Proiectul Omnia Estepona este situat în zona El Campanario din orașul Estepona, Málaga, și constă în 84 de apartamente moderne, cu 1, 2 sau 3 dormitoare. Arhitectura se bazează pe linii pure și fațade albe, integrându-se în peisajul mediteranean. Unitățile dispun de spații de zi open-plan, ferestre înalte și terase spațioase. Facilitățile includ piscine comune, o sală de sport în aer liber, locuri de joacă pentru copii și parcare subterană. Livrarea este estimată pentru trimestrul II al anului 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul se află într-o zonă rezidențială liniștită, în apropierea unui teren de golf, la o distanță scurtă de mers cu mașina de coastă. Nu este situat direct pe plajă, ci într-o zonă care oferă mai multă intimitate. Cele mai apropiate plaje, Playa Isdabe și Salduna, se află la aproximativ 1,7 – 1,8 km. Zona este urbanizată, cu o densitate mediu-mică.
Aceste apartamente sunt potrivite pentru persoanele care caută o reședință secundară sau o casă permanentă într-o zonă liniștită, dar accesibilă. Apartamentele cu 1 dormitor de 55 m² sunt practice. Terasele private oferă spațiu pentru dining exterior. Facilitățile comune, cum ar fi piscina și sala de sport, permit un stil de viață activ fără a fi nevoie să părăsiști complexul.
Proiectul este în fază de construcție ('off-plan'). Lucrările sunt în desfășurare, iar data finală de predare este prevăzută pentru Q2 2028. Achiziția în această fază permite adesea alegerea finisajelor. Proiectul respectă standardele moderne de eficiență energetică.
Proiectul nu este situat pe plajă ('beach distance' este o limitare), necesitând un vehicul pentru a ajunge la mare. Deoarece este un proiect cu piscine comune, nu există piscine private. Zona este dependentă de mașină ('car dependent'), iar magazinele și serviciile de bază necesită deplasări.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă stabilă. Este ideal pentru cei care nu au nevoie de imediata apropiere a plajei, ci apreciază liniștea și facilitățile complexului.
Finisajele includ terase acoperite, dulapuri încorporate și aer condiționat. Clădirea este prevăzută cu lift. Spațiile comune sunt peisagistic amenajate. Calitatea construcției este conformă standardelor actuale pentru proiectele de pe Costa del Sol.
Prețul de pornire pentru un apartament cu 1 dormitor este de 509.000 €. Prețurile variază în funcție de orientare, etaj și vedere. Comparativ cu alte proiecte noi din zonă (de exemplu, Acqua Gardens sau Azure Estepona), Omnia se poziționează în segmentul de mijloc-superior.
Omnia Estepona este situat într-o zonă de tranziție între urbanul aglomerat al Estepona și zonele rezidențiale mai liniștite. Aceasta oferă un echilibru între viața de oraș și liniștea suburbilor. Zona este populară în rândul celor care practică golful și al celor care caută o comunitate internațională, dar mai puțin turistică decât zona de coastă imediată.
Zona El Campanario este bine conectată la rețeaua de drumuri din Costa del Sol. Există facilități în apropiere, inclusiv un supermarket la 1 km și un spital la 4,6 km. Populația din Estepona este diversă, cu o comunitate internațională semnificativă.
Harta arată poziția proiectului în contextul geografic al zonei El Campanario. Se remarcă proximitatea imediată a terenului de golf și distanța scurtă până la autostradă principală (AP-7).
Estepona este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol. Este o zonă în expansiune care a devenit o alternativă populară la prețurile ridicate din Marbella, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile regionale.
Aeroportul din Málaga se află la 46 km (aprox. 40-50 minute cu mașina). Plajele sunt accesibile cu mașina în câteva minute. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (1,8 km). Marbella se află la aproximativ 20 de minute distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1 °C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3848 de ore de soare pe an. Altitudinea de 111 metri oferă o ușoară briză și priveliști bune spre munte. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află plaje cu steag albastru, precum Playa del Cristo. Terenurile de golf (El Campanario Golf Course) sunt la o distanță foarte mică. Zona oferă multe posibilități de sport și drumeții în munții Sierra Bermeja.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol. Este o zonă în expansiune care a devenit o alternativă populară la prețurile ridicate din Marbella, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile regionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL422640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând cu proiecte similare din Estepona, 'Acqua Gardens' este o opțiune mai accesibilă ca preț, dar poate lipsi de unele facilități de grad mic. 'Azure Estepona' și 'Capri' sunt concurenți direcți în ceea ce privește prețul, dar Omnia se distinge prin integrarea sa mai strânsă cu terenul de golf El Campanario. Unicitatea Omniei constă în echilibrul dintre prețul de peste 500.000 euro pentru un apartament mic și locația sa premium, oferind o valoare mai bună pe metru pătrat decât proiectele situate direct pe plajă din Marbella.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
