Omnia Estepona er et nytt boligområde i El Campanario-området i Estepona, bestående av 84 moderne leiligheter. Prosjektet ligger ca. 1,7 km fra kysten i et bymessig miljø med infrastruktur og golfbaner. Med forventet overlevering i andre kvartal 2028 tilbyr utviklingen moderne byggverk med sørvendt orientering designet for å maksimere det naturlige lyset. Beliggenheten balanserer tilgangen til kystbyene som Marbella og Puerto Banús med nærhet til daglige fasiliteter som supermarkeder og sportsentre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Estepona i regionen Costa del Sol. Det ligger ca. 46 km fra Málaga flyplass, tilgjengelig via motorvei. El Campanario-området kjennetegnes av umiddelbar nærhet til El Campanario golfbane, kun 270 meter unna, og en kort biltur fra havet. Beliggenheten muliggjør ankomst til bysentrene i Estepona og Marbella på ca. 20–30 minutter med bil.
Boligenhetene er utformet for å imøtekomme boligbehov eller lengre opphold. Tilstedeværelsen av private terrasser og store vinduer fremmer overgangen mellom innendørs og utendørs arealer. Inkluderingen av aircondition (både varm og kald) og den sørlige orienteringen bidrar til termisk komfort hele året. Prosjektet inkluderer et heissystem og innbygde garderobeskap for å optimalisere det indre rommet.
For tiden under konstruksjon (Off-plan), har Omnia Estepona en indikativ levering planlagt til andre kvartal 2028. Prosjektet omfatter etablering av felles svømmebassenger, et utendørs treningsstudio og landskapsformede grønne områder. Bygningene presenterer hvite fasader med rene arkitektoniske linjer, typisk for moderne middelhavsstil. Byggingen inkluderer også underjordisk parkering og private boder.
Dette prosjektet tilbyr ikke en strand som kan nås til fots, med nærmeste strand (Playa Costa Natura) 2,8 km unna. Beliggenheten er i et bymessig miljø som, selv om det tilbyr privatliv innenfor det lukkede fellesskapet, kan ha visuell tilsyn fra naboer. Bruk av bil er avgjørende for å nå bysentrum, flyplassen og de store marinaene, da kjøreavstanden er betydelig lengre enn avstanden i fuglefly.
Dette prosjektet er egnet for de som søker et moderne hjem med integrerte fasiliteter, unna byens sentrums støy, men ikke isolert. Nærheten til golfbanen rett ved siden av gjør det interessant for golfentusiaster som ønsker sportsanlegg innen rekkevidde. Det er også egnet for de som ikke har noe imot å bruke bilen daglig for transport, ettersom avstandene til strender og flyplasser ikke kan tilbakelegges til fots. De som setter pris på privatlivet i et lukket samfunn og sikkerheten ved et nytt hjem med moderne teknologi og energieffektivitet, vil finne egenskaper her som samsvarer med deres behov. Det er ikke egnet for de som søker et gå-liv direkte på stranden.
Kvaliteten på overflatene defineres av spesifikasjonen 'New Construction'. De valgte materialene sikter på holdbarhet og middelhavsstil med hvite fasader som reflekterer sollyset. Interiøret omfatter innbygde garderobeskap og moderne kjøkken som vist i prosjektets renders. Installasjonen av varm og kald aircondition sikrer klimakomfort. Fellesarealer er pleiet med landskapshager og sportsfasiliteter som utendørs treningsstudio, noe som indikerer et fokus på beboernes trivsel. Tekniske detaljer inkluderer en heis for tilgang til de ulike etasjene og den forventede energimerkingen i henhold til gjeldende standarder.
Prisene for dette prosjektet starter fra €509 000 for en leilighet med ett soverom. Inngsprisen plasserer Omnia Estepona i en middels til høy prisklasse for Estepona-området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Azure Estepona (fra €530 000) og Capri (fra €520 000), er startprisen konkurransedyktig. Prisen per kvadratmeter reflekterer den nye byggestandarden og de medfølgende fasilitetene som treningsstudio og fellesområder. Det er viktig å merke seg at disse prisene refererer til bygningen over bakken med levering på lang sikt.
Omnia Estepona ligger i et område definert av nærheten til golfbanen snarere enn stranden. Livet her organiseres rundt roligere rytmer, hvor morgenen kan starte med solen på den sørvendte terrassen takket være regionens over 3 800 solskinnstimer årlig. Den moderate helningen mot kysten (3,5 %) gjør territoriet interessant fra et landskapsperspektiv og tilbyr utsikter som spenner fra fellesskapets hage til fjellene. Tilgjengeligheten av et utendørs treningsstudio og flere bassenger innenfor fellesskapet reduserer behovet for transport for fritidsaktiviteter. For daglige varer er det et supermarked ca. 1 km unna, nåbar med en kort bilreise. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella gir mulighet til å velge mellom forskjellige atmosfærer for middag eller shopping, noe som imidlertid krever privat transport for turer uten bekymringer.
