Denne lejlighed i Estepona er beliggende ved kysten af Costa del Sol, kun få minutters gang fra stranden. Lejligheden har en fremragende placering med direkte adgang til stranden og uforstyrret havudsigt. Med 116 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder denne bolig plads til komfortabelt ophold. Komplekset er indhegnet med 24-timers sikkerhed og har fælles faciliteter inklusiv swimmingpools, padle-tennis, tennisbane og fitnesscenter.
Estepona adskiller sig fra nabobyerne ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med det mere internationale Marbella, der ligger 25 km mod øst. Priserne for ejendomme i Estepona er generelt lavere end i Marbella, hvilket giver mere værdi for pengene. Sammenlignet med mindre kystbyer som Casares eller Manilva tilbyder Estepona flere faciliteter og et større udbud af services og kulturtilbud. Golfmulighederne er rigelige med flere baner inden for kort afstand, hvilket svarer til standarden i resten af Costa del Sol-regionen. I modsætning til nyere udviklingsområder som Nueva Andalucía har Estepona en mere etableret bystruktur med historiske rødder, der giver en anderledes oplevelse for beboere. Med en befolkning på omkring 80.000 indbyggere er Estepona stor nok til at tilbyde alle nødvendige services men samtidig lille nok til at bevare en overskuelig og afslappet atmosfære, hvilket adskiller sig fra de større byer som Málaga med over en halv million indbyggere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bynært område i Estepona med nem adgang til både byliv og strand. Området er præget af kystnær bebyggelse med gode forbindelser til lokale faciliteter. Placeringen giver mulighed for at kombinere strandliv med dagligdags fornødenheder inden for kort afstand.
Lejligheden imødekommer behov for en sekundær bolig eller helårsbeboelse med nærhed til strand og by. Den planløsning med 3 soveværelser gør den velegnet til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den sydlige orientering og store terrasse giver optimale muligheder for udendørs ophold året rundt.
Byggeriet blev færdiggjort i 2001 og repræsenterer et moden kompleks med etablerede fællesområder. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare standarden. Som et afleveret projekt købes lejligheden som den er, uden forsinkelser i overdragelse eller risiko for byggeriproblemer.
Lejligheden er ikke egnet til købere, der søger moderne nybyggeri med den seneste teknologi. Projektet har ikke energimærke med høj effektivitet, og der er ikke installeret smart home-systemer. Der er heller ikke elevator direkte til lejligheden, men i bygningen generelt.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller familier, der søger et sekundært hjem i Spanien med nærhed til både strand og by. Den er egnet for dem, der ønsker at bruge ferier og weekender ved Middelhavet uden at skulle ofre på bekvemmeligheder. Den gode infrastruktur med lufthavnen 34 km væk gør det nemt at komme til og fra Nordeuropa. For dem, der overvejer delvis flytning til Spanien, giver lejligheden mulighed for at integrere sig i det spanske samfund med adgang til lokale faciliteter, services og et internationalt miljø. Investeringsmæssigt repræsenterer ejendommen en stabil værdi i et område med vedvarende international efterspørgsel. For købere, der prioriterer sikkerhed og velplejede fællesarealer, giver det indhegnede kompleks med 24-timers vagt ekstra tryghed.
Lejligheden har traditionelle spanske byggematerialer af god kvalitet, herunder marmorgulve i opholdsrum og baderum, som er holdbare og nemme at vedligeholde. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hårde hvidevarer og praktisk vaskerum. Badeværelserne har moderne armaturer med en-suit badeværelse til hovedsoveværelset. Væggene er solide med god lydisolering, typisk for ældre byggeri fra denne periode. Lejligheden har central aircondition med varm- og koldfunktion, hvilket sikrer komfort året rundt. De indbyggede garderobeskabe giver god opbevaringsplads i alle soveværelser. Den store terrasse er bygget med solide materialer og giver direkte adgang til fællesområderne. Bygningens fællesarealer, inklusive swimmingpools og sportsfaciliteter, fremstår velplejede og regelmæssigt vedligeholdt, hvilket vidner om en aktiv og velfungerende ejerforening.
Lejligheden er prissat til €1,200,000, hvilket svarer til ca. €10,345 pr. kvadratmeter. Prisen afspejler både den centrale kystnære placering og de omfattende fællesfaciliteter. Markedet i Estepona viser, at tilsvarende 3-værelses lejligheder ved stranden typisk ligger mellem €900,000 og €1,500,000, afhængigt af stand, udsigt og størrelse. Denne prispositionering placerer lejligheden i den øvre mellemklasse for området.
Dette er en bolig for dem, der ønsker en kombination af kystnært liv og bymæssige bekvemmeligheder. Med blot 524 meter til Playa de Estepona strand, kan dagene begynde med en morgendukkert eller løbetur ved vandet. Efterfølgende kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over Middelhavet. Når dagens varme stiger, kan man køle ned i en af kompleksets to swimmingpools. Til dagligdags indkøb ligger der et supermarked kun 104 meter fra lejligheden, hvilket gør praktiske gøremål nemme. Om aftenen kan man vælge mellem flere nærliggende restauranter eller tilberede middagen i lejlighedens fuldt udstyrede køkken. Beliggenheden gør det muligt at leve en aktiv livsstil med adgang til både sport, strand og kulturelle oplevelser i Estepona.
Dagligdagen i denne del af Estepona er præget af nærhed til både strand og byfaciliteter. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km er der rig mulighed for at spise ude eller nyde en kop kaffe. Det nærliggende supermarked på kun 104 meters afstand gør dagligvareindkøb nemme. For børnefamilier findes der 6 grundskoler og 10 gymnasier i nærområdet, hvilket gør stedet velegnet til familier med børn. Sundhedsplejen er dækket af 2 lokale sundhedscentre og et hospital på 4,4 km. Transportmulighederne er gode med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at leve uden bil, selvom en bil kan være praktisk for udflugter til omkringliggende byer. Det sociale liv i området er aktivt med 34 lokale festdage årligt, hvilket giver mulighed for at opleve spansk kultur og traditioner tæt på.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona med direkte adgang til strandpromenaden og udsigt over Middelhavet. Området er tydeligt afgrænset af kystlinjen mod syd og byens infrastruktur mod nord. Nærliggende faciliteter som supermarkeder, restauranter og transportmuligheder er tydeligt markerede og viser den gode tilgængelighed i gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og den grænsen til Gibraltar (36 km). Byen ligger cirka midtvejs mellem den internationale lufthavn i Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km), hvilket giver fleksible transportmuligheder. I forhold til større byer i regionen er Estepona mindre end Málaga (579,076 indbyggere) og Marbella (147,958 indbyggere), men større end mange af de mindre kystbyer. Denne placering giver en balance mellem lokal atmosfære og adgang til internationale faciliteter og services i større byer.
Strandene er let tilgængelige med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada strand. Disse strande er velkendte for deres gode kvalitet og faciliteter. Nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, ligger 4,1 km væk, mens Azata Golf findes på 4,4-4,6 km. Lufthavnene er rimeligt tilgængelige med Malaga-Costa del Sol lufthavn på 64 km og Gibraltar lufthavn på 36 km. Byen Marbella med dens mange shoppingmuligheder og internationale atmosfære ligger kun 25 km væg, mens den større by Málaga med internationale flyforbindelser og kulturelle tilbud ligger 73 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Med en højde på kun 19 meter over havets overflade er området beskyttet mod ekstreme vejrforhold. Den milde hældning på 2,4% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra juni til september. Med det fleste solskinstimer i Spanien, er Estepona ideelt for solentusiaster, der ønsker at maksimere deres udendørs tid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada, som ligger inden for kort afstand fra lejligheden, er to af byens mest populære strande. Disse strande er kendte for deres gyldne sand og rolige farvande, ideelle til badning og vandaktiviteter. For golfentusiaster findes der flere baner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, som begge byder på udfordrende baner med smuk udsigt. Sportsfaciliteterne i området er imponerende med 134 forskellige faciliteter, herunder Better Bodies fitnesscenter på 300 meter og kommunale sportsanlæg på 600 meter. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo på henholdsvis 1,6 km og 1,8 km tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og maritime oplevelser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og den grænsen til Gibraltar (36 km). Byen ligger cirka midtvejs mellem den internationale lufthavn i Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km), hvilket giver fleksible transportmuligheder. I forhold til større byer i regionen er Estepona mindre end Málaga (579,076 indbyggere) og Marbella (147,958 indbyggere), men større end mange af de mindre kystbyer. Denne placering giver en balance mellem lokal atmosfære og adgang til internationale faciliteter og services i større byer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL889969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID