Ez a strandfronti lakás Estepona szívében található, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz és zavartalan tengerkilátással. A 2001-ben épült, három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 116 m² alapterületű, déli fekvésű, amely egész napos napsütést biztosít. A lakás egy biztonságos, zárt közösség része, amely közös kertekkel, két úszómedencével, squashpályával, teniszpályával és edzőteremmel rendelkezik. A lakás alapterülete tágas nappali-étkezőt, teljesen felszerelt konyhát, mosókonyhát és nagy teraszt foglal magában.
Estepona régión belül ez az ingatlan kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével. A hasonló méretű lakások a város belső részein általában alacsonyabb áron érhetők el, de nem kínálnak közvetlen strandhoz való hozzáférést. A közeli Las Mesas Blue Horizon (849 000 eurótól), a Mirador de Estepona Hills (847 000 eurótól) vagy a Haiku Residences (962 000 eurótól) projektek árai alacsonyabbak, de ezek nem helyezkednek el közvetlenül a parton. A Marbellában található hasonló minőségű strandfronti ingatlanok árai általában 20-30%-kal magasabbak, miközben a környék nyüzsgőbb és turistásabb. Estepona megőrizte a spanyol kisvárosi báját, mégis kínálja a szükséges modern szolgáltatásokat, ami különleges helyet biztosít számára a Costa del Sol ingatlanpiacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Estepona városában, Málaga tartományban. A strandok közvetlen közelében található: Playa de Estepona 524 méterre, La Rada 769 méterre, Playa del Cristo pedig 1,6 kilométerre. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségleteket kielégítő boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők legyenek.
A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő egy család vagy kisebb csoport számára. Az 116 m² alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapi élethez. A nagy terasz és a közös kertek lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre és szórakozásra. A lakásban klímaberendezés van telepítve, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlan 2001-ben készült el, nem minősül új építésűnek. Az épület már évek óta áll, és azóta a közösség karbantartása révén jó állapotban tartják. A lakás a közös területekkel együtt jó állapotú, bár az építés technológiája és az energiahatékonysági szintje nem felel meg a legújabb előírásoknak. A vásárlóknak érdemes számolniuk a szükséges esetleges felújítási költségekkel.
Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét vagy privát kertet, csak a közösségi létesítmények használata lehetséges. A lakás nemes padlóból készült, de nem tartalmazza a legmodernebb okos otthon technológiákat. A parkolás a földalatti garázsban biztosított, de csak egy parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik fontosnak tartják a strand közelségét és a városi környezet előnyeit. Megfelelő lehet második otthonként keresőknek, akik a nyári hónapokat a tengerparton szeretnék tölteni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. A három hálószobás elrendezés családoknak vagy baráti társaságoknak is megfelel. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a közelben sportlehetőségek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A befektetők számára vonzó lehet a prémium kategóriás ingatlanok iránti folyamatos kereslet miatt, különösen a strand közvetlen közelében lévő ingatlanok esetében.
A lakás kialakítása a 2001-es építési időszaknak megfelelő, jó minőségű anyagokkal. A nemes padlóburkolat az egész lakásban megjelenik, amely tartós és esztétikus megoldást jelent. A fürdőszobákban és a konyhában minőségi burkolólapok kerültek felhasználásra. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A lakás klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, amelyek mind az éghajlati viszonyoknak megfelelő kényelmet biztosítják. A közös területek, úszómedencék, kertek, sportpályák, jó állapotban vannak, rendszeres karbantartásnak köszönhetően. Az építés technológiája megfelel a korabeli sztenderdeknek, de a mai energiahatékonysági követelményeknek már nem feltétlenül felel meg.
