Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Αταλάγια της Μάλαγα, μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κύριες υποδομές. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, κατασκευασμένο το 1977. Με εμβαδόν 63 τ.μ. και μια ενδεικτική τιμή εκκίνησης στα €250.000, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής. Η περιοχή είναι γνωστή για το γαλήνιο περιβάλλον της, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Αταλάγια, αν και εσωτερική και αγροτική, διατηρεί μια άνετη σύνδεση με τις παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η υψομετρική θέση (666μ.) προσφέρουν μια ξεχωριστή θέα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο τονίζει τον απομονωμένο χαρακτήρα της, προσφέροντας ηρεμία σε αντίθεση με την κίνηση των παραθαλάσσιων κέντρων. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική, κάτι που επηρεάζει την καθημερινή πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και η δυνατότητα για γρήγορη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υποστηρίζουν έναν ενεργό, αλλά ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής. Η εστίαση στην ηρεμία και την αγροτική αίσθηση της περιοχής ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες προτιμήσεις διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας ολοκληρωμένης ανάπτυξης, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1977. Αυτό σημαίνει ότι η ανάπτυξη δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά αποτελεί μια εδραιωμένη κοινότητα. Οι αγοραστές επωφελούνται από μια υφιστάμενη δομή, με πλήρη αποπεράτωση και λειτουργικότητα, χωρίς την αβεβαιότητα των χρονοδιαγραμμάτων ανέγερσης νέων έργων. Η κατάσταση «Ολοκληρωμένο» (Completed) υποδεικνύει άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Δεν είναι μέρος μιας νεόδμητης κατασκευής, κάτι που συνεπάγεται ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και καινοτομικών υλικών μπορεί να μην είναι στο ίδιο επίπεδο με νεότερα έργα. Η απόσταση από κεντρικά αστικά κέντρα και κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, απαιτεί την χρήση ιδιωτικού οχήματος, καθώς δεν είναι βέλτιστη η πρόσβαση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών για όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, η οποία προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την τουριστική πολυκοσμία, χωρίς όμως να θυσιάζει την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλαπλά γήπεδα, ή για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τις εξοχικές περιοχές. Η αναγκαιότητα κατοχής αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάρμπελλα (12 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ) υποδηλώνει ότι είναι ιδανικό για μόνιμους κατοίκους που θέλουν μια ήσυχη βάση ή για εκείνους που επισκέπτονται την περιοχή για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα και μπορούν να προγραμματίσουν τις μετακινήσεις τους. Επίσης, η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών, αλλά θέλουν μια έτοιμη λύση.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευής 1977, αναφέρεται ότι διαθέτει φινιρίσματα καλής ποιότητας. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η περιγραφή υποδηλώνει ένα αξιοπρεπές επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η ενσωμάτωση σε έναν «αποκλειστικό ιδιωτικό συγκρότημα μπροστά στο γκολφ» και η αναφορά σε «ευρύχωρη βεράντα» με θέα στους κοινόχρηστους κήπους, υποδηλώνουν μια προσεγμένη σχεδίαση. Τα χαρακτηριστικά όπως «κλιματισμός» (ζεστός/κρύος αέρας), «εντοιχισμένες ντουλάπες» και «διπλά τζάμια» ενισχύουν την αντίληψη για πρακτικές και άνετες παροχές. Η αναφορά σε «πλήρως επιπλωμένο» και «πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα» προσθέτει στην αίσθηση της ετοιμότητας χρήσης, χωρίς να απαιτείται άμεση επένδυση σε εξοπλισμό.
Το διαμέρισμα διατίθεται με τιμή εκκίνησης €250.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία τιμών για ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής και τα χαρακτηριστικά του. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωσή του. Η περιοχή προσφέρει μια σταθερή αγορά, αν και η συγκεκριμένη τοποθεσία, όντας εσωτερική και λιγότερο κοντά σε βασικά τουριστικά κέντρα, μπορεί να επηρεάζει την ταχύτητα πώλησης σε σύγκριση με παραθαλάσσιες κατοικίες. Η τιμή αντανακλά την πρακτική του διάσταση και την τοποθεσία του σε ένα πιο ήσυχο, εσωτερικό τμήμα της Μάλαγα.
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από ένα γαλήνιο, αγροτικό τοπίο, σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η θέση προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη φύση, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τη χαλάρωση και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η προσβασιμότητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία και εστιατόρια είναι εφικτή, αν και για την πλειονότητα των αγορών και μεγαλύτερες αποστάσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Η ήρεμη αυτή ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ήσυχο και ταυτόχρονα ενεργό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ.
