このアパートメントはエステポナ市場において、ラス・メサス・ブルー・ホライゾン（84万9千ユーロから）やミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（84万7千ユーロから）などの類似プロジェクトより高価格帯に位置します。価格差は主に海に面した優れたロケーション、広い居住面積、完成した共有施設の質を反映しています。ハイク・レジデンス（96万2千ユーロから）は新しい開発プロジェクトですが、この既存のアパートメントは確立されたコミュニティと完成済みのインフラを提供します。エステポナはマルベージャ（25キロ）より手頃な価格帯でありながら、同様の海岸沿いの生活環境を提供します。アルヘシラス（42キロ）やマラガ（73キロ）といった大都市から離れていることで、よりリラックスした生活リズムを維持しながら、必要な都市施設へのアクセスも可能です。この地域は特にゴルフ愛好家に人気があり、複数の質の高いゴルフコースが近くに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの市街地に位置し、ラダ海岸まで800メートル、プンタデエルアンヘル海岸まで1.7キロメートルの距離にあります。市内の主要施設が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルです。マラガ空港までは34キロメートル、ギブラルタル空港までは36キロメートルの距離にあります。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの116平方メートルのアパートメントは、中小規模の家族や常駐するカップルに適した住空間を提供します。南向きの配置と海への近さは、地中海沿岸でのライフスタイルを求める人々のニーズに応えます。コミュニティ内の共有施設と個人のテラス空間の組み合わせが、プライベートな生活と社会的交流のバランスを取ります。
このプロジェクトは2001年に完成しており、既に確立された建物であり、新築物件特有の完成リスクがありません。建物は完成以来維持されており、コミュニティの共同設備や共有スペースは良好な状態を保っています。既存のインフラと周辺環境が整っているため、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は新築開発ではなく、2001年に完成した既存の建物であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、個人プールや私有庭園はなく、コミュニティの共有施設を利用する形となります。都市部に位置するため、完全な静寂や隔絶された環境を求める場合には適さないかもしれません。
このアパートメントは、スペインでの第二の住居として地中海沿岸のライフスタイルを楽しみたい人々に適しています。定期的にエステポナを訪れ、海辺での休暇を過ごすことを計画している方や、部分的な移住を考えているカップルにとって理想的な選択肢です。また、子供連れの家族にも適しており、近くには6校の学校があり、安全なゲーテッドコミュニティ内で生活することができます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、毎週のラウンドを楽しむことができます。退職後に温暖な気候の中でアクティブな生活を送りたいと考えている方々にも、この地域の施設とリラックスした雰囲気が魅力的でしょう。年間を通じて快適に過ごせる気候と、都会の便利さとリゾートの利点を両立しているこの物件は、多様な生活スタイルに対応できます。
このアパートメントは大理石の床が特徴で、耐久性と清潔さを兼ね備えています。エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンは完全に設備されており、洗濯室も備えているため、日常生活のニーズに応えます。各ベッドルームには造り付けのクローゼットが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。バスルームの一つは主寝室に付属するスイートタイプで、プライバシーと利便性を提供します。テラスは屋根付きで設計されており、天候に関わらずアウトドアスペースを利用できます。コミュニティの共同施設は維持管理が行き届いており、プールやスポーツ施設は良好な状態を保っています。建物全体にエレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は120万ユーロからです。エステポナの海岸沿いの類似物件と比較すると、ラス・メサス・ブルー・ホライゾン（84万9千ユーロから）やミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（84万7千ユーロから）、ハイク・レジデンス（96万2千ユーロから）などのプロジェクトより高価格帯に位置します。価格差はこの物件の海に面した優れたロケーション、広い居住面積、完成したコミュニティ施設を反映したものです。価格には地下駐場とコミュニティの維持管理費が含まれています。
エステポナの海岸沿いに位置するこのアパートは、地中海沿岸の典型的な日常リズムを体験できる住環境を提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、その後は地元の市場や店で買い物をすることができます。海岸まで徒歩圏内であるため、午前中は海水浴や散歩を楽しみ、午後はコミュニティのプールでのんびり過ごすことができます。夜には近くのレストランで新鮮なシーフードを味わい、港での夕日の散歩を楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、シエラベルメハ山でのハイキングに出かけたりと、アクティビティの選択肢も豊富です。この住環境は、都会の便利さとリゾートのリラックスした雰囲気を組み合わせたものです。
