Omnia Estepona est un nouveau projet résidentiel situé à El Campanario, Estepona. Le complexe propose 84 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres. Le projet se caractérise par une architecture moderne aux façades blanches et lignes épurées, intégré dans un cadre proche des terrains de golf et de la côte. La livraison est prévue pour le T2 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain près de la côte d'Estepona. Son emplacement à El Campanario offre un accès direct au parcours de golf El Campanario, situé à seulement 270 mètres. Cette position combine le confort résidentiel avec des commodités à proximité, telles qu'un supermarché à 1,0 km.
Les appartements sont conçus pour la fonctionnalité et la lumière naturelle, convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La présence d'un ascenseur et de terrasses privées contribue au confort quotidien. Les équipements communs, notamment une piscine intérieure et une salle de sport, favorisent un mode de vie actif.
Ce projet est actuellement en phase de développement (off-plan). La construction devrait être achevée au T2 2028. Ce calendrier permet aux acheteurs de sécuriser des biens avant achèvement, ce qui peut influencer les choix de finition selon le planning actuel.
L'emplacement dépend de la voiture pour les trajets plus longs, les plages les plus proches étant à environ 1,7 km. Il existe un risque d'atteinte à la vie privée en raison des bâtiments voisins. Le littoral n'est pas directement adjacent au site.
Ce projet convient aux résidents recherchant un équilibre entre le golf et le confort résidentiel. La proximité du golf El Campanario intéressera les amateurs de sport. Il convient également à ceux recherchant une résidence permanente dans un cadre urbain avec des commodités proches. Compte tenu de la distance à la plage (plus de 1,5 km), il est moins adapté à ceux qui veulent une vue quotidienne sur la mer ou un accès direct à la plage.
Les finitions comprennent des spécifications modernes telles que la climatisation (chaud et froid) et des fenêtres du sol au plafond pour un maximum de lumière. Les cuisines sont équipées de designs modernes. Les espaces communs comprennent un ascenseur, améliorant l'accessibilité. Les matériaux sont choisis pour leur durabilité et leur facilité d'entretien, conformes aux normes de construction neuve.
Les prix des appartements commencent à partir de 509 000 €. Ce niveau d'entrée correspond généralement aux plus petites unités, dans ce cas avec 1 chambre et une surface de 55 m². La disponibilité des différents types d'unités peut varier à mesure que les ventes progressent vers la date de livraison en 2028.
La vie quotidienne à Omnia Estepona se définit par un mélange de golf et de nature. La proximité du terrain de golf El Campanario signifie que les installations sportives sont juste à la porte. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 1,0 km. Situé à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre des vues sur les environs, avec une pente modérée de 3,5 % vers la côte. Les résidents peuvent profiter des jardins communaux et des piscines, favorisant un style de vie en plein air. L'inclusion d'une piscine intérieure assure des options de loisirs même hors saison estivale.
Les environs offrent diverses installations sportives, dont plusieurs terrains de golf et centres sportifs dans un rayon de 4 km. Avec 24 hôtels à proximité, il y a une présence touristique, mais le quartier El Campanario conserve un caractère résidentiel. La plage Playa del Cristo est située à 3,4 km.
La carte montre le positionnement entre la côte et les terrains de golf d'El Campanario. L'environnement vert et la proximité de la côte sont clairement visibles. Les distances vers les plages et l'aéroport sont mesurées à vol d'oiseau.
Omnia Estepona est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et Gibraltar. Cette position offre un accès aux commodités d'Estepona (4,0 km jusqu'à Puerto Estepona) et aux grandes villes voisines. C'est un emplacement éloigné du tourisme animé de Marbella mais toujours à portée des installations.
Le projet est accessible en voiture. L'aéroport de Malaga est situé à 46 km. Des commodités telles qu'une pharmacie (928 m) et un hôpital (4,6 km) sont présentes dans les environs. Plusieurs terrains de golf se trouvent à moins de 2 km, limitant l'utilisation de la voiture pour ces activités.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a une température annuelle moyenne de 18,1°C avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja (1 449 m) crée un microclimat offrant une protection contre le vent. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et une humidité plus faible que directement sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Isdabe (1,7 km) et Salduna (1,8 km), accessibles en voiture. Playa del Cristo est à 3,4 km. La région compte diverses plages. Pour les golfeurs, El Campanario et El Paraíso Golf Club sont à proximité, augmentant la valeur de loisirs pour ce groupe démographique.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Omnia Estepona est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et Gibraltar. Cette position offre un accès aux commodités d'Estepona (4,0 km jusqu'à Puerto Estepona) et aux grandes villes voisines. C'est un emplacement éloigné du tourisme animé de Marbella mais toujours à portée des installations.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL422640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Omnia Estepona a un prix d'entrée plus élevé mais offre un emplacement différent près du terrain de golf. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) est compétitif en prix, mais Omnia offre une gamme d'équipements communs comme une piscine intérieure, ce qui peut être un différenciateur en basse saison.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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