Dette leilighetsprosjektet ligger i Atalaya, et rolig, landlig område på Costa del Sol. Med 1 soverom og 1 bad tilbyr boligen en kompakt boenhet i et etablert boligområde. Bygget i 1977, representerer dette prosjektet en eldre generasjon av bebyggelse i regionen, som har gjennomgått betydelige utviklinger siden den gang. Beliggenheten er preget av nærhet til naturomgivelser, men krever bil for praktisk tilgang til dagligdagse fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et innlandsområde, noe som innebærer at det ligger lengre unna kystlinjen og de umiddelbare fasilitetene som følger med strandnærhet. Nærheten til golfbaner er en sentral faktor for beliggenheten. Den landlige karakteren gir et roligere bomiljø sammenlignet med sentrale kystbyer.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter et roligere liv borte fra kystens kjas og mas, og som har golf som en prioritet. Den kompakte størrelsen passer for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig eller et enklere booppsett. Tilgjengeligheten av en bil er en forutsetning for å opprettholde et funksjonelt dagligliv.
Boligen er en del av et prosjekt ferdigstilt i 1977. Dette betyr at det ikke er et nybygg, og strukturelle og estetiske elementer reflekterer byggeteknikker og design fra den perioden. Eiendommen representerer et eldre boligmarked, hvor eventuelle oppgraderinger eller moderniseringer kan være relevante for potensielle kjøpere.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggstandarder, da det ble ferdigstilt i 1977. Direkte strandtilgang mangler, og beliggenheten krever en bil for de fleste ærend. Selv om det er nærhet til golf, er det lengre avstander til større bysentre og flyplassen, noe som kan påvirke bekvemmeligheten for de som ikke er godt kjent med regionen.
Dette prosjektet passer for en enkeltperson eller et par som ser etter en rolig base på Costa del Sol, spesielt hvis golf er en hovedinteresse. En person som foretrekker et fredelig bomiljø, vekk fra de mest turistifiserte områdene, vil finne seg til rette her. Det kan være aktuelt for noen som søker en sekundærbolig som primært skal benyttes i golfsesongen, eller for en person som ønsker et rolig sted å bo uten behov for umiddelbar nærhet til byliv. Potensielle kjøpere må være komfortable med å eie og bruke bil for alle transportbehov, da offentlig transport og avstander til sentrale tjenester gjør bil uunnværlig. Kjøpere som verdsetter eldre arkitektur og etablerte fellesskap, og som er forberedt på å eventuelt oppgradere interiør, kan finne denne boligen attraktiv.
Boligen har en god generell tilstand, men ble bygget i 1977. Dette innebærer at materialer og finish reflekterer standardene fra den tiden. Selv om det er beskrevet at boligen er 'fully furnished', vil kvaliteten på møblering og interiør variere. Kjøkkenet er 'fully fitted', men igjen, alder og stil vil være preget av byggeåret. Det er sannsynlig at elementer som bad, gulvbelegg, og vinduer kan ha behov for oppdateringer for å møte dagens standarder for komfort og energieffektivitet. Det er viktig å inspisere den spesifikke enheten nøye for å vurdere den faktiske kvaliteten og omfanget av eventuelle nødvendige renoveringer.
Leiligheten er priset til €250 000, noe som plasserer den i den lavere til midtre prisklassen for boliger i Atalaya-området. Som en 1-roms leilighet på 63 m², er prisen per kvadratmeter relativt høy, noe som kan indikere enten beliggenhetens eksklusivitet eller behov for modernisering. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse, uten ventetid knyttet til nybygg. Tilgjengeligheten er begrenset til de enhetene som eventuelt er tilgjengelige for videresalg i dette eldre komplekset.
Atalaya-området tilbyr en livsstil sentrert rundt golf og en roligere atmosfære, sammenlignet med kystbyene. Med 201 restauranter og 49 kafeer innen en 2 km radius, er det et lokalt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser tilgjengelig, selv om disse kan kreve en kort biltur. Nærheten til skoler (4 innen 2 km) og et betydelig antall apotek (28) indikerer en viss grad av lokal infrastruktur. Imidlertid er avstanden til nærmeste supermarked (11 km) og sykehus (24 km) betydelig, noe som understreker at et bilavhengig liv er normen her. Områdets høyde på 666 meter over havet kan gi kjøligere temperaturer og et annet mikroklima enn ved kysten.
