Ez a 63 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Atalaya-ban, Málaga tartományban található. A 1977-ben épült ingatlan egy nyugodt, zöldövezeti környezetben fekszik, közel egy neves golfpályához. Az apartman egy front line golf komplexumban helyezkedik el, mely 24 órás biztonsági szolgálattal, gondozott kertekkel és közös medencével rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik a golf szerelmesei, vagy a csendes, pihentető életmódot keresik a napfényes Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya nyugati részén helyezkedik el, egy nagyrészt mezőgazdasági és lakóterületekből álló, viszonylag nyugodt övezetben. A közvetlen szomszédságban lévő golfpályák és a zöldterületek adják a környék jellegzetességét. A tengerpart viszonylag távol esik, ami a helyszínt a belső területek nyugalmát kedvelőknek ajánlja.
Az apartman egy hálószobája és egy fürdőszobája ideális egyedülállók vagy párok számára, akik egy második otthont, vagy egy nyugodt, pihentető helyet keresnek. A terasz lehetőséget nyújt a szabadban való kikapcsolódásra, míg a komplexum szolgáltatásai, mint a medence és a biztonság, a kényelmet szolgálják. A közelben található golfpályák vonzóvá teszik a sport kedvelői számára.
Az épület 1977-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan egy már meglévő, jól bejáratott komplexumban található. Bár az épület régebbi, a leírás alapján karbantartott és jó állapotú. Az itt élőknek számolniuk kell egy régebbi építésű ingatlannal, melynek potenciális felújítási igényei lehetnek a jövőben.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel a tenger kb. 50 km-re található. A helyszín nem ideális azok számára, akik tömegközlekedéstől függnek, mivel autó használata erősen ajánlott. Továbbá, a 666 méteres tengerszint feletti magasság miatt télen hűvösebb lehet, mint a tengerparti területeken.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, távol a nyüzsgő tengerparti városoktól, de mégis közel a szükséges kényelemhez. Ideális választás golfjátékosoknak, mivel közvetlenül egy golfpálya mellett található. Párok vagy egyedülállók számára is megfelelő lehet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy egy nyugodt helyet a pihenéshez. A gépjárművel rendelkező személyek, akik értékelik a természet közelségét és a viszonylag alacsonyabb árkategóriájú ingatlanokat a Costa del Solon, szintén jól járhatnak ezzel az ajánlattal. Azoknak is ajánlott, akik egy viszonylag könnyen fenntartható ingatlant keresnek befektetési céllal, figyelembe véve a golf turizmus potenciálját a régióban.
Az apartman "jó" állapotban van, és a leírás alapján minőségi anyagokkal és kivitelezéssel készült. A 'fully furnished' (teljesen bútorozott) jelző arra utal, hogy a lakás azonnal költözhető, bútorokkal és berendezési tárgyakkal felszerelve. A konyha 'fully fitted' (teljesen felszerelt), ami általában beépített konyhabútort és gépesítést jelent. A fürdőszobában dupla mosdókagyló és márvány pult található, ami prémium érzetet kelthet. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és csökkenti a zajt. Az 'Alarm System' és a 'Gated Complex' biztonsági megoldások további értéket képviselnek.
A hirdetett apartman ára 250.000 €, ami az 1 hálószobás és 1 fürdőszobás kialakításhoz, valamint a front line golf elhelyezkedéshez mérten a helyi piacon reálisnak tekinthető. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A használt ingatlanok piacán ez az ár rugalmas lehet, az aktuális piaci viszonyoktól és az ingatlan pontos állapotától függően. Az 1 hálószobás apartmanok általában kedvezőbb áron elérhetők, mint a nagyobb egységek, így befektetési vagy nyaraló célra is vonzó lehet.
