Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, σε μια πολυτελή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και έχει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη αμμώδη παραλία. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 116 τ.μ. Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 2001 και περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους, δύο πισίνες, εγκαταστάσεις τένις και γυμναστήριο. Η περιοχή είναι ασφαλής με 24ωρη φύλαξη, και η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές της πόλης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική συνδυαστική κεντρικής τοποθεσίας και άμεσης παραθαλάσσιας πρόσβασης. Έργα όπως το Las Mesas Blue Horizon (από €849.000) και το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) συνήθως βρίσκονται σε υψηλότερα σημεία μακριά από την ακτή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Αντίθετα, το Haiku Residences (από €962.000) μπορεί να προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά συνήθως βρίσκονται σε τουριστικές ζώνες μακριά από το πραγματικό κέντρο της πόλης. Το παρόν έργο ξεχωρίζει για την ικανότητά του να παρέχει τόσο την αυθεντική εμπειρία της ισπανικής πόλης όσο και την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή της Estepona, σε σύγκριση με τις ανατολικές γειτονικές πόλεις, προσφέρει πιο χαλαρούς ρυθμούς και χαμηλότερες τιμές σε σύγκριση με την πολυτελή Μαρμπέγια, αλλά με παρόμοια ποιότητα υπηρεσιών και υποδομών. Αυτό το στοιχείο το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν αξία για τα χρήματά τους χωρίς θυσίες στην ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Estepona, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη δημοφιλή παραλία La Rada. Η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο μόλις 236 μέτρα μακριά. Η κεντρική του τοποθεσία στην πόλη συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική κατοικία με τρεις ευρύχωρους υπνοδωματίους, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν λειτουργικότητα, ενώ ο μεγάλος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις απαιτήσεις για καθημερινή άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη αποθήκης και υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 2001 και αποτελεί μια ώριμη κατασκευή με εδραϊωμένη παρουσία στην περιοχή. Το κτίριο έχει αποδειχθεί ανθεκτικό στο χρόνο και τις κλιματικές συνθήκες της Μεσογείου, με όλα τα κοινόχρηστα και δομικά στοιχεία σε πλήρη λειτουργία. Η παλαιότητα της κατασκευής εξασφαλίζει σταθερότητα και προβλεψιμότητα όσον αφορά την κατασκευαστική ποιότητα και τυχόν ζητήματα συντήρησης που έχουν ήδη εντοπιστεί και αντιμετωπιστεί.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν υπάρχει πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα πέρα από το ασανσέρ. Η κατασκευή του 2001 σημαίνει ότι δεν ακολουθεί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ η ακρίβεια της περιοχής μπορεί να αποτελεί περιοριστικό παράγοντα για ορισμένους αγοραστές. Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή ήσυχη περιοχή, αλλά σε κεντρικό αστικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα με την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών για μεγάλες περιόδους. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, το διαμέρισμα προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο εργασίας με θέα στη θάλασσα και γρήγορη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Στην αγορά δεύτερης κατοικίας, αυτό το ακίνητο προσελκύει αγοραστές που προτιμούν την άνεση μιας πλήρως ανεπτυγμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, αντί για απομονωμένες τουριστικές περιοχές με περιορισμένες υπηρεσίες εκτός περιόδου αιχμής.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς επιφάνειές του. Οι μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδων δημιουργούν μια αίσθηση ψυχρής πολυτέλειας και διαχρονικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζουν ευκολία στη συντήρηση και ανθεκτικότητα στην καθημερινή χρήση. Οι κύριοι χώροι διαθέτουν κλιματισμό κεντρικής θέρμανσης και ψύξης, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση όλο τον χρόνο, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα έπιπλα είναι ενσωματωμένα, προσφέροντας αποδοτική χρήση χώρου και αισθητική ομοιομορφία. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και κεραμικά, με το κύριο μπάνιο να επικοινωνεί απευθείας με το κύριο υπνοδωμάτιο για μεγαλύτερη απορρήτου και ευκολία. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου δωματίου, κατασκευάστηκαν με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο θαλασσινό αέρα και τον έντονο ήλιο της περιοχής.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται από 1.200.000 €, αντανακλώντας την παραθαλάσσια τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα, κάτι που δικαιολογείται από το μέγεθος (116 τ.μ.), τις τρεις υπνοδωματικές μονάδες, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης τον υπόγειο χώρο στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτή την κεντρική παραλιακή περιοχή όπου οι θέσεις στάθμευσης είναι περιορισμένες και πολύτιμες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τον ήλιο, με την παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με καφέ στο μεγάλο παράθυρο με θέα τη Μεσόγειο, ακολουθούμενα από βουτιές στην κοινόχρηστη πισίνα ή σύντομη βόλτα στην αμμουδιά. Οι πρωινές δραστηριότητες μπορούν να περιλαμβάνουν τένις ή γυμναστική στις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Το απόγευμα, οι ένοικοι επισκέπτοντας τα τοπικά καταστήματα ή εστιατόρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Το βράδυ, η σκεπαστή βεράντα γίνεται ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση, απολαμβάνοντας τα ηλιοβασιλέματα πάνω από τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Estepona σημαίνει ότι όλες οι υπηρεσίες και οι πολιτιστικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, δημιουργώντας μια ισορροπία ανάμεσα σε παραθαλάσσια χαλάρωση και αστική ζωή.
