Omnia Estepona je nový rezidenční projekt nacházející se v oblasti El Campanario ve městě Estepona, provincie Málaga. Projekt se skládá z 84 moderních bytů s dispozicemi 1 až 3 ložnice. Architektura stavby využívá čisté linie a bílé fasády, které ladí s okolní krajinou. Byty nabízejí otevřené obývací prostory s vysokými stropy a prosklením směřujícím na terasy. K dispozici jsou společné bazény, venkovní posilovna, dětské hřiště a podzemní garáže. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v městské části El Campanario, která se nachází v blízkosti pobřeží, ale není přímo u pláže. Lokalita je charakteristická dostatkem zeleně a blízkostí golfových hřišť. Nejbližší golfové hřiště, El Campanario Golf Course, je vzdáleno přibližně 270 metrů. Pláže, jako je Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 1,7 kilometru. Oblast je klidnější než přímé mořské pobřeží.
Bydlení v Omnia Estepona je vhodné pro jednotlivce a páry, kteří preferují klidnější prostředí s možností sportu a relaxace. Dispozice bytů s jednou ložnicí o velikosti 55 m² je vhodná pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Velké terasy nabízejí dostatek prostoru pro venkovní posezení. Výhledy do zahrady a na hory přispívají k pocitu soukromí.
Projekt se nachází ve fázi přípravy (off-plan). Stavební práce probíhají a termín dokončení je plánován na Q2 2028. Tento termín je předběžný a může se měnit v závislosti na průběhu stavby. Jedná se o novou výstavbu, která splňuje současné energetické a technické normy.
Projekt není situován přímo na pláži, což znamená, že pro vstup do moře je nutné použít dopravu. Soukromé bazény nejsou k dispozici, pouze společné. Lokalita je označena jako 'car dependent', tedy závislá na automobilu, což znamená, že pro pohodlný přesun je vlastnictvo vozu výhodou.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají moderní bydlení na slunci a mají rádi aktivní styl života. Vhodné je také pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu. Vzdálenost od hlavního turistického centra může být výhodou pro ty, kteří preferují klidnější prostředí.
Použité materiály a technologie jsou voleny s důrazem na moderní bydlení. Mezi uvedené prvky patří klimatizace, vestavěné skříně a výtah. Prosklené fasády a kryté terasy zajišťují dostatek světla. Společné prostory jsou koncipovány tak, aby nabízely dostatek soukromí i komunitního života.
Cena bytů v projektu začíná na částce 509 000 eur za jednopokojový byt. Toto je počáteční cena a konečná cena se může lišit v závislosti na patře, výhledu a velikosti jednotky. Porovnání s okolními projekty (např. Azure Estepona, Capri) ukazuje, že se jedná o prémiovější segment.
Omnia Estepona představuje kompromis mezi městským komfortem a klidnějším životem v zelené oblasti. Estepona je město s bohatou historií a rozvíjející se infrastrukturou. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří nehledají noční život přímo pod okny, ale rádi mají možnost vyrazit do centra nebo na pláž krátkou jízdou autem. Golfisté ocení blízkost hřiště, rodiny zase zázemí pro děti.
Estepona má přibližně 80 000 obyvatel a nabízí plný městský servis. V blízkosti projektu jsou obchody a restaurace. Nejbližší supermarket je vzdálený 1 km. Nemocnice je vzdálena 4,6 km. Oblast je známá svou vyvážeností mezi vývojem a zachováním přírodního charakteru.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu místní infrastruktury. Zelené plochy představují golfová hřiště, modré pobřeží Moře. Projekt je situován v blízkosti křižovatky cest k pobřeží a k dálnici.
Estepona leží na západě Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltar. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra oblasti (Marbella), tak přes hranice do Gibraltaru. Je to město, které se pyšní rychlým rozvojem a zachováním si andaluského charakteru.
Mezinárodní letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 46 km (asi 40 minut jízdy). Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno cca 34 km. V blízkosti se nacházejí dvě golfová hřiště a několik přístavů (Puerto Estepona, Puerto Deportivo). Dostupnost je primárně zajištěna po silnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 111 m. Průměrná roční teplota je 18,1 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3848 hodin. Během léta teploty stoupají nad 25 °C, zatímco zima je mírná. Nejbližší horský masiv je Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol nabízí řadu pláží, z nichž některé mají modrou vlajku. Nejbližší pláže jsou Playa Isdabe a Playa Atalaya. V okolí je několik sportovních center (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) a golfových hřišť (Azata Golf, Estepona Golf).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západě Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltar. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra oblasti (Marbella), tak přes hranice do Gibraltaru. Je to město, které se pyšní rychlým rozvojem a zachováním si andaluského charakteru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL422640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na trhu v Esteponse existuje několik srovnatelných projektů. 'Acqua Gardens' je cenově dostupnější a nachází se blíže k vodě, zatímco 'Azure Estepona' a 'Capri' jsou cenově velmi podobné Omnia Estepona. Hlavním rozlišovacím znakem Omnia je její integrace s golfovým hřištěm El Campanario. Zatímco Capri může být orientována více na rodiny s větším počtem sociálních zařízení, Omnia se zaměřuje na kompaktnější a modernější design. Pro kupujícího je Omnia 'zlatou střední cestou' mezi luxusem Marbelly a cenovou dostupností východní části Costa del Sol.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
