أومنيا إستيبونا هو مشروع سكني حديث يقع في بلدية إستيبونا في مقاطعة ملاقة. يضم المشروع 84 شقة ويقع في منطقة إل كامباناريو. المنطقة حضرية مع توفر الخدمات. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل في بيئة حضرية. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مما يضفي طابعًا خاصًا على الموقع. إنها منطقة متوازنة بين الطبيعة والخدمات الحضرية.
هذا مشروع على المخطط (off-plan)، مما يعني الشراء مباشرة من المطور. البناء مستمر، وسيكون جاهزًا للسكن في عام 2028.
يعتمد الموقع على السيارة؛ المتاجر قريبة للمشي، لكن الوصول إلى الشاطئ أو المناطق الأبعد يتطلب سيارة. يجب أيضًا مراعاة الخصوبة والخصوصية في البيئة المحيطة.
هذا الخيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد ولا يستعجلون الانتقال. إذا كنت بحاجة إلى سكن فوري، فقد لا يكون هذا المشروع مناسبًا بسبب تاريخ التسليم في عام 2028.
يتميز البناء بخطوط معمارية نظيفة وواجهات بيضاء. تم استخدام مواد عالية الجودة، وتم تجهيز الشقق بأنظمة تكييف لتكييف الهواء.
تبدأ الأسعار من 509,000 يورو لشقة بمساحة 55 مترًا مربعًا. بما أنه مشروع جديد، تعكس الأسعار معايير البناء الحديثة في المنطقة.
الحياة في أومنيا إستيبونا تعني العيش بجانب ملاعب الجولف. يمكن للاعبين الجولف الوصول إلى الملعب بسهولة، بينما يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى مدينة إستيبونا والمرافق الحضرية.
توجد سوبر ماركت على بعد حوالي 1 كم. المرافق الطبية والصيدليات متوفرة في الجوار. البعد عن الشاطئ حوالي 2.8 كم (خط مستقيم)، لذلك يفضل الذهاب بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية وملاعب الجولف، مع مسافة قصيرة إلى الساحل.
إستيبونا بلدية كبيرة في غرب كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة بالقرب من ماربيلا.
أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura (حوالي 2.8 كم). يقع مطار ملاغة على بعد حوالي 46 كم. يقع ملف الجولف El Campanario على بعد 270 مترًا فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس ومعتدل، بمتوسط درجات حرارة بين 12-27 درجة مئوية. الارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر ليلاً أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الترفيه في المنطقة يدور حول الجولف، مع وجود عدة ملاعب قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وموانئ للملاحة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
إستيبونا بلدية كبيرة في غرب كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة بالقرب من ماربيلا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL422640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Azure Estepona، يقدم أومنيا موقعًا أكثر تركيزًا على الجولف. Acqua Gardens أقل سعرًا. أومنيا توفر توازنًا جيدًا بين السعر والتصميم.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
