Omnia Estepona je novi stambeni projekt u četvrti El Campanario u Esteponi. Kompleks se sastoji od 84 moderna stana s 1, 2 ili 3 spavaće sobe. Projekt kombinira suvremenu arhitekturu s funkcionalnim dizajnom, uključujući prostrane terase. Nalazi se u gradskom okruženju s pristupom uslugama i golf terenima, a nudi zajedničke bazene, teretanu i zelene površine. Zgrada je u fazi izgradnje, a predviđeni datum završetka je drugi tromjesečje 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Omnia Estepona smještena je u El Campanariju, dijelu općine Estepona. To je gradsko područje s mješavinom stambenih zgrada i trgovina. Projekt je lociran blizu mora i golf terena. Najbliža plaža nalazi se na oko 2,8 km, a golf igralište El Campanario na samo 270 metara. Područje je dobro razvijeno, ali je mobilnost uglavnom ovisna o automobilu.
Stanovi su prikladni za stalni boravak ili kao kuća za odmor. Površine kreću od 55 m², što je prikladno za pojedince ili parove. Raspored naglašava otvoreni dnevni prostor i vezu s terasom. Postojanje natkrivenih terasa i pogleda na planine pridonosi udobnosti. Snažna prirodna rasvjeta i ventilacija su prednost novih zgrada.
Ovo je nova gradnja (Off-plan) koja je trenutno u izgradnji. Očekivani datum predaje je Q2 2028. To kupcima omogućuje da prate napredak gradnje i da biraju završne radove. Kao nova zgrada, zadovoljava suvremene građevinske standarde i zahtjeve za energetsku učinkovitost.
Projekt nije prikladan za one koji traže direktan pristup pješčanoj plaži jer je najbliža na gotovo 3 km. Podaci ukazuju na visoku ovisnost o automobilu, što može biti ograničenje za ljude koji ne voje. Trenutno je područje u razvoju, što može dovesti do nekih buka iz gradnje u okolnim područjima. Viši katovi zahtijevaju korištenje lifta.
Ova nekretnina je prikladna za par koji traži kuću za odmor ili investiciju blizu golf terena i toplog klime. Također je prikladna za single profesionalca koji želi bazu u Španjolskoj blizu zapadnih sadržaja. Ako višete dom gdje možete koristiti zajedničke sadržaje poput bazena i sportskih objekata, ali u isto vrijeme cijenite privatnost, ovo je dobra opcija. Ako imate automobil i želite lak pristup Esteponi i Marbelli, lokacija je strateški povoljna.
Nove zgrade poput Omnia Estepona koriste suvremene materijale. Interijer karakteriziraju čiste linije i bijele fasade. Podovi su vjerojatno keramičke pločice, prikladne za klimu. Kuhinje su opremljene ugrađenim ormarićima. Veliki prozori od poda do stropa osiguravaju puno prirodnog svjetla. Energetska učinkovitost je veća nego u starijim zgradama. Vanjski materijali su odabrani da izdrže toplo i vlažno vrijeme.
Cijene počinju od €509,000, što je konkurentno za novu gradnju u ovom području. Ova početna cijena obuhvaća jednosobne stanove. Postoji raznolikost opcija u pogledu veličine i pogleda. Budući da je kupnja u fazi izgradnje, plaćanje se obično vrši u etapama. Ovo je ulaganje u nekretninu s potencijalom za dugoročnu vrijednost na tržištu.
Život u Omnia Esteponi nudi balans između gradske pogodnosti i mira zatvorenog kompleksa. Jutarnja može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa ili kave. Za ljubitelje golfa, blizina igrališta je ključna prednost. Popodneva se mogu provesti na terasi s pogledom na planine i more u daljini. Klima omogućuje korištenje vanjskih bazena tijekom većeg dijela godine. Večeri nude mogućnost kratkog putovanja do centra Estepona ili Marbelle, ali povratak kući donosi tišinu i mir.
Okolica je veza između golfa i mora. U blizini postoji nekoliko golf terena, uključujući El Campanario (270 m). Trgovine za prvu potrebu su u radijusu od 1 km, ali je pristup automobilom jednostavniji. Ovo je raznoliko područje gdje se miješaju lokalni stanovnici i turisti. U blizini postoje kulturni i sportski centri. Teren je blago brežuljkast, što omogućuje šetnje i vožnju bicikla.
Karta prikazuje lokaciju Omnia u El Campanariju. Zelene zone označavaju golf terene, a plava more. Obližnje ceste povezuju kompleks s međunarodnom cestovnom mrežom.
Omnia Estepona smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Esteponge i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje lak pristup sadržajima oba grada. Iako nije izravno na obali mora, ovo je predgrađe povezano s golf terenima. To je dobra baza za istraživanje okolice jer se automobilom može brzo stići i do Gibraltara i do Malage.
Najbliža plaža je na oko 2,8 km, što je oko 5 minuta vožnje. Zračna luka Malaga udaljena je 46 km, ili oko 40-50 minuta vožnje. Veći trgovački centri i međunarodne škole također su na kratkoj udaljenosti. Postoji autobusna veza, ali zbog visoke ovisnosti o automobilu, ona je manje praktična. Golf i tenis tereni su tik do kompleksa.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je poznata po toploj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18°C. Sunce sija oko 3848 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Smještaj je na 111 metara nadmorske visine, što osigurava dobru cirkulaciju zraka i smanjuje utjecaj vlage. Blizina planina nudi zaštitu od vjetra.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Costa Natura (nudistička plaža) na 2,8 km. Malo dalje nalaze se popularne plaže poput Playa del Cristo. U području ima mnogo golf terena koji nude aktivni odmor. U blizini su također sportski centri i marine gdje se mogu prakticirati vodeni sportovi. Područje je prikladno za one koji cijene aktivni odmor i aktivnosti na otvorenom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Omnia Estepona smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Esteponge i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje lak pristup sadržajima oba grada. Iako nije izravno na obali mora, ovo je predgrađe povezano s golf terenima. To je dobra baza za istraživanje okolice jer se automobilom može brzo stići i do Gibraltara i do Malage.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL422640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Acqua Gardens i Azure Estepona, Omnia je bliža golfu. Iako je Azure Estepona jeftiniji, Omnia nudi bolji pristup golf terenima. Lokacija u El Campanariju je mirnija od centra, ali ne toliko izolirana kao neki projekti u planinama. Kombinacija visine i pogleda čini ga atraktivnim, ali treba uzeti u obzir veći promet automobila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
