Novi projekat 'Omnia Estepona' smešten je u oblasti El Campanario u Esteponi, provincija Malaga. Ovaj razvoj obuhvata 84 modern apartmana sa čistim belim fasadama i mediteranskim dizajnom. Sa južno orijentisanim terasama i opremljenom kuhinjom, objekat je smešten u blizini golf terena i prirode. Predaja je planirana za II kvartal 2028. godine, uključuje podzemnu garažu i privatnu ostavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Oblast El Campanario se nalazi unutar okvira golf kluba El Paraíso ili El Campanario Golf Course, na oko 1,7 km do mora i 1,0 km do supermarketa. Smešten je na brdu na 111 metara nadmorske visine, nagib ka moru je oko 3,5%. Okolina je okružena stambenim zgradama i golf terenima, a primarno sredstvo kretanja je automobil.
Status gradnje je „off-plan” (od nule), a predaja je planirana za II kvartal 2028. godine. Koristi se armirano-betonska konstrukcija sa izolacijom i savremenim inženjerskim sistemima, uključujući klimatizaciju. Zgrade su orijentisane ka jugu radi optimizacije osvetljenja i provetravanja.
Iako je objekat blizu mora, za svakodnevna kretanje automobil je neophodan. Postoji mogućnost „nadleženog nadzora privatnosti” (vidljivost iz okolnih zgrada), pa nema potpune izolacije. Nema prodavnica na samoj lokaciji, pa je za kupovinu potreban automobil.
Ovaj objekat je primeren za stalno stanovanje ili drugi dom za korišćenje tokom cele godine. Posebno je privlačan za ljubitelje golfa i one koji cene mirnu i bezbednu zajednicu. Predaja u 2028. omogućava planiranje dugoročne imovine putem ranog kupovine.
Unutrašnjost se odlikuje prozorima od poda do plafona i otvorenim prostorom, osigurajući obilje prirodnog svetla. Pored ostalih sadržaja tu su klima uređaji, ugrađeni ormani, otvorena terasa i solarna terasa. Zajedničke površine uključuju više bazena, pejzažne vrtove i teretanu, čime se stvara održavano okruženje.
Cene počinju od €509.000, što je nešto niže u poređenju sličnih novih objekata poput Azure Estepona (od €530.000) ili Capri (od €520.000). Cena varira u zavisnosti od tlocrta, sprata i orijentacije. Prodaja se odvija kao „off-plan”.
Oblast El Campanario poznata je kao presek golfa i mediteranske obale. Radnim danima koriste igrači golfa, a vikendom dolaze turisti na obližnje plaže. Centar Estepone je na 5 minuta, a Puerto Banús na 10 minuta – ovo mesto objedinjuje gradske pogodnosti i atmosferu odmorišta.
Aerodrom Malaga je na 46 km ( vazdušna linija), a Gibraltar 34 km. Najbliži supermarket je na 1,0 km, apoteka na 928 m, a bolnica na 4,6 km. Pristup međunarodnim aerodromima je dobar, ali je javni transport ograničen, pa je automobil neophodno sredstvo.
Na mapi se vidi lokacija u oblasti El Campanario jugozapadno od Estepona, između Marbelle i Estepone, okružena golf terenima.
Nalazi se u zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Estepona (provincija Malaga). Regionalni važni gradovi: Marbella — 20 minuta, stari deo Estepone — 5 minuta. Ovo mesto objedinjuje gradske pogodnosti i opuštenu atmosferu letovnika.
Glavna saobraćajnica je autoput AP-7 u blizini, što olakšava kretanje duž obale. Najbliža plaža Playa Isdabe je 1,7 km vazdušne linije, ali stvarno putovanje traje 5–10 minuta. Luka Puerto Deportivo je 4,0 km, a centar Malage oko 50 minuta.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Esteponi je 18,1 °C, sa 3.848 sunčanih časova godišnje; sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje 4 meseca. Na 111 metara nadmorske visine morski povetar je slabije osećaj, ali je izravno sunce intenzivno. Planinski masiv Sierra Bermeja u blizini pogodan je za pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže 'Playa Costa Natura' (nudistička, 2,8 km) i 'Playa del Cristo' (3,4 km) omogućavaju kupanje i sunčanje. U okolini postoje golf tereni 'El Campanario Golf Course' (270 m) i 'El Paraíso Golf Club' (1,2 km), idealni za ljubitelje ovog sporta.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Estepona (provincija Malaga). Regionalni važni gradovi: Marbella — 20 minuta, stari deo Estepone — 5 minuta. Ovo mesto objedinjuje gradske pogodnosti i opuštenu atmosferu letovnika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL422640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Omnia Estepona ima nižu početnu cenu od Azure Estepona (od €530.000) ili Capri (od €520.000). Međutim, kao i kod sličnih objekata, udaljenost do mora je nešto veća i potreban je automobil. U pogledu lokacije, integracija sa golf terenima i godina završetka (2028) formiraju dugoročnu investicionu vrednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
