Projekt Atalaya, zgrajen leta 1977, ponuja apartma s 1 spalno sobo in 1 kopalnico v mirnem, podeželskem okolju v bližini Atalaya Golfa. Čeprav je zgrajen v zgodnjih osemdesetih letih, je bil objekt ohranjen v dobrem stanju in ponuja osnovne ugodnosti zunaj utrjenega kompleksa, kot so restavracije, lekarna in trgovine. Območje je znano po svoji odmaknjenosti, kar zahteva lastno prevozno sredstvo za dostop do širših storitev in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta lokacija v Atalayi je primarno usmerjena k mirnemu življenjskemu slogu, oddaljenemu od mestnega vrveža. Čeprav je blizu golf igrišč, je oddaljenost od obale in večjih mestnih centrov pomenljiva, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu za dostop do vseh storitev.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče, morda kot počitniško ali investicijsko nepremičnino, s poudarkom na golfu. Osnovna zasnova z 1 spalnico in 1 kopalnico ter prostorno teraso ustreza preprostim življenjskim potrebam, z dostopom do skupnih vrtov za sprostitev.
Gradnja je zaključena, objekt je bil zgrajen leta 1977. To pomeni, da ne gre za novo gradnjo, ampak za obstoječe stanovanje v starejšem kompleksu. Vsakršna posodobitev ali prenova bi bila v domeni lastnika po nakupu.
Ta nepremičnina se nahaja v samostojnem objektu, zgrajenem leta 1977, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih materialov, ki so značilni za novejše projekte. Oddaljenost od večjih urbanih centrov in letališča je znatna, kar lahko vpliva na vsakodnevno mobilnost brez avtomobila.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mir in bližino golf igrišč. Lahko služi kot počitniška hiša za golfiste ali kot stalno bivališče za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog stran od mestnega vrveža. Zaradi potrebe po avtomobilu je manj primerna za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot potencialno najemniško naložbo, zlasti za golf turiste, vendar je treba upoštevati starost objekta in potencialne stroške vzdrževanja.
Apartma ponuja osnovno, a funkcionalno opremo, zgrajeno leta 1977. Obstoječe fotografije prikazujejo dobro vzdrževano notranjost, vključno z opremljeno kuhinjo in kopalnico z dvojnim umivalnikom. Talne obloge so verjetno ploščice, kar je običajno za špansko gradnjo v tem obdobju. Klimatska naprava (topla/hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav je oznaka 'Good condition' navedena, je treba pri nepremičninah iz tega obdobja upoštevati možnost potrebe po posodobitvah za izboljšanje energetske učinkovitosti ali estetske privlačnosti, da bi dosegli sodobne standarde.
Cena apartmaja z 1 spalnico in 1 kopalnico je postavljena pri 250.000 €. S to ceno se uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v regiji, še posebej glede na bližino golf igrišč. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1977. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega trga in povpraševanja, vendar se zdi, da ponuja stabilno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v tem cenovnem razredu v tej specifični lokaciji.
Projekt se nahaja v Atalayi, območju, ki ga zaznamuje podeželski značaj in bližina golf igrišč. Življenjski ritem tukaj je verjetno umirjen, poudarek je na sprostitvi in naravnem okolju. Čeprav so osnovne storitve, kot so restavracije in lekarna, v bližini (do 2 km), je za dostop do večjih nakupovalnih centrov, plaž ali kulturnih znamenitosti potreben prevoz. Območje ponuja kombinacijo zasebnosti in dostopa do naravnih lepot, vendar zahteva aktivno načrtovanje za izkoriščanje vseh prednosti regije.
Lokacija v Atalayi, ki se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, ponuja obet na gorsko in panoramsko okolje. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno z restavracijami, kavarnami, bankami, lekarnami in zobozdravniki, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), je lahko privlačna za družine z otroki. Območje je obdano s športnimi objekti, vključno s teniškimi in padel klubi, ter več igrišči za golf, kar podpira aktiven življenjski slog.
Ta nepremičnina se nahaja v Atalayi, na območju, ki je znano po svoji bližini golf igrišč in umirjenem vzdušju. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v notranjosti, stran od neposredne obale, vendar v relativni bližini manjših plaž in večjih mest, kot je Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya je locirana v notranjosti regije, kar pomeni, da je deležna miru in tišine, vendar je oddaljena od glavnih obalnih mest. Najbližje večje mesto je Marbella, oddaljena le 12 km, ki ponuja živahno mestno življenje, restavracije in trgovine. Algeciras je oddaljen 54 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, z mednarodnim letališčem, oddaljeno 60 km. Ta pozicija omogoča ravnotežje med podeželskim umikom in dostopom do urbanih centrov za večje potrebe in turistične atrakcije.
Dostopnost do ključnih točk je odvisna od uporabe vozila. Plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 50 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 60 km, kar pomeni približno uro vožnje. Najbližje nakupovalno središče je oddaljeno 11 km, bolnišnica 24 km, medtem ko so lekarna (6,2 km) in restavracije ter kavarne v neposredni bližini (do 2 km). Za golfiste so igrišča, kot je El Campanario Golf Course (1,4 km), lahko dostopna. Obstaja 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči v krogu 2 km, vendar je za celovito izkoriščanje regije avto nujno potreben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja v regiji z blagim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje uživa v nadpovprečnih 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem in obisk plaž, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 666 metrov, kar lahko vpliva na temperature, zlasti pozimi, in ponuja razglede na gore. Okolje je pretežno podeželsko, s poudarkom na naravnih lepotah in mirnem vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je plaža v neposredni bližini (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna so v 0,5-0,7 km), so večje in bolj znane plaže ob obali, kot je Playa de Casablanca, oddaljene približno 50 km. Za ljubitelje golfa je območje idealno, saj se nahajajo številna igrišča v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club, so prav tako lahko dostopni. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar omogoča dostop do vodnih dejavnosti in možnosti za izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya je locirana v notranjosti regije, kar pomeni, da je deležna miru in tišine, vendar je oddaljena od glavnih obalnih mest. Najbližje večje mesto je Marbella, oddaljena le 12 km, ki ponuja živahno mestno življenje, restavracije in trgovine. Algeciras je oddaljen 54 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, z mednarodnim letališčem, oddaljeno 60 km. Ta pozicija omogoča ravnotežje med podeželskim umikom in dostopom do urbanih centrov za večje potrebe in turistične atrakcije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se apartma v Atalayi z 250.000 € uvršča med cenovno dostopnejše možnosti, zlasti glede na ponujeno lokacijo blizu golf igrišč. Lantana Residencial v Mijas, ki se začne pri 205.000 €, predstavlja še nižjo cenovno točko, verjetno z drugačnim naborom značilnosti lokacije ali objekta. Medtem ko so obalni projekti pogosto dražji zaradi neposredne bližine plaže, ponuja Atalaya drugačno prednost, bližino zelenih površin in mirnejše okolje. Ključna razlika je starost projekta; ta apartma je starejši (1977) v primerjavi z novejšimi ponudbami, kar lahko vpliva na sodobnost objektov in energetske standarde. Oddaljenost od plaže in letališča je znatno večja kot pri obalnih ali bližje letališču lociranih nepremičninah, kar poudarja specifično ciljno skupino kupcev, ki iščejo mir in golf kot glavne dejavnike.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
