Omnia Estepona – tai naujas gyvenamasis projektas, įsikūręs El Campanario rajone, Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Projektą sudaro 84 modernūs butai su 1, 2 ar 3 miegamaisiais. Pastato architektūra pasižymi paprastomis linijomis ir baltomis fasadomis, derančiomis su aplinka. Butuose yra atviros gyvenamosios zonos, dideli langai ir erdvios terasos. Projektas siūlo bendruomeninius baseinus, lauko sporto salę, vaikus aikšteles ir požemines automobilių stovėjimo aikšteles. Numatomas pristatymas – 2028 m. antrąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra ramioje, urbanizuotoje vietovėje netoli golfo aikštynų, bet ne tiesiogiai pajūryje. Artimiausias golfo aikštynas (El Campanario) yra už 270 m. Artimiausios paplūdimiai (Playa Isdabe, Salduna) yra nutolę apie 1,7–1,8 km. Ši vieta suteikia daugiau privatumo nei tiesioginis pajūris, tačiau reikalauja transporto priemonės norint pasiekti jūrą.
Šie butai tinka žmonėms, kurie ieškoko aktyvaus poilsio. Vieno kambario 55 m² butai yra praktiški vienam asmeniui arba porai. Didelės terasos leisti mėgautis oru. Bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir sporto salė, leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą neišeinant iš namų.
Projektas šiuo metu yra statybos etape ('off-plan'). Numatomas užbaigimas yra 2028 m. antrąjį ketvirtį. Naujos statybos reiškia, kad objektai atitiks šiuolaikinius energinio efektyvumo standartus. Pirkimas šiame etape dažnai leidžia derėtis apie galutinius interjero sprendimus.
Projektas nėra tiesiogiai paplūdimyje ('beach distance'), todėl nuplaukti iki jūros reikės važiuoti. Kadangi tai daugeliui butų projektas, baseinai yra bendri, ne privatūs. Vietovė yra priskiriama prie 'automobiliu priklausančios' ('car dependent'), todėl automobilis yra labai rekomenduojamas.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems antrųjų namų Ispanijoje, arba pensininkams, norintiems gyventi šiltame klimate. Taip pat tinkama tiems, kurie mėgsta golfą, bet nori išvengti didelių kurortų triukšmo.
Naudotos medžiagos ir technologijos atitinka šiuolaikinius standartus. Butuose įrengta oro kondicionavimo sistema, integruoti spintos ir liftas. Terasos yra uždengtos ('Covered Terrace'), kas leidžia mėgautis juomis net karščiausią metų laiku. Bendriame dvare yra saulės terasa (solarium).
Pardavimo kaina prasideda nuo 509 000 eurų už vieno miegamasio butą. Tai aukštesnės rinkos dalies kaina, atitinkanti projektą aukšta kokybe. Palyginti su kitais naujais projektais Esteponoje (pvz., Azure Estepona), kainos yra panašios.
Omnia Estepona siūlo subalansuotą gyvenimą tarp miesto šurmulio ir gamtos ramybės. Estepona yra augantis miestas su daugiau nei 79 000 gyventojų. Vietovė tinkama tiems, kurie mėgsta golfą arba nori gyventi kiek toliau nuo pagrindinių turistinių maršrutų, bet arti esančių paslaugų.
Vietovėje yra viskas būtina kasdieniam gyvenimui. Artimiausias maistas prekybos centras yra už 1 km, ligoninė – už 4,6 km. Rajone vyrauja tarptautinė atmosfera, mišrus vietinių ir užsienietiškų gyventojų kontingentas.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą El Campanario rajone. Matyti, kad objektas yra arti golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, jungiančių su pajūriu ir kalnais.
Estepona yra Malagos provincijos vakarinėje dalyje. Tai yra strateginė vieta tarp tarptautinių oro uostų Malagoje ir Gibraltare. Regione vystoma infrastruktūra, o miestas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu.
Automobiliu Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per 40–45 minučių (46 km). Artimiausias paplūdimis yra maždaug už 2 km. Projektas yra netoli AP-7 greitkelio, leidžiančio greitai pasiekti Marbellą (apie 20 min.) ir Gibraltaro sąsiaurį.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškas, metų vidutinė temperatūra 18,1 °C. Vietovė yra 111 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą vasarą. Regione per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra keletas 'Mėlyno vėliavo' paplūdimių, pvz., Playa del Cristo. Regione daugiau nei 100 sporto objektų, įskaitant gynybines aikštes ir sporto centrus (Las Mesas, Polideportivo El Carmen). Golfą mėgstantiems asmenims yra net keletas aikštynų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijos vakarinėje dalyje. Tai yra strateginė vieta tarp tarptautinių oro uostų Malagoje ir Gibraltare. Regione vystoma infrastruktūra, o miestas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL422640
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Esteponoje, pvz., 'Acqua Gardens', Omnia Estepona yra brangesnė, tačiau siūlo geresnę kokybę ir erdves. 'Azure Estepona' ir 'Capri' projektyje yra panašios kainos, tačiau Omnia išsiskiria savo integracija su El Campanario golfo aikšynu, kas suteikia jai didesnę vertę golfą mėgstantiems pirkėjams. Projektas pasižymi geresne privatumo aplinka nei tiesiogiai pajūryje esantys objektai.
Maiko – nekilnojamojo turto specialistas, besispecializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, taip pat duoda ištiesus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
