich sind gepflegt und funktional.
Der Kaufpreis für diese dreizimmer Wohnung liegt bei 1.200.000 Euro, was etwa 10.344 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Las Mesas Blue Horizon (ab 849.000 Euro) oder Haiku Residences (ab 962.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt sowohl die erstklassige Lage direkt am Meer als auch die Ausstattungsmerkmale und die Größe der Immobilie wider. Verfügbarkeit und genaue Preisangaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen.
Das Leben in dieser Immobilie ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang am Playa de Estepona beginnen, gefolgt von Einkäufen im nahen Supermarkt. Die südliche Ausrichtung des Apartments sorgt für viel Tageslicht auf der Terrasse, die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Die abendlichen Stunden lassen sich mit einem Besuch in einem der 50 Restaurants in der Umgebung verbringen oder mit einer Runde Tennis/Paddle-Tennis in den Gemeinschaftsanlagen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht auch tagesausflüge nach Marbella (25 km) oder Málaga (73 km), während die unmittelbare Strandnähe einen erholsamen Alltagsschluss bietet.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Apartments direkt am Meer in Estepona. Die Nähe zu mehreren Stränden, die städtische Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung sind deutlich erkennbar. Die umliegenden Golfplätze und der Hafen Puerto Estepona vervollständigen das Bild einer attraktiven Lage an der Costa del Sol, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 Kilometer von der international bekannten Stadt Marbella entfernt. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Touristenorten der Region, bei gleichzeitiger guter Anbindung an Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Mit 79.621 Einwohnern (2025) hat Estepona eine überschaubare Größe, die ein lebendiges Stadtleben ermöglicht, ohne den Charme einer Küstenstadt zu verlieren. Die Entfernung zu Málaga (73 km) und Algeciras (42 km) positioniert die Stadt günstig zwischen den wirtschaftlichen Zentren der Provinz und ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten.
Die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, während der Playa del Cristo mit 1,6 Kilometern ebenfalls leicht zugänglich ist. Die nächsten Golfanlagen, Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 73 Kilometern Entfernung (ca. 50 Minuten Fahrt), während der Flughafen Gibraltar mit 36 Kilometern näher gelegen ist. Die größeren Städte Marbella (25 km) und Málaga (73 km) sind bequem für Tagesausflüge oder Geschäfte erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bieten eine Alternative zum privaten Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Estepona beträgt angenehme 17,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C schwanken. Die viermonatige Badesaison von Mai bis September bietet ausreichend Gelegenheit, die nahegelegenen Strände zu nutzen. Die Lage in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die geringe Hangneigung von 2,4% in Richtung Meer macht die Umgebung besonders gut begehbar und zugänglich. Die durchschnittlichen Sonneneinstrahlungswerte der Costa del Sol von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr tragen zu einem sonnenverwöhnten Lebensgefühl bei, während die Berglandschaft der Sierra Bermeja im Hintergrund für ein abwechslungsreiches Landschaftsbild sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa de Estepona und La Rada bieten mit ihren feinsandigen Flächen und den Blue Flag-Auszeichnungen eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Die Playa del Cristo, etwas weiter entfernt, ist bekannt für ihre geschützte Lage und flachen Wasserzonen, die sie besonders für Familien geeignet machen. Die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und sind für Golfbegeisterte leicht erreichbar. Die Sportzentren Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km) ermöglichen ein umfangreiches Sportangebot, während die 134 Sporteinrichtungen in der gesamten Region vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten. Die Marina Puerto Estepona (1,6 km) ist nicht nur ein Hafen, sondern auch ein Treffpunkt mit Geschäften, Restaurants und einer lebendigen Atmosphäre.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 Kilometer von der international bekannten Stadt Marbella entfernt. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Touristenorten der Region, bei gleichzeitiger guter Anbindung an Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Mit 79.621 Einwohnern (2025) hat Estepona eine überschaubare Größe, die ein lebendiges Stadtleben ermöglicht, ohne den Charme einer Küstenstadt zu verlieren. Die Entfernung zu Málaga (73 km) und Algeciras (42 km) positioniert die Stadt günstig zwischen den wirtschaftlichen Zentren der Provinz und ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL889969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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