Omnia Estepona, Málaga'nın Estepona belediyesinde, El Campanario bölgesinde konumlanan, henüz inşaat aşamasında olan bir konut projesidir. Proje, 1, 2 ve 3 yatak odalı 84 modern daireden oluşmaktadır. Mimari açıdan düz çizgiler ve beyaz cephelerle tasarlanan yapı, çevresindeki doğal peyzajla uyum sağlamayı hedefler. Konutlar, açık plan yaşam alanları, yere tavan pencereler ve ferah teraslar içermektedir. Proje kapsamında ortak yüzme havuzları, açık hava spor alanı, çocuk oyun alanı ve yer altı otoparkı gibi olanaklar bulunmaktadır. Tahmini teslim tarihi 2028 yılının ikinci çeyreğidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda, ancak doğrudan sahilde olmayan bir arazi üzerinde yer alır. El Campanario Golf Course yaklaşık 270 metre mesafededir. Konut, sahil kenarındaki yoğunluğa kıyasla daha sakin bir kurban yerleşim alanındadır. En yakın sahiller olan Playa Isdabe ve Salduna, proje alanından yaklaşık 1.7 ila 1.8 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
Bu proje, golf tutkunları veya yerleşik yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. 1 yatak odalı 55 metrekarelik daireler, tek kişiler veya çiftler için uygundur. Geniş teraslar ve açık-plan mutfaklar, dış mekan yaşamını merkeze alır. Tesis içindeki spor salonu ve havuzlar, daily yaşam aktiviteleri için pratik çözümler sunar. Teraslarda deniz ve dağ manzaraları bulunmaktadır.
Proje şu anda 'off-plan' yani projesatış aşamasındadır. İnşaat çalışmaları devam etmektedir ve teslimlerin 2028'in ikinci çeyreğinde yapılması planlanmaktadır. Bu tarih, inşaat süreçlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Yeni bir yapı olması, enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygunluğu ifade eder.
Proje doğrudan sahilde konumlanmadığı için denize erişim için araç kullanılması gerekebilir. Tesis içindeki havuzlar ortak kullanıma açık olduğu için özel havuz bekleyebilirler için uygun olmayabilir. Şehir merkezine olan mesafe, yürüyerek ulaşımı her durumda mümkün kılmayabilir. Kalabalık bir turistik merkezden ziyade, daha sakin bir bölgededir.
Bu proje, minimalist tasarımı ve doğayla iç içe konumu nedeniyle, kalabalıktan uzaklaşmak isteyen bireylere veya çiftlere uygundur. Golf oynamayı sevenler için sahaların yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, yazın tatil için kışın ise kalıcı yaşam için kullanmak isteyen ikametgah sahipleri için de uygundur. Araç sahibi olmak bu bölgede bir avantajdır.
Proje, modern mimari standartlara göre inşa edilmektedir. 'Features' listesinde belirtilen 'Fitted Wardrobes' (dolaplı gardırop) ve 'Lift' (asansör) gibi özellikler, konforu artırmayı hedefler. 'Covered Terrace' (kapalı teras) özelliği, güneşten korunarak dış mekanda zaman geçirmeyi mümkün kılar. 'Solarium' alanları ise ortak kullanıma açık güneşlenme teraslarını ifade eder. Enerji verimliliği için yeni binalarda zorunlu olan iklimlendirme sistemleri mevcuttur.
Projedeki 1 yatak odalı dairelerin başlangıç fiyatı €509,000'dir. Bu fiyatlar, dairelerin büyüklüğüne, kat yüksekliğine ve manzaraya göre değişiklik gösterebilir. Proje genel olarak orta-üst segment bir fiyatlandırma politikası izlemektedir. Málaga bölgesindeki benzer yeni projelerle karşılaştırıldığında, rekabetçi bir fiyat-segmentinde yer aldığı görülür.