このアパートメントはエステポナ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日用品の購入に車を必要としません。市内には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢が提供されています。公共の交通機関も充実しており、8つの路線と50の停留所があるため、車を使わずに地域を移動することができます。医療施設も近くにあり、病院まで4.4キロメートル、市内には2つの健康センターがあります。教育施設も充実しており、19の小学校と10の中学校が市内にあります。この立地は、都市生活の便利さと海岸沿いのリゾートの魅力を組み合わせたもので、日常のニーズとレジャーの両方に対応しています。
このマップはエステポナの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。ラダ海岸まで800メートル、市内中心部へは徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が集中しています。近くには複数のゴルフコースとスポーツ施設も位置しています。マラガ空港までは34キロメートル、マルベージャまでは25キロメートルの距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタデルソルのエステポナ市に位置し、マラガ県の西端にあたります。マラガ市まで73キロメートル、マルベージャ市まで25キロメートル、アルヘシラス港まで42キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。エステポナは人口約79,621人の中規模都市であり、大都市の喧騒と過疎地の不便さのバランスが取れた立地です。シエラベルメハ山脈に近いことで、海岸と山岳の両方の風景を楽しむことができる地理的な利点があります。地域内の交通インフラが整備されており、コスタデルソルを移動するための理想的な拠点となっています。
このアパートメントからは、主要な施設へ容易にアクセスできます。最も近いラダ海岸までは800メートル、プンタデエルアンヘル海岸までは1.7キロメートルの距離にあり、徒歩または短い車移動で海水浴を楽しむことができます。マラガ空港までは34キロメートル、ギブラルタル空港までは36キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマノ・ゴルフが4.1キロメートル、アザタ・ゴルフが4.4キロメートルの距離にあります。エステポナゴルフは6.1キロメートルの距離に位置しています。電気自動車の充電スタンドも1.3キロメートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は年平均17.8°Cで、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。夏は平均25°C、冬は平均15°C程度まで気温が下がるため、年間を通じて快適に過ごせます。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴に適しており、長いシーズンにわたって海辺のアクティビティを楽しむことができます。アパートメントは海抜19メートルの高さに位置し、海岸への勾配は2.4%と緩やかで、高齢者や子供連れの家族でも歩きやすい地形です。南向きの配置は、冬の暖かい太陽の光を室内に取り入れ、年間を通じて明るい生活空間を提供します。シエラベルメハ山脈の存在が、夏季の過度な暑さを和らげる役割を果たしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ海岸周辺には、高品質のビーチと豊富なレクリエーション施設があります。最も近いラダ海岸は800メートルの距離にあり、幅広い砂浜と清浄な海水が特徴です。プンタデエルアンヘル海岸は1.7キロメートル、クリスト海岸は2.2キロメートルの距離にあり、それぞれ異なる雰囲気を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロメートル）、アザタ・ゴルフ（4.4キロメートル）、エステポナゴルフ（6.1キロメートル）など複数の選択肢があります。スポーツ施設も充実しており、ベター・ボディーズジム（0.3キロメートル）、市立スポーツセンター（0.6キロメートル）などの施設が近くにあります。マリーナも1.6キロメートルの距離にあり、ボートアクティビティや海辺のレストランを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタデルソルのエステポナ市に位置し、マラガ県の西端にあたります。マラガ市まで73キロメートル、マルベージャ市まで25キロメートル、アルヘシラス港まで42キロメートルの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。エステポナは人口約79,621人の中規模都市であり、大都市の喧騒と過疎地の不便さのバランスが取れた立地です。シエラベルメハ山脈に近いことで、海岸と山岳の両方の風景を楽しむことができる地理的な利点があります。地域内の交通インフラが整備されており、コスタデルソルを移動するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL889969
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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