Η Αταλάγια, σε υψόμετρο 666μ., προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που διαφέρει από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η γαλήνια, αγροτική αίσθηση της περιοχής κυριαρχεί, με την ύπαρξη εστιατορίων, καφέ, τραπεζών και φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ. να παρέχει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν ησυχία και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ), προσφέρει επιλογές για ενεργή απασχόληση. Οι διεθνείς σχολές, όπως η The International School of Estepona (1.5 χλμ), υποδηλώνουν μια οικογενειακή ελκυστικότητα. Παρόλο που οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάρμπελλα (12 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ) απαιτούν μετακίνηση, η εγγύτητα σε αυτές επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές διασκέδασης, αγορών και πολιτισμού, καθιστώντας την τοποθεσία ένα ισορροπημένο σημείο.
Η Αταλάγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια υψομετρική θέση εντός της ενδοχώρας της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα της περιοχής. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε εμβληματικά γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα, υποδηλώνοντας έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής. Η θέση της σε σχέση με τον οδικό άξονα και τους κοντινούς προορισμούς, όπως η Μάρμπελλα, είναι ουσιώδης για την κατανόηση της καθημερινής κινητικότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα είναι αξιοσημείωτη: η Μάρμπελλα, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει μόλις 12 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ ανατολικά, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και συγκοινωνιακές ευκαιρίες, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου. Η σύνδεση με την Αλχεθίρας (54 χλμ), μια σημαντική λιμενική πόλη, παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες μεταφορές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα διατηρούν σύντομη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
Η προσβασιμότητα από την Αταλάγια απαιτεί σχεδιασμό, ιδίως για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή, με την οδική διαδρομή να είναι μεγαλύτερη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ) και η Playa Atalaya (0.6 χλμ) είναι σημαντική, αν και η άμεση πρόσβαση μπορεί να διαφέρει λόγω της υψομετρικής θέσης. Για γκολφ, η τοποθεσία είναι πλεονεκτική, με το El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία, εστιατόρια και τράπεζες, είναι συγκεντρωμένες σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ μια EV-laadpaal βρίσκεται στα 13 χλμ. Τα κοντινά τρένα (Setenil, 9.0 χλμ) και οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις προσφέρουν εναλλακτικές, αν και ο περιορισμένος αριθμός γραμμών και η απόσταση από τους σταθμούς υποδηλώνουν ότι το αυτοκίνητο παραμένει το κύριο μέσο μεταφοράς.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Αταλάγια, σε υψόμετρο 666μ., απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηπιότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, έχοντας μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα υποστηρίζει μια αίσθηση «αιώνιας άνοιξης», ευνοώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C, είναι σύμφωνος με τις μεσογειακές συνθήκες, αν και η πιο ορεινή τοποθεσία μπορεί να επηρεάζει ελαφρώς τη θέρμανση και την ψύξη σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με τη θέση της, μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Αταλάγια είναι εσωτερική, η πρόσβαση στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Playa Salduna βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (0.5-0.7 χλμ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για όσους αναζητούν υψηλότερες προδιαγραφές, παραλίες όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50 χλμ. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ, καθιστώντας την ιδανική βάση για περιηγήσεις σε γήπεδα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και οι διεθνείς σχολές (1.5 χλμ) καλύπτουν διάφορες ψυχαγωγικές και εκπαιδευτικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα είναι αξιοσημείωτη: η Μάρμπελλα, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει μόλις 12 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ ανατολικά, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και συγκοινωνιακές ευκαιρίες, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου. Η σύνδεση με την Αλχεθίρας (54 χλμ), μια σημαντική λιμενική πόλη, παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες μεταφορές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα διατηρούν σύντομη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Κόστα ντελ Σολ, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, από νεόδμητα συγκροτήματα πολυτελείας έως παλαιότερες κατασκευές που προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις. Το ακίνητο στην Αταλάγια, με τιμή εκκίνησης €250.000 και κατασκευή του 1977, τοποθετείται στην κατηγορία των πιο προσιτών, έτοιμων κατοικιών, μακριά από την υπερβολή της πρώτης γραμμής της θάλασσας ή των νεόδμητων έργων στην Εστεπόνα (όπως το Etherna Homes 2, €259.000) ή της Μίχας (Lantana Residencial, €205.000). Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), η Αταλάγια προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ τα άλλα παραδείγματα βρίσκονται πιο κοντά σε παραθαλάσσια κέντρα. Η εσωτερική θέση και το υψόμετρο (666μ.) προσδίδουν έναν διακριτό χαρακτήρα, επικεντρωμένο στην ησυχία και το γκολφ, αντί στην άμεση παραθαλάσσια ζωή. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1977) σημαίνει ότι δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στις τελευταίες τάσεις ενεργειακής απόδοσης, κάτι που είναι συχνό σε παλαιότερες κατασκευές, αλλά προσφέρει μια εδραιωμένη κοινότητα και άμεση διαθεσιμότητα. Η επιλογή αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον έναντι της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