Kartet viser Atalaya-området, et innlandsområde som ligger nordvest for kysten. Regionen er definert av sitt grønne landskap og et stort antall golfbaner, som El Campanario og El Paraíso. Området er mindre tett befolket enn kyststripa, med spredt bebyggelse og fokus på boligkomplekser og villaer. Veinettet forbinder området med kysten og de større byene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya er strategisk plassert i forhold til flere sentrale steder på Costa del Sol. Den er lokalisert 12 km fra den pulserende byen Marbella, kjent for sitt ytre og sitt sosiale liv, og 50 km fra den større provinshovedstaden Málaga, som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter. Nærmere beliggenhet finnes Estepona, som gir en mer tradisjonell andalusisk atmosfære. Sammenlignet med kystbyer som Torremolinos eller Fuengirola, tilbyr Atalaya en mer tilbaketrukket og golf-fokusert livsstil, men fortsatt med god tilgang til de større sentrene via veinettet.
Prosjektet ligger relativt langt fra større knutepunkter. Malaga flyplass er ca. 60 km unna, og Gibraltar flyplass ca. 91 km. Nærmeste større byer er Marbella (12 km) og Estepona (omtrent 15-20 km avhengig av rute). Til tross for at det er listet som 'Close To Sea', er de nærmeste strendene, som Playa Isdabe, 0.5 km unna, noe som kan være misvisende da dette er relativt langt fra de mer kjente strendene. Tilgang til golf er utmerket, med El Campanario Golf Course kun 1.4 km unna. Nærmeste supermarked er 11 km unna, noe som krever planlegging for daglige innkjøp. Offentlig transport er tilgjengelig med 7 linjer og 50 stopp i nærheten, men rekkevidden og hyppigheten kan være begrenset for praktisk bruk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C. Området har et bemerkelsesverdig høyt antall soltimer, med historiske data som viser 3 856 soltimer per år, noe som er blant de høyeste i Europa. Dette bidrar til et generelt behagelig klima, med et svømme-sesong som varer i omtrent 5 måneder, definert av vanntemperaturer over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.2°C. Beliggenheten 666 meter over havet kan gi en litt mildere sommer og potensielt kjøligere vintre sammenlignet med kystområdene, samt mer variert natur. Området byr på muligheter for friluftsliv, dog med bil som nødvendig transportmiddel for å nå turstier eller naturområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet er markedsført som 'Close To Sea', er de nærmeste strendene, som Playa Isdabe, 0.5 km unna, og anses som relativt nærme. De mer kjente strendene som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger imidlertid 50 km unna, noe som indikerer en betydelig avstand. Golf er en sentral attraksjon i området, med El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km) som umiddelbare naboer. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportsentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) og tilgang til internasjonal skole (The International School of Estepona, 1.5 km). Puerto Deportivo José Banus marina er 5.9 km unna, noe som gir tilgang til yachthavnen.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk plassert i forhold til flere sentrale steder på Costa del Sol. Den er lokalisert 12 km fra den pulserende byen Marbella, kjent for sitt ytre og sitt sosiale liv, og 50 km fra den større provinshovedstaden Málaga, som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter. Nærmere beliggenhet finnes Estepona, som gir en mer tradisjonell andalusisk atmosfære. Sammenlignet med kystbyer som Torremolinos eller Fuengirola, tilbyr Atalaya en mer tilbaketrukket og golf-fokusert livsstil, men fortsatt med god tilgang til de større sentrene via veinettet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), fremstår dette prosjektet som noe mer prisgunstig, men også eldre. Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) er et billigere alternativ, men sannsynligvis også et nyere prosjekt. Atalaya-området skiller seg fra kystnære områder som Torre del Mar og Estepona ved å ligge lenger inn i landet og ha en sterkere tilknytning til golf. Mens kystnære prosjekter ofte tilbyr umiddelbar tilgang til strender og et yrende byliv, fokuserer Atalaya mer på ro, natur og golf. Prisnivået reflekterer denne posisjoneringen; eiendommer i sentrale kystområder kan ofte ha høyere kvadratmeterpriser. Tilgjengeligheten av fasiliteter som supermarkeder og sykehus er mer begrenset her enn i de mer utviklede kystbyene, noe som krever en annen type livsstil og planlegging.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