Atalaya egy csendes, vidéki környezetben elhelyezkedő terület, amely elsősorban golf szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak kedvez. Az itt élőknek tudniuk kell, hogy a mindennapi élethez elengedhetetlen a gépjármű használata, mivel a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások nagyobb távolságra találhatók. A környék napos, de a tengerpart távolsága miatt a tengerparti életérzés kevésbé hangsúlyos. A magas fekvés (666 m) révén kilátás nyílik a környező hegyekre, ugyanakkor télen hűvösebb hőmérsékletre kell számítani. A közösségi medence és a gondozott kertek kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
Atalaya egy nyugodt, vidéki jellegű terület, ahol a természet és a zöld területek dominálnak. A napi életet elsősorban a golfpályák és a csendes lakókörnyezet határozza meg. Mivel a környék nagyrészt mezőgazdasági területekből és elszórt lakóingatlanokból áll, a mindennapi bevásárlás vagy éttermi étkezés nagyobb távolságot igényel; a legközelebbi szupermarket 11 km-re, a gyógyszertár 6,2 km-re található. A tömegközlekedés korlátozott, ezért gépjármű használata elengedhetetlen. Azonban a nagyobb városok, mint Marbella (12 km) viszonylag közel esnek, így a városi élet és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
A térképen Atalaya területe vidéki, zöldövezeti jellegét mutatja, távol a tengerpart sűrűbb beépítésétől. A lakóparkok és golfpályák dominanciája jól látszik, ami a terület fő vonzerejét jelzi. A nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, viszonylag közeli elhelyezkedése is kiemelkedik, bár a mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, és egy nyugodt, belső területekre jellemző környezetet kínál. Bár viszonylag távol esik a nagyobb városoktól, a Földközi-tenger partján fekvő Marbella mindössze 12 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít a városi élethez, éttermekhez és vásárlási lehetőségekhez. Málaga városa 60 km-re fekszik, Algeciras pedig 54 km-re, mindkettő fontos regionális központ. A helyszín így egyensúlyt teremt a nyugalom és a nagyobb városok közelsége között.
Az apartman elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés nem ideális, egy autó erősen ajánlott a mindennapi élethez. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a legközelebbi gyógyszertár 6,2 km-re található. A strandok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles, mind kb. 50 km távolságra vannak. A Málaga Costa del Sol Repülőtér (AGP) légvonalban 60 km-re helyezkedik el, ami autóval hosszabb utazást jelent. A golfpályák viszont rendkívül közeliek, az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re van. A nemzetközi iskolák, mint az International School of Estepona, 1,5 km-re találhatók, így családok számára is releváns lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya egy vidéki környezetben, 666 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami hűvösebb teleket és potenciálisan nagyobb hőingadozást jelent a tengerparti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít. A több mint 3800 óra napsütés évente kiemelkedően magas, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A strandok 5 hónapon keresztül alkalmasak fürdőzésre, mivel a vízhőmérséklet legalább 20°C. A magas fekvésből adódóan a környezet zöldebb, és kilátás nyílhat a környező hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az apartman nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, mindössze 0,5-0,7 km-re fekszenek, ami rövid távolság. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. A golf szerelmeseinek a környék paradicsoma; az El Campanario Golf Course 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,1 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), valamint egyéb rekreációs központok is. A közeli Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, és egy nyugodt, belső területekre jellemző környezetet kínál. Bár viszonylag távol esik a nagyobb városoktól, a Földközi-tenger partján fekvő Marbella mindössze 12 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít a városi élethez, éttermekhez és vásárlási lehetőségekhez. Málaga városa 60 km-re fekszik, Algeciras pedig 54 km-re, mindkettő fontos regionális központ. A helyszín így egyensúlyt teremt a nyugalom és a nagyobb városok közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya, ahol ez az apartman található, egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, főként a golf szerelmeseinek. Ez megkülönbözteti a tengerparti, sűrűbben lakott területektől, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €), ahol az árak hasonlóak lehetnek, de a környezet és a szolgáltatások eltérőek. Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €) egy másik lehetőség, mely szintén a nyugalomra törekszik, de általában közelebb van a tengerhez, és az ára alacsonyabb lehet. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €) és annak környéke, bár közelebb van a tengerhez és több szolgáltatást kínál, általában magasabb árkategóriát képviselhet, mint ez az atalai elhelyezkedésű ingatlan. Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a golf és a természet közelségét részesítik előnyben, és nem bánják a tengerparttól való nagyobb távolságot, cserébe egy csendesebb, kevésbé zsúfolt környezetért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
