Omnia Estepona е нов жилищен проект в квартал Ел Кампанарио в Естепона. Комплексът се състои от 84 модерни апартамента с 1, 2 или 3 спални. Проектът съчетава съвременна архитектура с функционално планиране, включващо просторни тераси. Ситуиран в градска среда с достъп до услуги и голф игрища, комплексът предлага общи басейни, фитнес зала и зелени площи. Обектът е в процес на строеж с очаквано завършване през второто тримесечие на 2028 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Omnia Estepona се намира в Ел Кампанарио, част от община Естепона. Това е градски район с микс от жилищни сгради и търговски обекти. Проектът е разположен близо до морето и голф игрищата. Най-близкият плаж е на около 2,8 км, а голф игрището Ел Кампанарио е само на 270 метра. Районът е добре развит, но мобилността зависи в голяма степен от автомобилния транспорт.
Апартаментите са подходящи за постоянно пребиваване или за ваканционен имот. Площите започват от 55 кв.м, което е подходящо за индивиди или двойки. Планировката акцентира върху отворения дневен тракт и връзката с терасата. Наличието на покрити тераси и гледки към планините допринася за комфорта. Силното естествено осветление и вентилация са предимство на новите сгради.
Това е ново строителство (Off-plan), което е в етап на изграждане. Очакваната дата на предаване е Q2 2028 г. Това позволява на купувачите да проследят напредъка на строежа и да направят избор на довършителни работи. Като нова сграда, тя отговаря на съвременните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят директен достъп до пясъчен плаж, тъй като най-близкият е на почти 3 км. Данните indicate висока зависимост от автомобила, което може да бъде ограничение за хора, които не карат кола. Понастоящем зоната е в развитие, което може да доведе до някои шумове от строителството в околните райони. Повишените етажи изискват използването на асансьор.
Този имот е подходящ за двойка, която търси ваканционен дом или инвестиция близо до голф игрища и топъл климат. Също така е подходящ за_single професионалист, който иска база в Испания, близо до западните удобства. Ако предпочитате дом, където да ползвате общи удобства като басейн и спортни съоръжения, но същевременно цените личното пространство, това е добър вариант. Ако имате кола и искате лесен достъп до Естепона и Марбеля, локацията е стратегически удачна.
Новите сгради като Omnia Estepona използват съвременни материали. Интериорът се характеризира с чисти линии и бели фасади. Настилките вероятно ще бъдат от керамични плочки, подходящи за климата. Кухните са оборудвани с вградени шкафове. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват много естествена светлина. Енергийната ефективност е по-висока в сравнение със стари сгради. Външните материали са подбрани да издържат на топлото и влажно време.
Цените започват от €509,000, което е конкурентно за ново строителство в района. Тази начална цена обхваща апартаменти с една спалня. Има разнообразие от опции по отношение на размери и гледки. Тъй като покупката е на етап „на зелено“, плащането обикновено се извършва на етапи. Това е инвестиция в имот с потенциал за дългосрочна стойност на пазара.
Животът в Omnia Estepona предлага баланс между градските удобства и спокойствието на затворен комплекс. Утрината може да започне с разходка до близкия супермаркет или кафе. За любителите на голфа, близостта до игрището е ключово предимство. Следобедите могат да се прекарат на терасата с гледка към планината и морето в далечината. Климатът позволява използване на външните басейни през по-голямата част от годината. Вечерите предлагат възможност за кратко пътуване до центъра на Естепона или Марбеля, но връщането вкъщи носи тишина и спокойствие.
Околността е връзка между голфа и морето. В близост има няколко голф игрища, включително Ел Кампанарио (270 м). Магазините за първа необходимост са в радиус от 1 км, но достъпът с кола е по-лесен. Това е разнообразен район, където се смесват местни жители и туристи. Наблизо има културни и спортни центрове. Релефът е леко хълмист, което позволява разходки и каране на колело.
Картата показва местоположението на Omnia в Ел Кампанарио. Зелените зони показват голф игрищата, а синьото – морето. Близките пътища свързват комплекса с международната пътна мрежа.
Omnia Estepona е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп до удобствата на двата града. Въпреки че не е точно на брега на морето, това е предградие, свързано с голф игрищата. Това е добра база за изследване на околността, тъй като с кола може бързо да се стигне както до Гибралтар, така и до Малага.
Най-близкият плаж е на около 2,8 км, което е около 5 минути с кола. Летище Малага е на 46 км, или около 40-50 минути път. По-големи търговски центрове и международни училища също са на кратко разстояние. Има автобусна връзка, но поради високата зависимост от колата, тя е по-малко удобна. Голф и тенис кортове са точно в съседство.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът е известен с топлия си климат, със средна годишна температура около 18°C. Слънцето грее около 3848 часа годишно. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца. Ситуацията е на 111 м надморска височина, което осигурява добра циркулация на въздуха и намалява влиянието на влагата. Близостта до планините предлага защита от вятъра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa Costa Natura (нудистки плаж) на 2,8 км. Малко по-нататък се намират популярни плажове като Playa del Cristo. В района има много голф игрища, предлагащи активна почивка. Наблизо има и спортни центрове и яхтени пристанища, където могат да се практикуват водни спортове. Районът е подходящ за тези, които ценят активния отдих и заниманията на открито.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Omnia Estepona е разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп до удобствата на двата града. Въпреки че не е точно на брега на морето, това е предградие, свързано с голф игрищата. Това е добра база за изследване на околността, тъй като с кола може бързо да се стигне както до Гибралтар, така и до Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL422640
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens и Azure Estepona, Omnia е по-близо до голфа. Макар че Azure Estepona е по-евтин, Omnia предлага по-добър достъп до голф игрищата. Локацията в Ел Кампанарио е по-тиха от центъра, но не толкова изолирана, колкото някои проекти в планините. Комбинацията от височина и гледки го прави атрактивен, но трябва да се вземе предвид по-високият трафик на автомобили.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
