Новий проект 'Omnia Estepona' розташований у районі Ель-Кампанаріо в м. Естепона, провінція Малага. Цей розвиток складається з 84 сучасних квартир, відрізняється чистим білим фасадом та середземноморським дизайном. З південно-орієнтованими терасами та обладнаною кухнею, об'єкт розташований поруч із полем для гольфу та природою. Здача запланована на II квартал 2028 року, включаючи підземний паркінг та індивідуальні сховища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Район Ель-Кампанаріо знаходиться на території гольф-клубів El Paraíso або El Campanario, на відстані близько 1,7 км до моря та 1,0 км до супермаркету. Розташований на пагорбі на висоті 111 м над рівнем моря, нахил до моря становить близько 3,5%. Навколишнє середовище оточене житловими масивами та полями для гольфу, а основним засобом пересування є автомобіль.
Однокімнатна квартира (55 м²) з 1 санвузлом підходить для одиноких осіб, пар або як другий дім. Приватна тераса, орієнтована на південь, розрахована на максимальне сонячне світло, а закрита громада з відкритим тренажерним залом та спільним басейном задовольняє потреби в безпеці та приватності.
Статус будівництва — оф-план (з нуля), здача запланована на II квартал 2028 року. Використовується залізобетонний каркас із теплоізоляцією та сучасними інженерними системами, включаючи кондиціонування. Будівлі орієнтовані на південь для оптимізації освітлення та провітрювання.
Хоча об'єкт розташований близько до моря, для щоденних пересувань автомобіль є необхідним. Існує ймовірність «приватного нагляду» (огляд із сусідніх будівель), тому повної ізоляції немає. На території комплексу немає магазинів; для покупок потрібен автомобіль.
Цей об'єкт підходить для постійного проживання або другої резиденції для всесезонного використання. Особливо привабливий для любителів гольфу та тих, хто цінує спокійну й безпечну громаду. Здача у 2028 році дозволяє планувати довгострокові активи завдяки придбанню на ранніх стадіях.
Інтер'єр характеризується вікнами з підлогої до стелі та вільною плануванням, що забезпечує надлишок природного світла. До обладнання належать кондиціонери, вбудовані шафи, відкрита тераса та сонячна тераса. Спільні зони включають кілька басейнів, ландшафтні сади та спортзал, що створює доглянуте середовище.
Ціни починаються з €509 000, що дещо нижче порівняно з аналогічними новобудовами Azure Estepona (від €530 000) або Capri (від €520 000). Вартість варіюється залежно від планування, поверху та орієнтації. Продаж триває як оф-план.
Район Ель-Кампанаріо відомий поєднанням гольфу та середземноморського узбережжя. У будні районом користуються гравці в гольф, а на вихідні приїжджають туристи до пляжів. Центр Естепони — 5 хвилин, Пуерто-Банус — 10 хвилин; це місце об'єднує міські зручності та атмосферу курорту.
Аеропорт Малага — 46 км (по прямій), аеропорт Гібралтар — 34 км. Найближчий супермаркет — 1,0 км, аптека — 928 м, лікарня — 4,6 км. Доступ до міжнародних аеропортів зручний, але громадський транспорт обмежений, тому автомобіль є необхідним засобом пересування.
На карті показано об'єкт у районі Ель-Кампанаріо на південному заході від Естепони, між Марбельєю та Естепоною, оточений полями для гольфу.
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Естепона (провінція Малага). Важливі міста регіону: Марбелья — 20 хвилин, старе місто Естепона — 5 хвилин. Це місце поєднує міські зручності з розслабленою атмосферою курорту.
Основний маршрут — траса AP-7 поруч, що спрощує переміщення вздовж узбережжя. Найближчий пляж Playa Isdabe — 1,7 км по прямій, але фактична поїздка займе 5–10 хвилин. Порт Пуерто-де-Естепона — 4,0 км, центр Малаги — близько 50 хвилин.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в Естепоні — 18,1 °C, річна кількість сонячних годин — 3848, сезон купання (вода ≥20°C) триває 4 місяці. На висоті 111 м над рівнем моря морський бриз відчувається менше, але пряме сонячне світло інтенсивне. Гориста місцевість Сьєрра-Бермеха поруч підходить для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі 'Playa Costa Natura' (нудистський, 2,8 км) та 'Playa del Cristo' (3,4 км) придатні для плавання та засмаги. Поруч розташовані поля для гольфу: 'El Campanario Golf Course' (270 м) та 'El Paraíso Golf Club' (1,2 км), що ідеально для любителів цього спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Естепона (провінція Малага). Важливі міста регіону: Марбелья — 20 хвилин, старе місто Естепона — 5 хвилин. Це місце поєднує міські зручності з розслабленою атмосферою курорту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL422640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Omnia Estepona має нижчу вхідну ціну, ніж Azure Estepona (від €530 000) або Capri (від €520 000). Однак, як і в аналогічних об'єктів, відстань до моря тут трохи більша, й потрібний автомобіль. У плані локації інтеграція з гольф-полями та рік завершення (2028) формує довгострокову інвестиційну цінність.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти найкращий дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для життя, надаючи чесні та орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
