Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie, situat în Atalaya, Málaga, oferă o oportunitate de reședință într-o zonă caracterizată de liniște și proximitate față de terenuri de golf. Construit în 1977, imobilul a fost finalizat și se prezintă ca o opțiune pentru cei care caută un ritm de viață mai relaxat, departe de agitația marilor orașe, dar cu acces la facilități esențiale. Locația sa propune un echilibru între mediul rural și accesibilitatea la zonele de interes turistic și rezidențial din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Atalaya, acest apartament se află într-o zonă predominant rurală și liniștită, la o distanță considerabilă de centrul urban. Deși beneficiază de apropierea față de terenuri de golf, necesită un mijloc de transport propriu pentru accesul la servicii și plaje. Această poziționare favorizează un stil de viață mai retras, ideal pentru cei ce preferă calmul naturii.
Apartamentul este conceput pentru utilizare individuală sau în cuplu, punând accent pe funcționalitate și confort. Un spațiu de locuit bine definit, cu terasă privată, răspunde nevoilor de relaxare zilnică. Proximitatea față de facilități sportive și terenuri de golf îl recomandă persoanelor active, în timp ce distanța față de servicii implică o planificare riguroasă a deplasărilor.
Imobilul, finalizat în 1977, reprezintă o construcție matură pe piața imobiliară din zonă. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală este evaluată ca bună, sugerând o întreținere adecvată de-a lungul timpului. Lipsa informațiilor despre renovări recente necesită o verificare amănunțită a stării actuale și a eventualelor modernizări necesare.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă sau proximitate imediată față de centre urbane majore. Accesul la servicii esențiale precum supermarketuri sau spitale necesită deplasare pe distanțe apreciabile. De asemenea, dependența de un vehicul personal pentru mobilitatea zilnică este un aspect important de luat în considerare pentru potențialii rezidenți.
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează liniștea și un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană. Golfiștii vor aprecia proximitatea față de terenurile de joc. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită atracțiilor turistice din zonă și a condițiilor climatice favorabile. Cei care doresc să achiziționeze o reședință secundară pentru vacanțe, unde să se poată bucura de soare și activități în aer liber, pot găsi aici un cadru adecvat. Este important de menționat că o mașină personală este esențială pentru a naviga confortabil în regiune, din cauza distanțelor față de principalele servicii și centre de interes.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, adaptate standardelor constructive din perioada sa de edificare, 1977. Livingul și zona de dining sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, beneficiind de orientarea spre sud-vest și vest. Bucătăria este complet utilată, facilitând pregătirea meselor. Terasa privată adaugă un spațiu exterior valoros pentru relaxare și contemplarea grădinilor comune. Dotările includ aer condiționat pentru controlul temperaturii, dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare, lift pentru acces facil, precum și conexiune la fibră optică. Deși menționat ca având finisaje bune, o inspecție detaliată este recomandată pentru a evalua starea specifică a tuturor componentelor.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €250.000. Această ofertă se plasează într-un segment accesibil pe piața imobiliară a regiunii, având în vedere caracteristicile sale. Fiind o proprietate cu un dormitor, este poziționată pentru a atrage fie investitori individuali, fie persoane care caută o reședință secundară compactă. Stadiul de finalizat al construcției în 1977 indică disponibilitatea imediată, fără a mai aștepta etape de construcție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale îmbunătățiri sau finisaje personalizate.
Atalaya se conturează ca o zonă rezidențială liniștită, integrată într-un peisaj preponderent rural, cu o puternică prezență a terenurilor de golf. Ziua începe adesea cu priveliștea munților sau a grădinilor comune, oferind un cadru de relaxare. Proximitatea terenurilor de golf face din această locație un punct de atracție pentru pasionații acestui sport, oferind oportunități de practicare frecventă. Totuși, izolarea relativă a zonei impune dependența de un autoturism pentru accesul la supermarketuri, centre comerciale sau servicii medicale, aflate la distanțe de peste 6 km. Viața socială se poate desfășura în restaurantele locale sau în zonele de agrement din apropiere, însă accesul la viața urbană vibrantă a orașelor precum Marbella necesită planificare și timp alocat deplasării.
