입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 캄파나리오 지역은 엘 파라이소 골프 클럽이나 엘 캄파나리오 골프 코스 내부에 있으며, 바다까지 직선거리로 약 1.7km, 슈퍼마켓까지 약 1.0km 거리에 위치합니다. 해발 111m의 언덕 위에 있고 바다로 향하는 경사도는 약 3.5%입니다. 주변은 주택지와 골프장으로 둘러싸여 있으며, 자동차를 이용한 이동이 중심이 되는 생활환경입니다.
1베드룸, 1욕실, 55제곱미터의 평면은 독신자나 커플, 혹은 세컨드 홈을 찾는 분께 적합합니다. 남향의 프라이빗 테라스는 햇빛을 최대한 활용하도록 설계되었고, 아웃도어 짐과 공용 수영장을 갖춘 게이티드 커뮤니티는 보안과 프라이버시를 중시하는 요구에 부응합니다.
공정 상태는 오프플랜(건설 전) 단계에 있으며, 인도는 2028년 2분기를 예정하고 있습니다. 철근 콘크리트 구조에 단열재를 사용하고 냉난방 완비된 현대적인 설비가 도입됩니다. 건물은 남향으로 배치되어 채광과 통풍을 최적화하는 설계가 되어 있습니다.
이 물건은 바다와 가깝지만, 일상적인 이동 수단으로는 자동차가 필수적입니다. 주변 건물에서 프라이버시가 노출될 가능성이 있는 '프라이버시 감시'가 지적되고 있어, 완전히 고립된 프라이빗한 공간은 아닙니다. 부지 내에는 상점이 없어 쇼핑에는 자동차가 필요합니다.
이 물건은 정주지로서의 이용이나, 연중 이용 가능한 세컨드 홈을 찾는 경우에 적합합니다. 특히 골프를 취미로 하시는 분이나, 조용하고 보안이 좋은 커뮤니티에서의 생활을 희망하는 분께 적합합니다. 2028년에 인도되므로 미리 구매함으로써 장기적인 자산 계획을 세울 수 있습니다.
실내는 천장까지 닿는 창문과 오픈 플랜 거실 공간이 특징이며, 자연광을 충분히 들이는 설계입니다. 설비에는 에어컨(냉난방), 빌트인 워드로브, 아웃도어 테라스, 솔라리움이 포함됩니다. 공용부에는 여러 개의 수영장, 조경 정원, 체육 시설이 있어 관리가 잘된 환경이 제공됩니다.
가격은 509,000유로부터 시작하며, 유사한 신축 물건인 Azure Estepona(530,000유로~)나 Capri(520,000유로~)와 비교해 다소 낮게 책정되어 있습니다. 평면의 다양성이나 층수, 방향에 따라 가격은 변동됩니다. 분양은 오프플랜 형태로 진행 중입니다.
엘 캄파나리오 지역은 골프와 지중해 해안선이 교차하는 지역으로 알려져 있습니다. 평일에는 골프장을 이용하는 거주자로 활기를 띠고 주말에는 관광객이 근처 해변을 방문합니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 5분, 푸에르토 바누스까지는 약 10분이라는 거리에 있어 도시의 편의성과 리조트의 분위기가 융합되어 있습니다.
직선거리로 말라가 공항까지 46km, 지브롤터 공항까지 34km에 위치합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.0km, 약국은 928m, 종합병원은 4.6km 거리입니다. 국제공항으로의 접근성은 양호하지만, 대중교통은 제한적이어서 자동차로의 이동이 주가 됩니다.
지도상에서는 에스테포나 서측, 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 위치하며, 골프장이 펼쳐진 엘 캄파나리오 지구 내부 부지가 표시됩니다.
코스타 델 솔 지역 서부에 위치하며 말라가 지방 내 에스테포나 자치체에 속합니다. 지역 내 주요 도시인 마르베야까지는 약 20분, 에스테포나 구시가지에는 약 5분이라는 거리에 있어 도시의 편리함과 리조트 지의 편안한 분위기가 공존하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역의 연평균 기온은 18.1℃, 연간 일조시간은 3,848시간에 달하며, 4개월 동안은 수온이 20℃ 이상인 해수욕 시즌이 됩니다. 해발 111m의 고지에 위치하기 때문에 바닷바람은 느끼기 어렵지만 직사광선은 강하고 더위가 계속됩니다. 근처의 시에라 베르메하 산맥은 하이킹이나 자연 산책에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해안에는 'Playa Costa Natura (누디스트 비치)'(2.8km)나 'Playa del Cristo'(3.4km)가 있으며, 수영이나 일광욕이 가능합니다. 주변에는 'El Campanario Golf Course'(270m)나 'El Paraíso Golf Club'(1.2km) 등 여러 골프장이 있어 골프 애호가에게 최적입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 지역 서부에 위치하며 말라가 지방 내 에스테포나 자치체에 속합니다. 지역 내 주요 도시인 마르베야까지는 약 20분, 에스테포나 구시가지에는 약 5분이라는 거리에 있어 도시의 편리함과 리조트 지의 편안한 분위기가 공존하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL422640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Omnia Estepona는 동 지역의 Azure Estepona(530,000유로~)나 Capri(520,000유로~)와 비교해 입주 가격이 다소 낮게 책정되어 있습니다. 그러나 유사 물건과 비교해 바다와의 거리가 다소 멀고 자동차 이동이 필수라는 점은 공통적입니다. 입지 면에서는 골프장과의 통합이나 완공 예정년도(2028년)가 장기적인 관점에서의 투자 가치를 형성하고 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 최적의 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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