关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于阿塔拉亚的内陆区域，周围环绕着乡村景观。虽然距离海岸和主要城镇有一定距离，但它提供了远离喧嚣的宁静环境。对于希望在自然环境中居住但仍希望方便前往周边区域的个人来说，这是一个考虑因素。
此公寓适合那些重视居住空间的实用性、社区设施以及周边环境宁静的人士。它提供了一个基础性的居住环境，适合作为度假屋或长期居住，特别适合那些不需要靠近海滩但喜欢宁静周边的人。
该公寓建于1977年，已完成所有建筑工程。这意味着房产已经准备就绪，可以入住，无需等待新的建设周期。这种已建成的性质为潜在买家提供了即时可见的实体，并可进行实际的考察。
该项目不提供新建或现代化的设施，因为其建造年份较早。此外，该房产地处内陆，距离主要海滩和国际机场有显著的驾驶距离，这可能不适合那些优先考虑即时海滨通道或频繁航空旅行的买家。
该公寓适合寻求在西班牙南部享受宁静生活的购房者，尤其适合那些不介意远离主要海滩和城市喧嚣的人。高尔夫爱好者会欣赏其靠近多个高尔夫球场的便利性。它也适合那些希望拥有一个可以在户外享受宁静时光的度假屋的人，尽管需要考虑自驾出行。对于希望在非旅游旺季期间体验更当地化生活节奏的个人来说，这个位置也可能很有吸引力。考虑到其建成年份和提供的设施，它适合对维护和装修有基本期望的买家。
该公寓在1977年建成，虽然描述中提到了“优质装修”，但具体细节需要通过实地考察来验证。通常，这个时期的西班牙建筑可能具有一些经典元素，如瓷砖地板和实木橱柜。提供的厨房是设备齐全的。浴室的数量有限（1间）。考虑到其建造年份，现有的装修可能无法达到现代新建项目的技术标准，例如在隔热、能源效率或智能家居技术方面。然而，该房产的维护状况和已完成的性质表明，它已准备好供居民使用，并可能已进行了一些更新。
此公寓的起价为250,000欧元，提供了一个相对实惠的进入该地区房地产市场的机会。该房产拥有1间卧室和1间浴室，建筑面积为63平方米。由于其建成年份和内陆位置，其价格反映了这些特定因素。该公寓已完工，可供购买，这避免了与新开发项目相关的等待时间。其定价策略可能旨在吸引那些寻找具有一定价值的度假屋或长期居住地的买家。
该公寓位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的乡村区域，提供了一种宁静的生活节奏。虽然它不直接位于海滨，但其位置使其成为寻求宁静环境的个人或夫妇的实用选择。周边地区以其自然风光和高尔夫球场为特色，为居民提供了一个放松的环境。社区设施，如游泳池和花园，为日常生活增添了便利。然而，考虑到其内陆位置，拥有汽车对于日常通勤和探索周边城镇（如马贝拉）至关重要。
该公寓位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的内陆地区，日常生活节奏较为平静。虽然它距离海岸和主要城镇有一定距离，但周边地区提供了一些便利设施。最近的药店距离仅6.2公里，而超市则在11公里外。对于寻求餐饮选择的人来说，2公里半径内有201家餐厅、49家咖啡馆和28家药店，表明该地区的服务密度较高。然而，由于距离较远，拥有私家车对于日常出行、购物和享受周边城镇（如12公里外的马贝拉）的更多选择是必不可少的。
这张地图展示了阿塔拉亚 (Atalaya) 地区的地理位置，突出了该公寓相对于周围自然景观、高尔夫球场和附近城镇的相对位置。它有助于理解该地区的生活方式，即靠近自然和休闲活动，但距离主要城市中心和服务设施有一定距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阿塔拉亚 (Atalaya)，这是一个位于太阳海岸 (Costa del Sol) 内陆的区域。它距离繁华的马贝拉 (Marbella) 仅12公里，后者是一个以其高端生活方式、购物和餐饮而闻名的城市。更远一些，距离人口稠密的马лага市 (Málaga) 约60公里，那里有主要的国际机场和丰富的文化景点。该位置为居民提供了在相对宁静的环境中居住的便利，同时也能轻松前往安达卢西亚地区的主要城市中心。
该房产的交通便利性需要通过汽车来衡量。距离马拉加机场约60公里，距离直布罗陀机场约91公里，这表明前往国际航班需要较长的车程。最近的火车站（Setenil）也在9公里外。虽然有50个公交车站和7条公交线路，但考虑到其内陆位置和周边地区的分布，公共交通可能不适合所有日常需求。海滩（如Playa Isdabe）距离约0.5公里，高尔夫球场（如El Campanario Golf Course）则在1.4公里范围内，提供了附近的休闲选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓海拔666米，这使其比沿海地区享有更凉爽的微气候，平均气温在12-27°C之间，年平均气温为19.2°C。每年约有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。5个月的游泳季节（水温≥20°C）适合在温暖月份享受水上活动。其较高的海拔也可能意味着更清晰的空气和更开阔的山景视野，为喜欢自然环境的居民提供了独特的体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离最近的海滩（Playa Isdabe）约0.5公里，距离Playa Atalaya和Salduna也仅有0.6公里和0.7公里，提供了方便的海滩访问。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。El Campanario高尔夫球场距离仅1.4公里，El Paraíso高尔夫俱乐部也在2.1公里范围内，对高尔夫爱好者极具吸引力。此外，RozaRossa网球和壁球俱乐部以及其他游泳池设施也在短距离内，为居民提供了多样化的体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿塔拉亚 (Atalaya)，这是一个位于太阳海岸 (Costa del Sol) 内陆的区域。它距离繁华的马贝拉 (Marbella) 仅12公里，后者是一个以其高端生活方式、购物和餐饮而闻名的城市。更远一些，距离人口稠密的马лага市 (Málaga) 约60公里，那里有主要的国际机场和丰富的文化景点。该位置为居民提供了在相对宁静的环境中居住的便利，同时也能轻松前往安达卢西亚地区的主要城市中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL823226
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他项目相比，阿塔拉亚 (Atalaya) 的这个项目提供了一个独特的定位。例如，位于托雷·德尔·马尔 (Torre del Mar) 的Aquamar项目，起价略高（269,950欧元），但通常位于更靠近海滩和海滨长廊的区域。米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial项目，起价较低（205,000欧元），可能提供不同类型的生活方式，具体取决于其具体位置（可能是内陆或靠近海滩）。埃斯特波纳 (Estepona) 的Etherna Homes 2项目，起价相似（259,000欧元），可能代表了更现代化的开发项目。这个阿塔拉亚 (Atalaya) 的公寓，由于其内陆位置和建造年份，其价格点提供了进入该地区的另一种选择，尤其适合那些优先考虑宁静和接近高尔夫球场而非海滨便利性的人。其海拔也意味着可能比沿海物业更凉爽的气候。
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