Viața în Atalaya înseamnă integrarea într-un peisaj dominat de verdeață și terenuri de golf. Mediul este predominant rezidențial și liniștit, cu un ritm de viață calm. Ziua poate fi structurată în jurul activităților sportive, cum ar fi golf sau tenis, datorită proximității față de facilități dedicate. Accesul la restaurante și cafenele este moderat în imediata apropiere, dar pentru o gamă mai largă de opțiuni, orașe precum Marbella, aflate la aproximativ 12 km, oferă o diversitate culinară și culturală extinsă. Școlile internaționale sunt accesibile, facilitând relocarea familiilor. Seara, zona se liniștește, punând accent pe relaxare și pe bucuria de a locui într-un cadru natural.
Această hartă locală plasează proiectul în contextul zonei Atalaya, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf, centrele sportive și accesul spre plaje. De asemenea, ilustrează rețeaua rutieră care conectează proprietatea de orașele învecinate precum Marbella și Estepona, oferind o imagine clară a poziționării sale în peisajul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță convenabilă de centre urbane importante. Marbella, un oraș recunoscut pentru stilul său de viață sofisticat și facilitățile sale, se află la doar 12 km. Estepona, cu centrul său istoric pitoresc și zona portuară, este de asemenea accesibilă, aflându-se la o distanță similară. Capitala provincială, Málaga, situată la 60 km, oferă acces la un aeroport internațional major, o infrastructură culturală bogată și un centru economic vibrant. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la ofertele urbane și turistice ale regiunii.
Locația din Atalaya necesită un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 91 km. Cel mai apropiat supermarket este la 11 km, iar farmacia la 6.2 km, indicând necesitatea planificării cumpărăturilor. Plajele precum Playa de Atalaya sunt la aproximativ 0.6 km, iar Puerto Banús, un important centru de agrement, la 5.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course sunt la 1.4 km distanță. Stațiile de tren Setenil și Almargen se află la aproximativ 9 km, oferind opțiuni limitate de transport feroviar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la aproximativ 3.856, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 666 metri contribuie la o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zonele de coastă joase, iar configurația terenului, cu posibile pante ușoare, poate oferi priveliști panoramice spre peisajul înconjurător. Apropierea de coastă influențează și climatul, aducând briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ciuda locației sale mai retrase, apartamentul se află la o distanță convenabilă de 0.5-0.7 km de plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, oferind acces facil la țărmul mediteranean. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course (1.4 km) și El Paraíso Golf Club (2.1 km) sunt la dispoziție. Facilități sportive, precum cluburi de tenis și padel, sunt de asemenea accesibile în apropiere (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banús, un centru important pentru activități nautice și recreere, se află la 5.9 km. Această combinație de plaje, terenuri de golf și centre sportive susține un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță convenabilă de centre urbane importante. Marbella, un oraș recunoscut pentru stilul său de viață sofisticat și facilitățile sale, se află la doar 12 km. Estepona, cu centrul său istoric pitoresc și zona portuară, este de asemenea accesibilă, aflându-se la o distanță similară. Capitala provincială, Málaga, situată la 60 km, oferă acces la un aeroport internațional major, o infrastructură culturală bogată și un centru economic vibrant. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la ofertele urbane și turistice ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Atalaya se distinge prin locația sa specifică, orientată către liniște și proximitatea față de terenuri de golf, spre deosebire de dezvoltările direct pe plajă sau în centre urbane aglomerate. Prețul de pornire de €250.000 îl poziționează competitiv față de proiecte noi similare, cum ar fi Etherna Homes 2 din Estepona (€259.000), dar este mai scump decât Lantana Residencial din Mijas (€205.000). Aquamar din Torre del Mar (€269.950), deși situat într-o altă zonă, prezintă un preț de pornire mai ridicat. Spre deosebire de proiectele noi care adesea pun accent pe eficiență energetică modernă și facilități de ultimă generație, acest apartament, fiind o construcție din 1977, oferă o experiență rezidențială mai tradițională, concentrată pe spațiul exterior și pe integrarea în peisajul natural, dar care poate necesita investiții suplimentare pentru modernizare. Nevoia de transport personal este un factor comun în multe zone rezidențiale de pe Costa del Sol, însă aici este accentuată de distanța față de principalele servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
