Овај стан са једном спаваћом собом и једним купатилом налази се у комплексу са ограниченим приступом, смештен уз изабрано поље за голф у области Аталая. Непокретност је у привилегованом окружењу, поред престижног голф терена Аталая, што га чини погодним за ентузијасте голфа који траже мир. Са директним приступом за голф играче, нуди спокојно и удобно окружење, иако је потребно више од 60 минута путовања од аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Аталаји, унутар земље, у мирном и руралном окружењу. Иако је близу популарних области, његова локација пружа осећај одвојености. Одсуство директног приступа мору и потреба за аутомобилом за дневне потребе истичу његов опуштени, али удаљенији карактер.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже миран животни простор са приступом голф теренима. Иако је погодан за одмор, захтева аутомобил за приступ основним услугама и околним градовима, што га чини мање идеалним за оне који више воле да се ослањају на јавни превоз или пешачење.
Изграђен 1977. године, овај стан представља зрелију некретнину са успостављеним окружењем. Док је опсег реновирања или надоградње непознат, његова дужа историја указује на стабилност у области, иако не нуди искуство потпуно новог развоја.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Док је обезбеђена клима, опције за грејање и хлађење су стандардне. Додатне погодности попут савремених енергетских решења или директног приступа луксузним садржајима нису део овог понуђеног пакета.
Овај стан је погодан за појединца или пар који тражи миран одмор или стално боравиште са фокусом на голф. Потреба за аутомобилом чини га идеалним за оне који цене флексибилност у истраживању околине, укључујући Марбељу (12 км) и обалу. За голфере, близина међународних школа и спортских центара пружа додатну погодност. Међутим, за оне који траже живот без аутомобила или непосредну близину градских садржаја, овај имот је мање погодан. Становници би требало да буду спремни на вишу надморску висину од 666м, што може утицати на климатско искуство.
Стан има високи квалитет завршне обраде, што се види у мермерним детаљима купатила са дуплим умиваоником. Карактеристике попут уграђених ормара, двоструко застакљених прозора и оптичких влакана указују на пажљиву конструкцију. Намештај је у потпуности опремљен, што обезбеђује готову за употребу ситуацију. Употреба соларног грејања воде сугерише фокус на енергетску ефикасност. Физичка добробит апартмана, с обзиром на његову изградњу 1977. године, је добра, али потенцијални купци треба да размотре могућност надоградње или модернизације.
Стан са једном спаваћом собом у Аталаји, Малага, доступан је по почетној цени од 250.000 €. Ова цена позиционира га у средњем опсегу у поређењу са упоредивим пројектима у региону, попут Етерне Хомес 2 (259.000 €) и Аквамара (269.950 €). Постоји директна близина голф терена, али је удаљеност од 50 км до плажа значајан фактор. Доступност се односи на један апартман, што указује на потребу за брзим разматрањем.
Аталая, смештена унутар земље са узвишеним положајем од 666 метара, нуди спокојно и рурално искуство. Живот овде подразумева мирно темпо, са околином коју карактерише голф терен и природни пејзажи. Близина ресторанима (201), апотекама (28) и зубарима (7) у кругу од 2 км пружа основну погодност, док је потреба за аутомобилом за веће куповине (11 км до супермаркета) или медицинску помоћ (24 км до болнице) значајна. Положај близу међународних школа (1,5 км) и спортских центара (1,6 км) чини га погодним за породице, иако је одвојеност од градске гужве значајна.
Живот у Аталаји подразумева мирну, руралну атмосферу, са висином од 666 метара која нуди свеж ваздух и често хладнију температуру у односу на приморје. Потреба за аутомобилом је очигледна, са најближим супермаркетом удаљеним 11 км и болницом 24 км. Међутим, погодност је присутна у виду 201 ресторана, 49 кафића и 28 апотека у кругу од 2 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта, али њихова ефикасност за свакодневна путовања у оближње градове попут Марбеље (12 км) је ограничена.
Мапа приказује Атаљају, смештену унутар земље од обале Коста дел Сол. Истиче се близина голф терена и удаљеност од главних градова попут Марбеље и Малаге. Карта такође сугерише потребу за аутомобилом због распореда објеката и удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталая је позиционирана унутар земље, нудећи мирнију алтернативу у односу на приморска насеља. Налази се 12 км од Марбеље, познатог центра луксуза и активности, и 60 км од главног града Малаге. Близина других градова попут Алхесираса (54 км) пружа даље могућности истраживања. Ова локација нуди компромис између приступа градским садржајима и уживања у руралнијем окружењу.
Аталая је стратешки смештена, али захтева превоз. Најближе плаже, попут Плаyа Исдабе, удаљене су 0,5 км, али веће популарне плаже попут Плаyа де Цасабланца удаљене су 50 км. Аеродром Малага удаљен је 60 км, што захтева више од сат времена путовања. Голф играчи имају лак приступ, са Ел Цампанар Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км) у близини. Најближи ЕВ пуњач удаљен је 4,4 км. Основне потрепштине су доступне, са апотеком удаљеном 6,2 км и супермаркетом 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аталаји нуди пријатне просечне температуре између 12°C и 27°C, са укупно 3.856 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим периодом купања од 5 месеци, где се температура воде одржава преко 20°C. Просечна годишња температура је 19,2°C. Надвисујући се изнад 666 метара, локација нуди панорамске погледе, потенцијално нудећи прохладније летње вечери у поређењу са приморјем. Нагиб терена није спецификован, али је висина значајна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плаже попут Плаyа Исдабе (0,5 км) и Плаyа Аталая (0,6 км) налазе у близини, велике популарне плаже као што су Плаyа де Цасабланца и Плаyа де ла Фонтанила удаљене су 50 км. За голф ентузијасте, Ел Цампанар Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км) су лако доступни. Спортски центри, укључујући РозаРосса Тенис анд Падел Цлуб, налазе се на 1,6 км. Близина међународних школа и спортских објеката додатно побољшава рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL823226
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан у Аталаји са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), ова некретнина нуди позиционирање у средини у погледу цене. Локација Атаљаја, смештена унутар земље и близу Марбеље, нуди другачији животни стил у поређењу са приморским локацијама попут Торе дел Мар. Упркос удаљености од 50 км до већине плажа, близина голф терена и спортских објеката је значајна предност. За разлику од Аквамара, који је вероватно више оријентисан на плажу, или Лантана Ресиденсијал, чија је цена нижа, овај стан у Аталаји циља на купце који дају предност голфу и мирнијем окружењу. Потреба за аутомобилом је универзална за већину ових локација, али је овде посебно наглашена због унутрашњег положаја. Цена од 250.000 € за стан са једном спаваћом собом у Аталаји одражава устаљену, али не и новоизграђену, зону са приступом спортским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