Omnia Estepona, Estepona'nın El Campanorio bölgesinde yer alan, planlı bir yaşam alanıdır. Bu bölge, turistik kalabalıktan biraz uzakta, yerel yaşamın içindedir. Günlük yaşamda, sabahları golf sahasının yakınlığı veya spor salonunda geçirilen zaman bir rutim oluşturabilir. Akşamları ise teraslarda Andalus dağlarının manzarası eşliğinde zaman geçirilebilir. Konum, Estepona şehir merkezine ve Marbella'ya kolay erişim sağlayan bir noktadadır. Bölge, uluslararası restoranlara vemarketlere yakın olması nedeniyle yerleşikler için pratiktir.
Estepona, yaklaşık 80.000 nüfuslu bir şehirdir. Omnia Estepona, şehrin batısında, daha yeşil ve golf sahasıyla çevrili bir bölgededir. En yakın 'Supermarket' 1 kilometre mesafededir. 'Hospital' (hastane) 4.6 kilometre uzaklıktadır. Bölge, yerel nüfusla birlikte yabancıların da yaşadığı bir ortama sahiptir. Şehir merkezindeki servisler, araçla kısa bir sürede ulaşılabilir durumdadır.
Harita, projenin El Campanario bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde 'Sierra Bermeja' dağları ve güneyde Akdeniz yer alır. Proje, El Campanario Golf Course'un hemen kuzeyinde konumlanmıştır.
Estepona, Málaga ili içinde, Costa del Sol'un batı segmentinde yer alır. Marbella'nın batısında, Gibraltar'ın ise doğusunda bulunur. Bu konum, hem Málaga hem de Gibraltar havalimanlarına nispeten eşit uzaklıkta olmayı sağlar. Şehir, İspanya'nın en hızlı büyüyen bölgelerinden biridir.
Málaga Havalimanı'na (AGP) mesafe yaklaşık 46 kilometredir. Bu mesafe araçla yaklaşık 40-45 dakika sürer. Proje, 'car dependent' (araç bağımlı) olarak tanımlanmış olsa da, temel ihtiyaçlar için yakın çevrede marketler bulunmaktadır. En yakın 'Blue Flag' plajı 3 kilometre civarındadır. Marbella ve Puerto Banús, otoyol bağlantısı sayesinde yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da ortalama yıllık sıcaklık 18.1 derece seviyesindedir. Bölge, yılda ortalama 3848 saat güneş almaktadır. Proje deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bu rakım, yaz aylarında ferah bir esinti sağlar. Denize doğru hafif bir eğim (3.5%) bulunmaktadır. Bölgedeki 'Sierra Bermeja' dağları, manzaraya karakterini katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa Isdabe ve Salduna, araçla 5 dakika mesafededir. Bu plajlar, 'Blue Flag' kalitesine sahiptir. Ayrıca, çok yakınında El Campanario Golf Course bulunmaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi mevcuttur. 'Mirador Playa del Cristo' gibi doğal manzara noktaları, kısa bir sürüş mesafesindedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ili içinde, Costa del Sol'un batı segmentinde yer alır. Marbella'nın batısında, Gibraltar'ın ise doğusunda bulunur. Bu konum, hem Málaga hem de Gibraltar havalimanlarına nispeten eşit uzaklıkta olmayı sağlar. Şehir, İspanya'nın en hızlı büyüyen bölgelerinden biridir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL422640
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki benzer projeler olan 'Acqua Gardens' ve 'Azure Estepona' ile karşılaştırıldığında, Omnia Estepona'nın fiyatlandırması orta-üst segmentte yer alıyor. Acqua Gardens daha giriş seviyesinde fiyatlara sahipken, Azure Estepona ile benzer bir fiyat aralığındadır. Ancak, Omnia Estepona'nın golf sahasına olan yakınlığı (El Campanario), onu golf tutkunları için diğerlerinden ayıran bir özellik olarak öne çıkıyor. Capri projesi ise fiyat olarak benzerlik göstermekle birlikte, Omnia'nın daha geniş bir sosyal tesis alanına sahip olduğunu görüyoruz. Bu projenin, Marbella'nın yüksek fiyatlarından kaçınmak isteyen ancak bölgenin lüksünü arayanlar için bir 'denge noktası' olduğu söylenebilir.
Maiko, İspanya gayrimenkul pazarında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıları doğru gayrimenkulu bulmalarında yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam koşullarına dayanarak housing tekliflerini analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