Det omkringliggende miljøet kjennetegnes av tilstedeværelsen av golfbanens grønne områder og byutviklingen mot kysten. 2,8 km unna ligger Playa Costa Natura, også kjent som nudiststrand, mens Playa del Cristo ligger ca. 3,4 km unna. Området betjenes av flere sportsfasiliteter; Las Mesas sportsenter ligger 3,7 km unna. For fritidsbåtliv ligger Puerto Estepona 4,0 km unna. Nærheten til to internasjonale flyplasser, Málaga (68 km) og Gibraltar (34 km), letter internasjonale reiser, selv om bilen er uunnværlig for å nå dem. Miljøet er rolig, boligområde med lav turistetthet umiddelbart i forhold til Estepona sentrum.
Kartet viser plasseringen av Omnia Estepona i El Campanario-området og fremhever nærheten til golfbaner og avstanden til kysten. De viste grønne områdene representerer beskyttede naturområder og golfbaner, mens de blå markeringene indikerer strender som er tilgjengelige innen en kort biltur.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne plasseringen er strategisk for de som ønsker tilgang til både attraksjonene på 'Golden Mile' i Marbella og den mer autentiske spanske atmosfæren i Estepona sentrum. Omnia Estepona ligger i korridoren mellom hav og fjell, et område i vekst som forener nærheten til golfbanene i Nueva Andalucía med roen i Estepona. Regionalt er den godt forbundet både til Costa de la Luz (mot Gibraltar) og resten av provinsen Málaga østover.
Mobilitet er sterkt avhengig av bilen. Nærmeste supermarked ligger 1,0 km unna, mens apoteket ligger ca. 928 meter unna. Sykehuset ligger 4,6 km unna. For å nå hovedstrender som Playa del Cristo kreves ca. 10–15 minutters biltur. Havnen i Puerto Banús, kjent for luksusshopping, ligger en kort tur på motorveien. Landforbindelsene lettes av nærheten til hovedveien AP-7 som forbinder hele Costa del Sol. Det er ingen spesifikke data om bussholdeplasser rett ved inngangen, så bilbruk er normen for dette boligområdet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Beliggenheten på 111 meter over havet gir naturlig ventilasjon og panoramautsikt over Sierra Bermeja. Området nyter godt av ca. 3 848 solskinnstimer per år. Badesesongen med en vanntemperatur over 20°C varer ca. 4 måneder. Den sørlige eksponeringen av bygningene maksimerer solinnslaget om vinteren og reduserer oppvarmingskostnadene, mens airconditionen håndterer sommervarmen. Det omkringliggende naturlige miljøet omfatter fjellområder og fruktbare daler og tilbyr en kontrast mellom golfbanens grønne og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet er sentrert rundt golf og hav. El Campanario Golfbane ligger 270 meter unna og El Paraíso Golf Club 1,2 km unna. Når det gjelder havet, er nærmeste strand Playa Costa Natura 2,8 km unna. Ca. 3,4 km unna finner man Playa del Cristo som er veldig populær blant familier på grunn av sitt rolige vann. I området er det andre golfbaner som Azata Golf 500 meter unna og Estepona Golf 2,0 km unna. Aktivitetene begrenser seg ikke til havet; det er 134 sportsfasiliteter dokumentert i kommunen, noe som tilbyr muligheter for tennis, padel og andre aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne plasseringen er strategisk for de som ønsker tilgang til både attraksjonene på 'Golden Mile' i Marbella og den mer autentiske spanske atmosfæren i Estepona sentrum. Omnia Estepona ligger i korridoren mellom hav og fjell, et område i vekst som forener nærheten til golfbanene i Nueva Andalucía med roen i Estepona. Regionalt er den godt forbundet både til Costa de la Luz (mot Gibraltar) og resten av provinsen Málaga østover.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL422640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra €418 800) som også ligger i Estepona, plasserer Omnia Estepona seg i en høyere prisklasse, noe som er begrunnet med finishen og kanskje den spesifikke beliggenheten nærmere golf. Sammenlignet med Azure Estepona og Capri som har lignende startpriser (€530k og €520k), tilbyr Omnia et litt lavere inngangspunkt (€509k). Hovedforskjellen fra andre prosjekter i Nueva Andalucía eller Marbella-området er prisen per kvadratmeter som, selv om den er høy, forblir overkommelig sammenlignet med luksuskompleksene direkte på stranden. Mens prosjekter som Azure kan konsentrere seg om en mer urban livsstil nær havnen, prioriterer Omnia privatliv og umiddelbar nærhet til de grønne golfområdene.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