Η διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με τις ανέσεις της παραθαλάσσιας κατοικίας. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών, από τράπεζες και καταστήματα μέχρι ιατρικές υπηρεσίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και διατροφή. Η ύπαρξη έξι σχολείων στην περιοχή το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά, ενώ τα δύο κέντρα υγείας εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρικές φροντίδες. Για καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ και οι μικροπωλητές είναι εύκολα προσβάσιμοι με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις και 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο κεντρικό τμήμα της Estepona, με την ακτογραμμή στα νότια και το αστικό κέντρο στα ανατολικά. Η τοποθεσία επιτρέπει ταυτόχρονη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις κεντρικές υπηρεσίες της πόλης, δημιουργώντας μια ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε ανάπαυση και ευκολίες. Οι κοντινοί δρόμοι παρέχουν γρήγορη σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο και τις γειτονικές πόλεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona occupies μια στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, περίπου 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από την Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και ηρεμία παραθαλάσσιας ζωής. Σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές ανατολικά, το Estepona διατηρεί πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα και χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης. Η πόλη βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Γιβραλτάρ (36 χλμ.) και το Αλχεθίρας (42 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες εργασίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 που διατρέχει ολόκληρη την παραλιακή ζώνη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις και αεροδρόμια της Ανδαλουσίας.
Η ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, με την κοντινότερη παραλία Playa de Esteponα στα 524 μέτρα και την δημοφιλή παραλία La Rada στα 769 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, 36 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για το αγαπημένο τους άθλημα. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (73 χλμ.) και η Μαρμπέγια (25 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή επαγγελματικές υποχρεώσεις, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και πολιτιστικές ευκαιρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερινές θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με την ελαφρά κλίση 2,4% προς την ακτή δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για φυσικό αερισμό και θέα. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, με το καλοκαίρι να διαρκεί από Μάιο μέχρι Οκτώβριο. Το κύμα διαρκεί τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας μεγάλες περιόδους θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες βροχές και θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από τους 10°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διαβίωση όλο τον χρόνο. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει τη Σιέρρα Μπερχέχα που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσική σκιά και φόντο που ρυθμίζει το τοπικό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Estepona διαθέτει πολλαπλές παραλίες με την κοντινότερη, τη La Rada, να απέχει μόλις 800 μέτρα. Η περιοχή φημίζεται για τις καθαρές, καλά συντηρημένες παραλίες της, με αρκετές να έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών τους. Οι κοντινές παραλίες Playa del Cristo και Playa del Angel προσφέρουν ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4,9 χλμ.), Estepona Golf (6,1 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Πολιτειακό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ.) προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις για γυμναστήριο και ομαδικά αθλήματα. Οι δύο μαρίνας, το Πuerτο Εστεπόνα (1,6 χλμ.) και το Πορτογαλικό Λιμάνι (1,8 χλμ.), προσφέρουν θέα και δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα, ενώ τα πολλά ξενοδοχεία και τουριστικές υποδομές της περιοχής διασφαλίζουν ζωντανά περιβάλλοντα όλο τον χρόνο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona occupies μια στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, περίπου 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από την Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και ηρεμία παραθαλάσσιας ζωής. Σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές ανατολικά, το Estepona διατηρεί πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα και χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης. Η πόλη βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Γιβραλτάρ (36 χλμ.) και το Αλχεθίρας (42 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες εργασίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 που διατρέχει ολόκληρη την παραλιακή ζώνη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις και αεροδρόμια της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL889969
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID