Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, Málaga, la o distanță de 524 metri de plajă. Construit în 2001, complexul oferă acces direct la o plajă nisipoasă largă și vedere panoramică la mare. Apartamentul are o suprafață de 116 m² și face parte dintr-o comunitate închisă cu securitate 24/7, grădini comune și numeroase facilități precum piscină, tenis de câmp și sală de sport.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței datorită locației sale direct pe malul mării și dimensiunii generoase. Proiecte precum Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000 €) și Mirador de Estepona Hills (de la 847.000 €) oferă prețuri mai competitive, dar fără aceeași proximitate imediată la plajă. Haiku Residences (de la 962.000 €) se apropie de prețul acestui apartament, dar reprezintă o construcție mai nouă cu finisaje contemporane. Diferența cheie o reprezintă poziționarea geografică: în timp ce multe proiecte noi se concentrează pe dealurile din jurul Estepona pentru vedere panoramică, acest apartament oferă acces direct la plajă și viață urbană, o combinație mai rară pe piața locală.În regiunea mai largă a Costa del Sol, prețurile variază semnificativ, cu zone precum Marbella având prețuri cu 20-30% mai mari pentru proprietăți similare, în timp ce localitățile mai estice precum Nerja oferă opțiuni mai accesibile, dar cu acces mai limitat la facilități urbane și aeroporturi internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Estepona, complexul se află la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile orașului. Poziția sa permite accesul pe jos la supermarket, farmacii și restaurante, fiind situat într-o zonă bine dezvoltată cu infrastructură completă. Așezarea sa coastală oferă vedere directă la Marea Mediterană.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru o familie sau pentru utilizare ca reședință secundară. Cele 3 dormitoare oferă spațiu suficient, iar terasa mare permite activități în aer liber. Facilitățile comune precum piscina și sala de sport contribuie la un stil de viață activ. Proximitatea față de plajă satisface nevoia de recreere și relaxare.
Complexul a fost finalizat în 2001, ceea ce înseamnă că este o construcție bine consolidată cu infrastructură completă. Fiind un proiect finalizat, nu există întârzieri în construcție sau incertitudini privind finalizarea. Clădirea și facilitățile comune sunt deja operaționale și au demonstrat stabilitate de-a lungul timpului.
Acest proiect nu oferă spații de parcare suplimentare dincolo de cele subterane existente. Nu există facilități dedicate copiilor în interiorul complexului. Apartamentul nu include mobilier în prețul de vânzare. Complexul nu are o piscină încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Nu există servicii de concierge în complex.
Acest apartament se potrivește pentru o familie care caută o reședință secundară într-o locație accesibilă, unde pot combina viața urbană cu cea de coastă. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care apreciază activitățile nautice și doresc acces rapid la plajă. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un mediu liniștit cu vedere la mare, contribuind la echilibrul dintre muncă și viața personală. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune interesantă pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere în vacanțe, având în vedere popularitatea constantă a Estepona ca destinație turistică și proximitatea față de toate facilitățile necesare pentru un sejur confortabil.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, cu pardoseli din marmură în toate camerele și baia principală dotată cu facilități en-suite. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice și include o cameră de spălat separată, oferind funcționalitate practică. Aerul condiționat atât rece cât și cald asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de încălzire centrală completează nevoile în lunile mai reci. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu generos de depozitare. Terasele acoperite permit utilizarea extinsă a spațiului exterior, protejate de intemperii. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etaje, și garaj subteran pentru parcare securizată. Materialul construcției și finisajele demonstrează o atenție la detalii și o preocupare pentru durabilitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.200.000 €. La acest preț, unitatea include 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, terasă mare și acces la toate facilitățile comune. Prețul reflectă poziția premium a complexului, direct la malul mării, și dimensiunea generoasă a apartamentului. Costurile de întreținere lunară pentru facilitățile comune și securitate trebuie adăugate la bugetul anual al proprietarilor. Prețurile pe piața locală pentru proprietăți similare în zona de coastă a Estepona variază între 847.000 € și 962.000 € pentru proiecte mai noi, poziționând acest apartament în segmentul superior.
Viața cotidiană în acest apartament se axează pe interacțiunea cu mediul marin și urban. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă privind apusul soarelui peste mare, urmată de o plimbare pe plajă aflată la doar câteva minute. Complexul oferă două piscine, ideale pentru răcorire în timpul verii, iar facilitățile sportive precum tenisul de câmp și sala de gym permit menținerea formei fizice fără a părăsi complexul. Proximitatea supermarketului la doar 104 metri și a numeroaselor restaurante la o distanță scurtă fac ca cumpărăturile și ieșirile în oraș să fie convenabile. Seara, zona liniștită a complexului oferă relaxare după o zi petrecută la plajă sau în explorarea orașului Estepona.
Apartamentul este situat într-o zonă bine conectată infrastructural, cu supermarket la doar 104 metri și farmacii la 236 de metri. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele într-un raze de 2 km, oferind multiple opțiuni de dining. Pentru nevoi medicale, există un spital la 4,4 km și 2 centre de sănătate în localitate. Pentru familiile cu copii, în zona există 19 școli primare și 10 școli secundare. Complexul este bine deservit de transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Proximitatea față de portul maritim (1,6 km) oferă posibilitatea de plimbări și activități de agrement.
Apartamentul este marcat pe hartă în zona de coastă a Estepona, vizibil prin poziția sa strategică la mică distanță de plajă și de portul maritim. Harta ilustrează accesul direct la mare și proximitatea față de principalele artere rutiere care leagă Estepona de Marbella și alte localități din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Málaga. Această locație oferă acces echilibrat atât la orașele mai mari cu facilități extinse, cât și la caracterul mai liniștit al unui oraș de coastă. Proximitatea față de Gibraltar (36 km) oferă o alternativă pentru zboruri internaționale, iar distanța moderată față de Algeciras (42 km) facilitează legăturile cu Africa de Nord. Acest segment al coastei este cunoscut pentru atmosfera sa mai puțin aglomerată în comparație cu zonele mai centrale ale Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, La Rada, se află la doar 0,8 km, ușor accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute. Alte plaje precum Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km) sunt, de asemenea, la distanță scurtă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km, facilitând mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Intervalul de temperatură variază în mod confortabil între 15-25°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Pantă ușoară de 2,4% spre plajă asigură un acces facil, fără efort. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, creând condiții ideale pentru relaxarea pe plajă și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Rada, principalul plajă din Estepona, se află la doar 0,8 km și oferă o suprafață extinsă de nisip pentru activități de plajă. Zona dispune de multiple opțiuni sportive, cu 134 de facilități în oraș, inclusiv săli precum Better Bodies la 0,3 km și centrul sportiv municipal la 0,6 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri de înaltă calitate în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă posibilitatea de activități nautice, închiriere de bărci și restaurante specializate în fructe de mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Málaga. Această locație oferă acces echilibrat atât la orașele mai mari cu facilități extinse, cât și la caracterul mai liniștit al unui oraș de coastă. Proximitatea față de Gibraltar (36 km) oferă o alternativă pentru zboruri internaționale, iar distanța moderată față de Algeciras (42 km) facilitează legăturile cu Africa de Nord. Acest segment al coastei este cunoscut pentru atmosfera sa mai puțin aglomerată în comparație cu zonele mai centrale ale Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL889969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID