Omnia Estepona er en ny boligudvikling beliggende i El Campanario-området i Estepona, bestående af 84 moderne lejligheder. Projektet ligger ca. 1,7 km fra kysten i et bymæssigt område med infrastruktur og golfbaner. Med en forventet overlevering i andet kvartal af 2028 tilbyder udviklingen moderne bygningsteknik med sydvendt orientering designet til at maksimere det naturlige lys. Beliggenheden balancerer adgang til kystbyer som Marbella og Puerto Banús med nærhed til daglige faciliteter som supermarkeder og sportscentre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er placeret i Estepona i regionen Costa del Sol. Det ligger ca. 46 km fra Málaga lufthavn, tilgængelig via motorvej. El Campanario-området er kendetegnet ved den umiddelbare nærhed til El Campanario golfbane, kun 270 meter væk, og en kort køretur fra havet. Beliggenheden muliggør ankomst til bycentrene i Estepona og Marbella på ca. 20-30 minutter i bil.
Boligenhederne er designet til at imødekomme boligbehov eller længere ophold. Tilstedeværelsen af private terrasser og store vinduer fremmer overgangen mellem indendørs og udendørs arealer. Inkluderingen af aircondition (både varm og kold) og den sydlige orientering bidrager til termisk komfort hele året. Projektet inkluderer et elevator-system og indbyggede skabe for at optimere det indendørs rum.
I øjeblikket under konstruktion (Off-plan), har Omnia Estepona en indikativ overlevering planlagt til andet kvartal af 2028. Projektet omfatter etablering af fælles swimmingpools, et udendørs fitnesscenter og landskabsplejede grønne områder. Bygningerne præsenterer hvide facader med rene arkitektoniske linjer, typisk for moderne middelhavsstil. Byggeriet inkluderer også underjordisk parkering og private depotrum.
Dette projekt tilbyder ikke en strand, der kan nås til fods, med den nærmeste strand (Playa Costa Natura) 2,8 km væk. Beliggenheden er i et bymæssigt miljø, der, selvom det tilbyder privatliv inden for den lukkede kommune, kan have visuel tilsyn fra naboer. Brug af bil er afgørende for at nå bycentret, lufthavnen og de store marinaer, da køreafstanden er væsentligt længere end afstanden i fugleflugtslinje.
Dette projekt er velegnet til dem, der søger et moderne hjem med integrerede faciliteter, væk fra byens centrum men ikke isoleret. Nærheden af golfbanen lige ved siden af gør det interessant for golfentusiaster, der ønsker sportsfaciliteter ved hånden. Det er også velegnet til dem, der ikke har noget imod at bruge bilen dagligt til transport, da afstandene til strande og lufthavne ikke kan tilbagelægges til fods. Dem, der sætter pris på privatlivet i et lukket samfund og sikkerheden ved et nyt hjem med moderne teknologi og energieffektivitet, vil finde egenskaber her, der matcher deres behov. Det er ikke egnet til dem, der søger et gå-liv direkte på stranden.
Kvaliteten af overfladerne defineres af specifikationen 'New Construction'. De valgte materialer sigter på holdbarhed og middelhavsstil med hvide facader, der reflekterer sollyset. Interiøret omfatter indbyggede skabe og moderne køkkener som vist i projektets renders. Installationen af varm og kold aircondition sikrer klimakomfort. Fællesarealerne er plejet med landskabshaver og sportsfaciliteter som det udendørs fitnesscenter, hvilket indikerer et fokus på beboernes trivsel. Tekniske detaljer inkluderer en elevator til adgang til de forskellige etager og den forventede energimærkning i henhold til gældende standarder.
Priserne for dette projekt starter fra €509.000 for en lejlighed med et soveværelse. Indgangsprisen placerer Omnia Estepona i en mellemtil høj prisklasse for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter som Azure Estepona (fra €530.000) og Capri (fra €520.000), er startprisen konkurrencedygtig. Prisen per kvadratmeter afspejler den nye bygningsstandard og de medfølgende faciliteter som fitnesscenter og fællesarealer. Det er vigtigt at bemærke, at disse priser refererer til bygningen over jorden med levering på lang sigt.
Omnia Estepona ligger i et område defineret af nærheden til golfbanen snarere end stranden. Livet her organiseres omkring roligere rytmer, hvor morgenen kan starte med solen på den sydvendte terrasse takket være regionens over 3.800 solskinstimer årligt. Den moderate hældning mod kysten (3,5%) gør territoriet interessant fra et landskabeligt perspektiv og tilbyder udsigter, der spænder fra fælleshaven til bjergene. Tilgængeligheden af et udendørs fitnesscenter og flere pools inden for fællesskabet reducerer behovet for transport til fritidsaktiviteter. Til dagligvarer er der et supermarked ca. 1 km væk, der kan nås med en kort køretur. Beliggenheden mellem Estepona og Marbella giver mulighed for at vælge mellem forskellige atmosfærer til middag eller shopping, hvilket dog kræver privat transport for ture uden bekymringer.
Det omkringliggende miljø er kendetegnet ved tilstedeværelsen af golfbanens grønne områder og byudviklingen mod kysten. 2,8 km derfra ligger Playa Costa Natura, også kendt som nudiststrand, mens Playa del Cristo er ca. 3,4 km væk. Området betjenes af flere sportsfaciliteter; Las Mesas sportscenter ligger 3,7 km væk. Til lystbådlægning ligger Puerto Estepona 4,0 km væk. Nærheden til to internationale lufthavne, Málaga (68 km) og Gibraltar (34 km), letter internationale rejser, selvom bilen er uundværlig for at nå dem. Miljøet er roligt, boligområde med lav turisttæthed umiddelbart i forhold til Estepona centrum.
Kortet viser placeringen af Omnia Estepona i El Campanario-området og fremhæver nærheden til golfbaner og afstanden til kysten. De viste grønne områder repræsenterer beskyttede naturområder og golfruter, mens de blå markeringer indikerer strande, der er tilgængelige inden for en kort køretur.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Denne placering er strategisk for dem, der ønsker adgang til både attraktionerne på 'Golden Mile' i Marbella og den mere autentiske spanske atmosfære i Estepona centrum. Omnia Estepona ligger i korridoren mellem hav og bjerg, et område i vækst, der forener nærheden til golfbanerne i Nueva Andalucía med roen i Estepona. Regionalt er den godt forbundet både til Costa de la Luz (mod Gibraltar) og resten af provinsen Málaga mod øst.
Mobilitet afhænger stærkt af bilen. Det nærmeste supermarked ligger 1,0 km væk, mens apoteket ligger ca. 928 meter væk. Hospitalet ligger 4,6 km væk. For at nå hovedstrande som Playa del Cristo kræves ca. 10-15 minutters kørsel. Havnen i Puerto Banús, kendt for luksusshopping, ligger en kort tur på motorvejen. Landforbindelserne letteres af nærheden til hovedvejen AP-7, der forbinder hele Costa del Sol. Der er ingen specifikke data om busstoppesteder direkte ved indgangen, så brug af bil er normen for dette boligområde.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Beliggenheden på 111 meter over havet giver naturlig ventilation og panoramisk udsigt over Sierra Bermeja. Området nyder godt af ca. 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen med en vandtemperatur på over 20°C varer ca. 4 måneder. Den sydlige eksponering af bygningerne maksimerer solindfaldet om vinteren og reducerer omkostningerne til opvarmning, mens airconditionen styrer sommervarmen. Det omkringliggende naturlige miljø omfatter bjergområder og frugtbare dale og tilbyder en kontrast mellem golfbanens grønne og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsudbuddet er centreret omkring golf og hav. El Campanario Golfbane ligger 270 meter væk og El Paraíso Golf Club 1,2 km væk. Hvad angår havet, er den nærmeste strand Playa Costa Natura 2,8 km væk. Ca. 3,4 km derfra finder man Playa del Cristo, som er meget populær blandt familier på grund af dens rolige vand. I området er der andre golfbaner som Azata Golf 500 meter væk og Estepona Golf 2,0 km væk. Aktiviteter begrænser sig ikke til havet; der er 134 sportsfaciliteter dokumenteret i kommunen, hvilket tilbyder muligheder for tennis, padel og andre aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Denne placering er strategisk for dem, der ønsker adgang til både attraktionerne på 'Golden Mile' i Marbella og den mere autentiske spanske atmosfære i Estepona centrum. Omnia Estepona ligger i korridoren mellem hav og bjerg, et område i vækst, der forener nærheden til golfbanerne i Nueva Andalucía med roen i Estepona. Regionalt er den godt forbundet både til Costa de la Luz (mod Gibraltar) og resten af provinsen Málaga mod øst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL422640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra €418.800), der også ligger i Estepona, placerer Omnia Estepona sig i en højere prisklasse, hvilket er berettiget af finishen og måske den specifikke beliggenhed tættere på golf. Sammenlignet med Azure Estepona og Capri, der har lignende startpriser (€530k og €520k), tilbyder Omnia et lidt lavere indgangspunkt (€509k). Hovedforskellen fra andre projekter i Nueva Andalucía eller Marbella-området er prisen per kvadratmeter, som selv om den er høj, forbliver overkommelig sammenlignet med luksuskomplekserne direkte på stranden. Mens projekter som Azure kan koncentrere sig om en mere urbani livsstil tæt på havnen, prioriterer Omnia privatliv og umiddelbar nærhed til de grønne golfområder.
Maiko er boligekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