Az ingatlan ára 1 200 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 116 m² lakóterületet és a közös területek használatát. Az ár meghaladja a hasonló méretű és elhelyezkedésű helyi ingatlanok medián árát, de a strand közvetlen közelsége és a déli fekvés megmagyarázza az árkülönbözetet. A környékbeli projektekhez képest, mint például a Las Mesas Blue Horizon (849 000 eurótól), a Mirador de Estepona Hills (847 000 eurótól) vagy a Haiku Residences (962 000 eurótól), ez az ingatlan prémium kategóriának számít a tengerparti elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan olyan mindennapi életet kínál, ahol a tengerpart közelsége meghatározza a napi rutint. A reggeli kávézást a tengerre néző teraszon kezdheti, majd rövid séta után már a homokos strandon is lehet. A közeli boltok és éttermek lehetővé teszik, hogy gyalogosan intézhesse a bevásárlást és étkezést. A déli órákat a közösségi medencénél töltve frissülhet fel, míg az esti órákban a tengerparti sétányon való sétázás nyújt kikapcsolódást. A lakás elrendezése megfelelő azok számára, akik értékelik a strand közelségét és a városi életvitel kombinációját. A településen évente 34 helyi ünnep biztosítja kulturális programokban való gazdag részvételt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a mindennapi élet szempontjából. A strand mindössze 524 méterre található, amely lehetővé teszi a napi tengerparti programokat. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre helyezkedik el, így az alapvető bevásárlás és egészségügyi szükségletek könnyen intézhetők. A közeli éttermek és kávézók (50 étterem és 22 kávézó 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátásról két egészségközpont gondoskodik a városban, a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre található. A sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre: 134 sportlétesítmény található a környéken, köztük a Better Bodies edzőterem mindössze 300 méterre.
A térkép bemutatja Estepona elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati részén. A lakás a város strandfronti részén található, közvetlenül a Playa de Estepona mellett. A Sierra Bermeja hegység északon határolja a várost, míg délen a Földközi-tenger található. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 25 kilométerre északkeletre helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város Marbellától 25 kilométerre délnyugatra, Algecirastól 42 kilométerre északkeletre, míg Málaga tartományi székhelytől 73 kilométerre délnyugatra található. A 137 km² területű város a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, amely védett természeti terület. Estepona a Costa del Sol viszonylag csendesebb részének számít, amely még mindig jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a nagyobb városokhoz és a repülőterekhez. A városnak saját identitása van, amely megkülönbözteti a nyüzsgőbb Marbellától vagy a nagyvárosi Málagaól.
A strand közvetlenül a lakás mellett helyezkedik el, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano golfpálya 4,1 kilométerre, az Azata golfpálya pedig 4,4-4,6 kilométerre fekszik. A legközelebbi repülőterek: Gibraltári repülőtér kb. 36 kilométerre, Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 64 kilométerre. A városközpont és a környező nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga 73 kilométerre található. A közösségi közlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóval biztosított, amelyek összekötik a lakóterületet a város többi részével.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mérsékelt, mediterrán jellegű, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban 15°C körül van. A vízhőmérséklet négy hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a strandolást. Az ingatlan mindössze 19 méterrel van a tengerszint felett, a strandhoz vezető lejtő meredeksége csak 2,4%, ami szinte sík területet jelent. A Sierra Bermeja hegység közelsége (a legmagasabb pont 1449 méter) védelmet nyújt az erős széllökések ellen, miközben lehetőséget ad a hegyi túrázásra is. Az évi 34 helyi ünnep gazdag kulturális életet biztosít a településen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 méterre) és a La Rada (769 méterre), amelyek homokos strandok. A Playa del Cristo (1,6 km) védettebb öblében a víz általiban nyugodtabb. A környék több golfpályával rendelkezik: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) és a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportlétesítmények: Better Bodies edzőterem (0,3 km), Városi Sportközpont (0,6 km) és a José Ramón de la Morena Sportközpont (0,6 km). A közelben két kikötő található: Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km), amelyek lehetőséget adnak a vízi sportokra és a hajókirándulásokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város Marbellától 25 kilométerre délnyugatra, Algecirastól 42 kilométerre északkeletre, míg Málaga tartományi székhelytől 73 kilométerre délnyugatra található. A 137 km² területű város a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, amely védett természeti terület. Estepona a Costa del Sol viszonylag csendesebb részének számít, amely még mindig jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a nagyobb városokhoz és a repülőterekhez. A városnak saját identitása van, amely megkülönbözteti a nyüzsgőbb Marbellától vagy a nagyvárosi Málagaól.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL889969
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID