Omnia Estepona är ett nytt bostadsområde beläget i El Campanario-området i Estepona, bestående av 84 moderna lägenheter. Projektet ligger ca 1,7 km från kusten i en stadsomgivning med infrastruktur och golfbanor. Med en förväntad leverans under andra kvartalet 2028 erbjuder utvecklingen en modern byggnation med sydvänd orientering designad för att maximera det naturliga ljuset. Läget balanserar tillgången till kuststäderna Marbella och Puerto Banús med närhet till dagliga bekvämligheter som stormarknader och sportcenter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i Estepona i regionen Costa del Sol. Det ligger ca 46 km från Málaga flygplats, tillgänglig via motorväg. El Campanario-området kännetecknas av omedelbar närhet till golfbanan El Campanario, endast 270 meter bort, och en kort bilresa från havet. Läget möjliggör ankomst till stadskärnorna i Estepona och Marbella på ca 20–30 minuter med bil.
Bostadsenheterna är utformade för att tillgodosa bostadsbehov eller längre vistelser. Närvaron av privata terrasser och stora fönster främjar kontinuiteten mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Inkluderingen av luftkonditionering (både värme och kyla) och den sydliga orienteringen bidrar till termisk komfort hela året. Projektet inkluderar en hissanläggning och inbyggda garderober för att optimera det inre utrymmet.
För närvarande under konstruktion (Off-plan), har Omnia Estepona en indicerad leverans planerad till andra kvartalet 2028. Projektet omfattar anläggande av gemensamma swimmingpooler, ett utomhusgym och landskapsformade grönområden. Byggnaderna presenterar vita fasader med rena arkitektoniska linjer, typiskt för modern medelhavsstil. Byggandet inkluderar även underjordisk parkering och privata förråd.
Detta projekt erbjuder inte en strand som kan nås till fots, med närmaste strand (Playa Costa Natura) 2,8 km bort. Läget är i en stadsomgivning som, även om den erbjuder integritet inom det stängda samfället, kan ha visuell insyn från grannar. Användning av bil är avgörande för att nå stadskärnan, flygplatsen och de stora marinaerna, eftersom bilavståndet är betydligt längre än avståndet i fågelflyg.
Detta projekt är lämpligt för de som söker ett modernt hem med integrerade faciliteter, bortom stadskärnans brus men inte isolerat. Närheten till golfbanen precis bredvid gör det intressant för golfentusiaster som önskar sportanläggningar inom räckhåll. Det är också lämpligt för de som inte har något emot att använda bilen dagligen för transport, eftersom avstånden till stränder och flygplatser inte kan tillryggaläggas till fots. De som uppskattar integriteten i ett stängt samhälle och säkerheten i ett nytt hem med modern teknik och energieffektivitet kommer att finna egenskaper här som matchar deras behov. Det är inte lämpligt för de som söker ett gångvänligt liv direkt på stranden.
Priserna för detta projekt startar från €509 000 för en lägenhet med ett sovrum. Entrépriset placerar Omnia Estepona i en medel till hög prisklass för Estepona-området. Jämfört med liknande projekt som Azure Estepona (från €530 000) och Capri (från €520 000), är startpriset konkurrenskraftigt. Priset per kvadratmeter speglar den nya byggstandarden och de medföljande bekvämligheterna som gym och gemensamma områden. Det är viktigt att notera att dessa priser avser byggnationen ovan jord med leverans på lång sikt.
Omnia Estepona ligger i ett område definierat av närheten till golfbanan snarare än stranden. Livet här organiseras kring lugnare rytmer, där morgonen kan börja med solen på den sydvända terrassen tack vare regionens över 3 800 soltimmar årligen. Den måttliga sluttningen mot kusten (3,5 %) gör territoriet intressant från ett landskaplig perspektiv och erbjuder utsikter som sträcker sig från gemenskapens trädgård till bergen. Tillgången till ett utomhusgym och flera pooler inom samhället minskar behovet av transporter för fritidsaktiviteter. För dagligvaror finns en stormarknad ca 1 km bort, nåbar med en kort bilresa. Läget mellan Estepona och Marbella ger möjlighet att välja mellan olika atmosfärer för middag eller shopping, vilket dock kräver privat transport för resor utan oro.
Den omgivande miljön kännetecknas av närvaron av golfbanens grönområden och stadsutvecklingen mot kusten. 2,8 km bort ligger Playa Costa Natura, även känd som nudiststrand, medan Playa del Cristo ligger ca 3,4 km bort. Området betjänas av flera sportanläggningar; Las Mesas sportcenter ligger 3,7 km bort. För fritidsbåtliv ligger Puerto Estepona 4,0 km bort. Närheten till två internationella flygplatser, Málaga (68 km) och Gibraltar (34 km), underlättar internationella resor, även om bilen är oumbärlig för att nå dem. Miljön är lugn, bostadsområde med låg turisttäthet omedelbart i förhållande till Estepona centrum.
Kartan visar placeringen av Omnia Estepona i El Campanario-området och belyser närheten till golfbanor och avståndet till kusten. De visade gröna områdena representerar skyddade naturområden och golfbanor, medan de blå markeringarna indikerar stränder som är tillgängliga inom en kort bilresa.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Denna placering är strategisk för de som önskar tillgång till både attraktionerna på 'Golden Mile' i Marbella och den mer autentiska spanska atmosfären i Estepona centrum. Omnia Estepona ligger i korridoren mellan hav och berg, ett område i tillväxt som förennar närheten till golfbanorna i Nueva Andalucía med lugnet i Estepona. Regionalt är den väl förbunden både till Costa de la Luz (mot Gibraltar) och resten av provinsen Málaga österut.
Mobiliteten är starkt beroende av bilen. Närmaste stormarknad ligger 1,0 km bort, medan apoteket ligger ca 928 meter bort. Sjukhuset ligger 4,6 km bort. För att nå huvudstränder som Playa del Cristo krävs ca 10–15 minuters bilkörning. Hamnen i Puerto Banús, känd för lyxshopping, ligger en kort tur på motorvägen. Landförbindelserna underlättas av närheten till huvudvägen AP-7 som förbinder hela Costa del Sol. Det finns inga specifika data om busshållplatser direkt vid ingången, så bilanvändning är normen för detta bostadsområde.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Läget på 111 meter över havet ger naturlig ventilation och panoramautsikt över Sierra Bermeja. Området njuter av ca 3 848 soltimmar per år. Badssäsongen med en vattentemperatur över 20°C varar ca 4 månader. Den sydliga exponeringen av byggnaderna maximerar solinstrålningen på vintern och minskar uppvärmningskostnaderna, medan luftkonditioneringen hanterar sommarvärmen. Den omgivande naturomgivningen omfattar bergsområden och fruktbara dalar och erbjuder en kontrast mellan golfbanens gröna och kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsutbudet är centrerat kring golf och hav. El Campanario Golfbana ligger 270 meter bort och El Paraíso Golf Club 1,2 km bort. vad gäller havet är närmaste strand Playa Costa Natura 2,8 km bort. Ca 3,4 km bort finner man Playa del Cristo som är mycket populär bland familjer på grund av dess lugna vatten. I området finns andra golfbanor som Azata Golf 500 meter bort och Estepona Golf 2,0 km bort. Aktiviteterna begränsas inte till havet; det finns 134 sportanläggningar dokumenterade i kommunen, vilket erbjuder möjligheter för tennis, padel och andra aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Denna placering är strategisk för de som önskar tillgång till både attraktionerna på 'Golden Mile' i Marbella och den mer autentiska spanska atmosfären i Estepona centrum. Omnia Estepona ligger i korridoren mellan hav och berg, ett område i tillväxt som förennar närheten till golfbanorna i Nueva Andalucía med lugnet i Estepona. Regionalt är den väl förbunden både till Costa de la Luz (mot Gibraltar) och resten av provinsen Málaga österut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL422640
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens (från €418 800) som också ligger i Estepona, placeras Omnia Estepona i en högre prisklass, vilket är motiverat av finishen och kanske den specifika placeringen närmare golf. Jämfört med Azure Estepona och Capri som har liknande startpriser (€530k och €520k), erbjuder Omnia ett något lägre inträdeshög (€509k). Huvudskillnaden från andra projekt i Nueva Andalucía eller Marbella-området är priset per kvadratmeter som, även om det är högt, förblir överkomligt jämfört med lyxkomplexen direkt på stranden. Medan projekt som Azure kan koncentrera sig på en mer urban livsstil nära hamnen, prioriterar Omnia integritet och omedelbar närhet till de gröna golfområdena.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
